百姓购房通操作指南 ,百姓房产

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于百姓购房通操作指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍百姓购房通操作指南的解答，让我们一起看看吧。买了没有房产证的房子，如何过户...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于百姓购房通操作指南 的问题，于是小编就整理了4个相关介绍百姓购房通操作指南 的解答，让我们一起看看吧。

1. 买了没有房产证的房子，如何过户？老百姓买房何去何从？
2. 老百姓去楼盘买房，怎样知道开发商所卖楼盘证件齐全？
3. 32城房地产贷款业务遭严查，老百姓买房受影响吗？
4. 农村的普通老百姓怎么应对未来的通货膨胀？也到一线城市买房吗？

买了没有房产证的房子，如何过户？老百姓买房何去何从？

作为一个专业的资深房地产人，个人给点意见！

出现以下的情况有几点：

第一：买了没有房产证的房子，一般会出现以下情况，现实市场已经出现长租物业！

也就是使用权，租赁同权的情况下，既可以读书又可以让你首付低，总价低，但是根据物权法来说真正可以使用的年限只有20年！

等于你是一次性租20年来用，是不会出现房产证或者交易过户的情况！

长租物业在这个大时代的影响下，已经正式出台了，其中包括保利、万科、碧桂园等百强企业都有拿地，我们作为百姓只能是随波逐流！

在买这样的产品情况首先要看的是证件是否齐全！

作为一名地产从业者，我来回答一下

首先，买了没有房产证的房子，有几种情况。

一是，买之前别人已经告诉你无法办理产权证，比如小产权，比如安置地建房，超出地建设层数。这个就是民事***，如果你要反悔，最好的结果是原价退款，再加一点活期利息。二是，别人卖房给你的时候，跟你说有产权证，或是没有说无产权，我们买房一般都是认定可以过户的才买，这个故意虚构事实或隐瞒，就是***罪的主要特征，就尽快的取证，向公安机关报案，先把人控制起来，人进去了就好办一点，定性质很重要。

其次，如果你买到了无产权证的房子，先找下原因，如果是小产权，或是违规的搭建，就一定没有什么办法了，任何办法都没有。如果是因为国有土地建房，可以通过罚款，来解决这个事，但是会罚比较多的几十万，一个平米一千多一点这样的标准，按整栋建筑面积罚。

第三，开发商不***。可能因为没有验收、欠地价款、规费、欠税费等等。最好的办法，就是向当地人民***举报，也是尽量往往刑事责任上走。比如故意偷逃税款，公安机关介入开发商才会怕。

我是陈杰搞地产，欢迎大家关注我，向我提问。

老百姓去楼盘买房，怎样知道开发商所卖楼盘证件齐全？

感谢邀请！首先给楼主说一下正规楼盘都是需要哪些证件才可以销售，一般我都是说“五证”，“五证”包含《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》或《商品房现售许可证》。期房是预售证，现房就是现售证。只要有了这些证件就齐全了。

32城房地产贷款业务遭严查，老百姓买房受影响吗？

刚需不受影响

这次政策的话主要还是打击企业端，它的内容其实更多的还是集中在企业的资金流入，包括拿地，包括其他的开发贷方面。对于购房按揭端，政策影响相对中性一些，大部分的正规的交易是不会有什么影响的，特别是对刚需来说，没有多大影响。但是对于投资需求，非理性的加杠杆的话肯定会有明显的打压。（素材来源于网上）

农村的普通老百姓怎么应对未来的通货膨胀？也到一线城市买房吗？

农村的普通老百姓大都是当年收入当年销，待到年关缺钞票。

绝大部分普通老百姓不存在需要不需要去对付如何应对通货膨胀的实践。

小部分有点钱财的人大部分都在宅基地上翻建了房子，还有一些有点钱财的人都在大/中/小城市买了房子，欠了债。

所以对通货膨胀的个词，用在农村普通老百姓身上不合适。

农村偶尔有那么几个大大款，他(她)们也早已不是普通老百姓。

如果硬要说是老百姓，也早已是特殊老百姓了。

到此，以上就是小编对于百姓购房通操作指南 的问题就介绍到这了，希望介绍关于百姓购房通操作指南 的4点解答对大家有用。