山东烟台购房指南 ,山东烟台购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于山东烟台购房指南的问题，于是小编就整理了5个相关介绍山东烟台购房指南的解答，让我们一起看看吧。外地人在烟台买房需要什么条件？烟台...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于山东烟台购房指南 的问题，于是小编就整理了5个相关介绍山东烟台购房指南 的解答，让我们一起看看吧。

1. 外地人在烟台买房需要什么条件？
2. 烟台买房注意什么？
3. 想在烟台买房，哪个区好？
4. 在烟台买房怎么贷款啊，烟台本地户口，首付能付20万，问怎么贷款?本人在上学家里都是做小生意的？
5. 想在烟台买房五区就保值来说哪个合适？毕竟现在房价不便宜？

外地人在烟台买房需要什么条件？

外地人在烟台买房需要的手续是; 在烟台连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在烟台连续满五年的社会保险证明； 有烟台合法有效的暂住证； 购房人在烟台没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在烟台没有房屋； 身份证、结婚证和户口本。

烟台买房注意什么？

谢谢，邀请。

本人没有去过烟台，实际不是很了解状况，但是购房可以从以下几点入手：

1、商圈：商圈的繁华决定了生活的便利

2、楼盘：不同的开发商决定了楼盘的品质

3、楼栋：楼栋位置很重要，比如沿街啊，观景之内的优缺点

4、楼层：楼层的高低决定了居住的采光通风，当然价格也是有因素

5、户型：方正不方正？南北通透不？

6、装修：是开发商精装呢还是毛坯。

7、权属：产权证的性质，土地的性质

1.开发商的实力，最好在本地有开发过楼盘，听听口碑，避免烂尾，办不下房产证等等。

2.学区位置很重要。

3.交通是否方便。

4.问清楚物业，毕竟小区的环境管理还得靠物业。

想在烟台买房，哪个区好？

想在烟台买房，哪个区好，应现在烟台市***部门的规划，烟台市***将开发区打造高端制造业和高校业密制地区，是烟台市重点的发展的规划，现在开发应该比烟台其它四区都要好，而且房价上涨的不少，不过现在的烟台开发区发展的特快，各个方面都发生了很大的变化，真是不看不知道，一看吓一条呀，你今天在这地方看还是一片拉极，第二天一看变成了一个美丽的广场，将来以后烟台开发区在烟台应该在这五区之首吧，烟台开发区卫条件相当干净，而且开发区的市民相当文明，反正是大家一直认为烟台开发区在这五年有较***展，烟台开发区是一个高端制造业，高科枝研发，和高品质的旅游业为一体的棕合型城市，应该直得一看和首先看房的选项。

莱山区最好。

原因一 ***在莱山，决策城市发展的人会优先发展自己居住地。

原因二 高校聚集地，拥有高校就拥有大量的流动人口，活力就比较旺盛。

原因三 配套***倾斜，医疗，交通，教育明显向东部倾斜。

原因三 依山傍海，环境优美，没有工厂。

在烟台买房怎么***啊，烟台本地户口，首付能付20万，问怎么***?本人在上学家里都是做小生意的？

你好，我来试着解答一下。没有住房公积金，所以你一般只能考虑商业***了。商贷需要的个人资料:工资证明。如果有关系，找个亲戚朋友的单位让他们帮忙开张证明，银行调查的时候，让他们帮忙圆场。或者找当地的地产中介公司，***对他们来说没有问题。付给他们一定费用就行。希望能帮到你一点。说个题外话，如果不急着用房子，等等保障房吧。2010年底批的，万套多了。

想在烟台买房五区就保值来说哪个合适？毕竟现在房价不便宜？

要想买房，请你先了解一下几个方面内容。

首先要明白好的房子的价值有4个方面决定。一是交通方便，二是距离工作单位近，三是周边民生设施配套齐全，四是位于好的学区。从保值的角度看，符合以上4个方面，那就是肯定保值。仅有仅符合上面三个方面条件，属于可能保值。只有两个方但条件，那就是保值一般般。只有一个方面条件那保值就差很多了。以上一个方面条件都不符合，我认为就不要考虑保值的问题那只是解决一个住的问题。

另外结合以上四个方面可以通过烟台五个区的百度地图热力图可以看看，热力图指数高的的人气指数肯定是高。一般的人气指数高的往往房子保值可能性就比较大。热力指数高说明人气比较旺。楼市相对来说就好一点。单纯的考虑价格的话，在烟台五区的房子上述四个方面都具备的，那肯定价格是高的，一个条件不具备的，那相对说价格会便宜点。

最后从房子保值情况来看的话，也要考虑各个区的发展潜力、发展方向。烟台开发区有自贸区试验区试验点，芝罘区有海上公园项目，莱山区有烟台南站扩建项目。高新区所引进高科技项目，牟平区主打熙养为主。除了福山区，从这几个区的发展潜力来讲，就根据你个人的实际情况，找到自己在各个区的定位，你就会找到你心目中保值的房子。

因此，你掌握了这几方面不仅在烟台，在其他地方一样买到保值的房子。

到此，以上就是小编对于山东烟台购房指南 的问题就介绍到这了，希望介绍关于山东烟台购房指南 的5点解答对大家有用。