刚需购房指南出炉 ,刚需购房指南出炉了吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于刚需购房指南出炉的问题，于是小编就整理了2个相关介绍刚需购房指南出炉的解答，让我们一起看看吧。刚需购房需要什么手续？刚需买房，你...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于刚需购房指南出炉 的问题，于是小编就整理了2个相关介绍刚需购房指南出炉 的解答，让我们一起看看吧。

1. 刚需购房需要什么手续？
2. 刚需买房，你会怎么选择？

刚需购房需要什么手续？

1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。

刚需买房，你会怎么选择？

我作为刚需房购买亲身经历者，分享下我的想法。刚需房通常要考虑交通、生活配套、房价、开发商及物业水平、教育配套等，但是题主忽略了重要的前提，你的年龄、事业阶段和婚姻状况。我当时2016年在武汉买房，由于房市火爆，也没来得及考虑，就入手了，现在想想确实有点遗憾。

1、教育配套：我当时研究生刚毕业，没有什么社会阅历，也没有考虑到后来结婚、孩子上学的一系列问题，现在孩子一岁多了，看到周边同事花几百万去买学区房，而我小区周边对口小学不好，所以心里一直在纠结着以后要在哪里买学区房让小孩有好的教育。而目前周边学区房动辄几百万，成本确实很高。

2、面积：刚需买房时房价和面积一般都是摆在首位，我也不例外，当时就买了95平米，刚开始还好，现在有小孩了，特别武汉疫情影响，在房子呆了2个月，房子面积小挺压抑，如果你可以预计到后续的收入、事业稳定性增长，建议买100平以上的，至少可以保证你8-10年的生活品质；

3、周边配套：这个考虑点很重要，因为它直接决定你后面生活的方方面面，地铁、环线、医院（小孩和老人生病啥的）、生鲜超市，我小区周边有配套商业，跟我一起买房同学在不远处购买的房子，当时承诺要建商业，最后建成还建房，所以有条件的话可以看下开发商的审批后的规划图纸；

4、开发商：不知道是不是有人关注这方面，我自己本人也是做房产开发职业的，可能比较敏感。其实很重要，至少大开发商不会烂尾，品质相对有保障（虽然房地产商的质量我不多加评论，自己慢慢去吧），小区的绿化，大的房产商都有自己的物业，比如金地、万科、恒大等。***如后期有质量问题，不至于开发商和物业踢皮球，可以上网搜一下开发商的信息。

这是我个人的一点分享，希望可以帮助你，刚需买房需谨慎，毕竟买房是个大事，直接决定了未来很多年的生活品质。

把握住买房节点，一般说来，每个地方一年会有几次房交会，这时候价格相对有些优惠，同时还有楼盘在清盘的时候价格也会打折，都是一笔不小的费用哦。建议购买的时候不要付全款，最好是按揭，30——40年最好，毕竟现在房贷比较容易批下来，而且利率很低。买不起新房，可以先从二手房入手，市中心的房价太贵，可以选择近中心地区。切记首套房可以不用一步到位，不要苦了自己，一定要量力而行。一般来说，“月供族”每月还款额度最好控制在两个人收入的50%以内，以30%左右最为合适，这样才能保证生活质量不会受太大的影响。

对于房子🏠这块我很有经历，结婚时老公家的房子是二室一厅，没有宝宝的时候刚好够住，我们一间，公婆一间，后来有了宝宝，婆婆不和公公住一间，婆婆睡沙发，考虑到以后宝宝需要独立的房间，我和老公硬着头皮到处看房，当时又没有什么💰，那时候我最大的梦想就是有一个三居室，我和老公到处看房子，要考虑价格，要考虑地段，要考虑学区房，要考虑医院，要考虑菜市场，要考虑公交车站等等，本来想考虑二手房的，心里盘算着可以省下装修，对于我们这样刚需购房者貌似买二手房要省很多钱，可是跑了一个月二手房，我们放弃了，因为二手房首付高，中介费也高，我们就放弃了，又加入看新楼盘的行列，终于选到了我们中意的楼盘，更重要的是是学区房，过了马路就是学校，紧邻万达，小区门口就是公交车站和大超市，买菜很方便，房子的户型也是我们喜欢的，大阳台，采光也好，首付三成，缓解了我们压力，努力挣点钱装修，就可以搬家啦，只是暂时要委屈一下婆婆睡沙发

到此，以上就是小编对于刚需购房指南出炉 的问题就介绍到这了，希望介绍关于刚需购房指南出炉 的2点解答对大家有用。