建发一里购房指南-建发壹号户型图

摘要： 本文目录一览：1、厦门建发壹里的限售年限2、...

本文目录一览：

• 1、厦门建发壹里的限售年限
• 2、购房指南:如何挑选好房子,选房要看哪些方面?
• 3、置业指南:买房必备这些小常识

厦门建发壹里的限售年限

1、产权年限：普通住宅：70年。装修情况：精装修。点击查看：建发壹里更多信息。

2、厦门建发一里相比四里，四里好。华发四季普通住宅产权为70年，洋房产权为70年，商住公寓产权为70年，开发商为中山市华发生态园房地产开发有限公司，建发·壹里普通住宅产权为70年。

3、在全国范围内，厦门是率先推出 “限售”政策的城市。自2017年3月25日起，厦门开始执行新规：居民新购买住房，需在取得产权证后满2年方可上市交易。这意味着，到今年3月25日厦门首批限售房源即可解禁入市。

4、厦门建发和玺产权年限：普通住宅：70年 洋房：70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。

5、厦门建发叁里云庐当前均价约29000元/平方米。项目位于福建省厦门市翔安区洪钟大道与洞庭路交叉路口东南角，占地面积约450085平方米，建筑面积约183100平方米，产权70年。

6、建发书香泊月位于翔安区文贤路和翔安东路交叉路口，是建发拟打造成低密中式洋房社区+标杆产品+一流物业，填白片区市场空白，具备极强的流通性和增值保值能力。当前价格：27000元/平方米。物业类型：住宅。

购房指南:如何挑选好房子,选房要看哪些方面?

1、看价格看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即底价：有的是“均价”；有的是“最高限价”；有的是整套价格；有的是套内建筑面积价格。

2、看交通买房时，交通是必须要考虑的一个重要因素。交通便利程度不仅直接影响楼盘是否受欢迎，更影响到居住者的生活质量。如今人们出行的交通方式多种多样，而品质楼盘的交通配套设施往往非常完善和便利。

3、一看地段对于房子来说，决定房地产价值重要的因素就是地段。好地段的房产保值以及升值的空间都比较大，并且好的地段一般周围的学校、交通等都是的优质。二看配套买房要看的第二个点就是配套。

4、建筑质量建筑质量是广大购房者挑选的要点。挑建筑质量毛病可从以下三个方面入手：查阅档案资料。

5、购房者买房时不能只看沙盘上的距离，问到实际的数据才算真实。容积率容积率简单的理解就是小区内建筑物的密度，容积率越小，居住体验越好，改善型购房者挑楼盘容积率最好不要超过3．5，刚需极限是4．5。

置业指南:买房必备这些小常识

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

2、选择口碑好的开发商或是选择有知名度的中介公司。买新房要选择大品牌开发商所开发的房子，这样房屋质量有保障，而如果购买的是二手房的话，那么建议是通过有知名度的中介公司去购买，防止被骗的情况发生。

3、关于五证 五证是开发商的重要证件，购房者在选房看房的时候这些东西一定要提前查看是否齐全。

4、房屋采光 房子最重要的就是***光，要看买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好。另外，光线的好坏跟看房天气有关，如阴雨天、早晚都有所不同，看房时需多留一个心眼，分不同时段看房以确保房屋***光良好。

5、商业配套主要包括超市、商场等，如果这些设施正在建，需要问问开业的大概时间，确保入住后不会影响正常的生活需求。