美国购房投资指南,美国购房投资指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美国购房投资指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍美国购房投资指南的解答，让我们一起看看吧。在美国买一套房子需要多少钱？150...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美国购房投资指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍美国购房投资指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 在美国买一套房子需要多少钱？150万人民币够吗？
2. 你们会不会在国外买房？为什么？

在美国买一套房子需要多少钱？150万人民币够吗？

如果150万是总价的话，肯定买不了东西海岸一线城市，不过可以考虑一下美国中部地区的二线城市，比如德州的休斯顿，佛州的奥兰多，20万美金可以买一个独栋别墅。

不过美国的租售比高，以现在的利率，首付40%基本能够做到以租养贷。所以如果有150万人民币的现金，可以考虑作为首付，买一个50万美金左右的房子。这个预算可以在纽约买一个公寓，或者在西雅图投资一个二手别墅。

150万人民币能在美国买房子吗？很多人可能觉得不行，即便是在国内花150万人民币买套商品房都费劲，更别说美国大部分的房子面积都很大，而且还带***以及游泳池。但我想告诉大家的是，150万元人民币还真能从美国买套房，只不过未来的养房成本非常高，每年大概在3～5万元人民币。

如上图所示，截止到2018年6月份，美国房产总价的中位数在20万美元左右，换算成人民币大概在134万元。也就是说，只要不是纽约、洛杉矶、旧金山等比较发达的城市，想在美国买套房还是非常轻松的。因为美国总人口只有3亿左右，地大物博的同时房价必然也比中国低出不少。

据权威机构测算，美国人只需要花1.3年的收入就可以买套房，和国内动辄买房还贷一辈子的情况可以说是天差地别，而且美国的房产所有权是永久性的。但是，美国买房有一点不好的地方，那就是养房成本特别高，每年都需要缴纳一次房产税、房屋保险以及物业费等，二十几年下来缴纳的总费用完全可以再买一套同样价格的房子了。

综上所述，与国人相比，美国人的买房成本相对较低、甚至可以说是极低，但是凡事有利就有弊，美国人的养房成本极高，所以美国人租房的意向远大于买房并不仅仅是因为消费观念的不同导致的，也就是说150万元人民币在美国买得起房但不一定养的起房！

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150万，干嘛去美国买房子，在我这个小县城可以花35万买一套3居室，装修20万豪装，风景秀丽，空气清新，还剩下95万可以理财，一年少说也有个10来万，一个家庭生活在我这个县城，这些钱，足够一年开支，香不香？

你们会不会在国外买房？为什么？

我不会，因为我不懂。

在国外置业对相关的法律法规都搞不明白，万一交高额的税金和管理费咋办呢？而且，那么远，过去一次也不方便，买了也看不见几回，跟没有一样。别说一切都有中介，这个我更不放心，要是在国内自己还能核实信息，这在国外都得听人家的，人说啥是啥，反正自己也不懂，那不是把自己的小辫放别人手里攥着嘛？这是我可不会干，还不够忧心的呢!

最后一句，国内买房我都没钱，还国外呢，洗洗睡吧!

国内都买不起，怎么可能到国外灵呢。原因是热爱自己的国家，俗话说：金窝银窝不如自己的狗窝，我们自己不努力建设自己的国家，到国外当奴隶，当懦夫的话，不配当炎黄子孙。

每个人对待国外的态度都是不一样的，我想将问题中的“你们”分为两种人，谈谈这两种人对待是否在国外买房的些许分析；一种是生活在国内的，一种是生活在国外的；简简单单的这两种分类再详细的分析下他们的动机、实力等因素；

生活在国内的“你们”是否购买外国房子？

首先排除哪些没钱买的人，再排除不想买的人，剩下的就是有钱，又有趋向购买房产的人，这些人有能力在国外购买房产，这些人里面也有能够在外国生活的条件（诸如英语水平不错，技能、绿卡等），而且经过仔细的测算后，某国外的房价能低点，感觉在本国生活成本远远大于国外的，再摆平亲情、爱情以及传承因素之后，这里的“你们”极有可能会在外国买房；

上图我们可以看出即使是在美国，平均水平也没有我们这边大城市房价高，有时候生活中的某个点被GET到了之后，在国内的“你们”会毫不犹豫的移居海外，即使是对外来的未知，不过在国内的“你们”真的很少，相对于国外的国人，国外的“你们”，我们选择性的将他们忽略掉；

生活在国外的“你们”是否购买外国房子？

首先排除国外的“你们”中的“他们”，这里的“他们”代表着硬件设施不够（买房钱、绿卡等），留下的是你们有能力决定自己今后几年甚至几十年生活的地方的人，“你们”被筛选出来之后，拥有了属于自己的选择权，“你们”的内心是像钱学森一样学的技艺成，报效国家呢？还是过着在国人眼里灯红酒绿的事情，其实是“享受”的生活，“你们”最主要的是取决于内心的所想，是类似于现在国内很多年轻人一样进城务工挣钱，回家买房呢？还是想直接住在城市里呢？

也许上面说的有些不对，现在国内和国外的生活水平差不了多少，交通工具那么便捷，往大方面来看，无非就是两个城市之间的来回飞而已；所不同的仅仅是“你们”的经济实力；因为排除在外的“他们”还有直接在世界各地买到房子的人；

“你们”=“我”时，是否购买外国房子？

在国内生活二十几年，英语水平停留在大学四级阶段，工资不高，平时的工作和外国接触不多，即使是中了500万的大奖，也不会优先考虑购买国外的房子的，不过在经济实力能够承受住自己任性的时候，我想我可能会很任性。

到此，以上就是小编对于美国购房投资指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于美国购房投资指南的2点解答对大家有用。