青岛发布最新购房指南 ,青岛发布最新购房指南文件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青岛发布最新购房指南 的问题，于是小编就整理了2个相关介绍青岛发布最新购房指南 的解答，让我们一起看看吧。

1. 打算在青岛买房，有没有好的推荐或者建议？
2. 如何在青岛买房落户？

打算在青岛买房，有没有好的推荐或者建议？

在青岛买房首先看你有几个作用，你是纯住宅呢，还是孩子上学，还是说跟老人在一块住。

如果说是自己住呢，那你的选择性可能就比较大了，比如说胶南，即墨，城阳，高新区，胶州，上合那都是可以的，但是如果说孩子想要学去哪，我建议你选市区的房子，比如说市北区的啊，市南区的有点贵，崂山区的那就不要选择了，市北区域选择性还是比较大的，选学区也不错，如果有老人呢，就考虑离的医院要近一点可以选择医院附近的房子。

首先，青岛个人感觉目前为止还是值得入手的，毕竟一个想升直辖市的，发展潜力还是很大的，所以就会吸引大量外来人口，只有有人才是硬道理，什么升值空间之类的就不多说了；其次，位置哪里好，每个人都有自己的爱好，有喜欢方便的，市区可能就好点，有喜欢安静的，郊区就好点，不过个人喜欢市区边缘，快要靠近郊区的地方，一，交通都很方便，有地铁，私家车就更多了，二相对安静，环境也好，所以四方和李沧会好点

目前青岛最好的买房地点有两个，一个是崂山汽车东站附近的期房。另一个就是黄岛西海岸经济开发区。二者都是很好的投资选择。

首先说下崂山。汽车东站这个地方现在无论是商场，还是写字楼都已经有了，而且地铁修建的也很快，不就之后地铁也会开通，现在已经开通的二号地铁线是通过崂山的。但是后续相继的崂山还会开通多条地铁线+轻轨。交通便利性毋庸置疑。而且崂山这块地方有软件园。有商场。有交通。什么都有了，所以无论生活，还是上班都很方便，这块地方入手就是赚。有钱就赶紧买吧。

再说下西海岸经济开发区吧。这块地方已经火了。现在已经是热门区域了。国家大力支持开发的经济开发区。而且这里临海。环境也不错，后期黄岛也会通地铁，交通也很方便，相比之下西海岸现在房价偏低。是一个很适合刚需购买的地方。

以上均是个人观点。有不同意见的可以留言讨论。

看个人实际情况吧，现在整体房价都不低，自己住我觉得李沧比较合适，出可有胶州湾跨海大桥，内有1.2.3.7.8五条地铁2021年前基本都运行了。还有就是新房和二手的问题了。个人觉得二手房相对好一些，买了就住，可选择的多，新盘目前首付相对都比较高，要不认筹金高的吓人！所以刚需的资金不宽裕的建议买李沧！

我们单位在高新区附近的棘洪滩，单位人不少，同事住在市区的有，城阳的也有，开发区的也不少，但是我周围没有一个住在高新区或者在高新区买房的。

同学朋友也有不少在高新区河套工作的，但是本地人一般在市区买房，外地人一般选择开发区（大部分来青岛的外地人都很喜欢开发区），没有听说过有在高新区买房的，大部分在高新区买房的是市里的一些老年人，可能以前都没去过上马红岛河套，但是听信了开发商编造的一些谣言，然后被忽悠去买房了，导致高新区不多的几个楼盘出现“买断货”的现象，今年上半年出现了暴涨，现在价格已经相当离谱了。这有点像开发区的万达维多利亚湾，开发区很少有人去买房子，因为大家都知道位置很差，只有市区的人才会上当去买。

现在开发区的房价有些虚高了，性价比反而不如城阳，建议答主去城阳看看，中德生态园和万达维多利亚湾都八千多了，这价格可以在城阳中心区买房子了。隧道口的海尔山海湾和国信紫御台居然也一万多了，有这些钱可以在城阳的高档小区买房子了，看不看海其实没什么，生活方便才是最主要的。

如何在青岛买房落户？

青岛工资低 你还来干啥 买房还限购 幸福感爆低的城市 不过姑且回答你吧 顺序应该是先有资格才能买房 一年连续社保或者本地户口 最后还是户口的问题 一般落户用的办法是人才引进 啥叫人才 有派遣证的本科生 有学历用学历 全日制大专以上都可以 没学历有职称也行 没职称有高级技工证也算人才 都可以找人力***公司签约落户买房 学历越高的 周期越短 花费的钱也最少 一般毕业3年内的本科生 1000块钱搞定 技工证也没有的 找个孤寡老人嫁过去也可以投靠落户

在青岛落户，还是需要具体到落户哪个区的。

2018年落户新政策出来以后，新区与主城区买房落户的差异如下:

• 西海岸新区丶红岛经济开发区和即墨区，购房满60㎡以上，符合办理落户条件。
• 市南、市北、李沧、崂山、城阳区执行购房90㎡以上，符合办理落户条件。
• 市南、市北、李沧、崂山、城阳区购房落户的新市民，获得房产证即可办理落户。

• 西海岸新区、红岛经济开发区和即墨区申请购房落户，办理完毕房产证即可办理落户。

条件满足以后，办理落户流程:

• 房屋所有人的身份证、居民户口簿、迁入房屋的房产证、户内人员关系证明(结婚证、新生儿需要出生证等);　
• 所有迁户人都需准备一张一寸彩色照片和迁户申请书。集体户口还需要提供集体[_a***_]的本人页卡片。　

所需的所有材料都需要原件和复印件，可以提前进行准备。带齐材料到房屋所辖地派出所办理，大部分情况当天即可拿到新户口本。详情咨询当地派出所户籍科。

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青岛最新购房政策2019 外地人青岛买房新政策

一、青岛最新购房政策2019

2018年4月18日，青岛市国土***和房屋管理局发布《关于持续促进我市房地产市场平稳有序运行的通知》，青岛调控政策加码，本市户籍限购2套，外地户籍需实缴1年社保，方可购买1套，取证后5年方可交易。

1、本市户籍居民家庭是指家庭成员拥有本市户籍的居民家庭，非本市户籍居民家庭指家庭成员均不拥有本市户籍的居民家庭。

2、在本市服役的现役军人，视为本市居民，购房时应提交军官证或士兵证和在本市服役的证明。因在外地服役将本市户籍迁出的现役军人，视为本市居民，购房时应提交军官证或士兵证和原本市户籍证明或派出所出具的相关证明。

3、本市户籍居民考取外地大专以上院校，其户籍迁移至外地院校集体户的，视为本市居民，购房时应提交学生证、集体户口本人页和原本市户籍证明或派出所出具的相关证明。

4、居民家庭拥有住房套数，以新购住房时居民家庭在4.18《通知》住房限购区域内已办理产权登记和网签备案的住房套数为准。居民家庭在一套住房中仅占部分份额的，按其拥有一套住房计算。

二、外地人青岛买房新政策

2017年3月15日，青岛下发限购政策通知。通知明确规定了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业***的首付比例。

1、限购人群

2017年3月15日规定，在市区范围内(市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区)，能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市(六区四市，下同)连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

到此，以上就是小编对于青岛发布最新购房指南 的问题就介绍到这了，希望介绍关于青岛发布最新购房指南 的2点解答对大家有用。