免费送购房指南***,免费买房

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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于免费送购房指南app的问题，于是小编就整理了4个相关介绍免费送购房指南***的解答，让我们一起看看吧。

1. 购房指南温馨提示有哪些？
2. 京东网上卖房，你觉得网上买房合适吗？
3. “指南”一词怎样来历，为啥不是“指东、西、北”？
4. 购房余款发票什么时候可拿到？

购房指南温馨提示有哪些？

购房指南温馨提示：

签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的法律后果了。

京东网上卖房，你觉得网上买房合适吗？

感谢诚邀，这必然是一种趋势，但还是需要实地考察的，要了解房屋的情况比如房产证有无贷款等，要知道谁来保证你的权益，现在的房产不是小数目，房产是特殊商品，涉及的领域太多太复杂了。

个人认为网上卖房更多的是个噱头！

前几天兴起的网上卖车，这几年开始喊网上卖房！

房子批量生产的，看好了型号和配置，在哪里买都一样！

但是房子却不一样，户型、楼层、位置、周边设施、价格等等每一项决定了房子的特殊性！

更何况还有开发商资质、繁琐的合同和手续，这些都不是在网上能办理的！

比如：我和朋友买的同一小区、同一号楼、不同单元的同一楼层、同一房号，这是他家卧室看的景色，而我家只能看到对面房子的窗户！

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当越来越多的人喜欢在网上购物的时候，很多的人也选择把物品放在网上来进行出售，有些人在卖房子的时候也是如此，把自己的房屋放在网上出售，这样就可以吸引到不少的人去看房子了，那么如何在网上卖房？卖房需要注意什么？接下来大家就来一起了解一下。

当越来越多的人喜欢在网上购物的时候，很多的人也选择把物品放在网上来进行出售，有些人在卖房子的时候也是如此，把自己的房屋放在网上出售，这样就可以吸引到不少的人去看房子了，那么如何在网上卖房？卖房需要注意什么？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关问题。

如何在网上卖房

可以通过贝壳找房网站卖房，但是在网上卖房的时候要注意写明本人出售某地，某小区，几居室一套，房屋性质，面积，朝向，楼型及楼层，年代，房产证年代，装修情况，有无家具，何时可来看房。准备卖多少钱。是否可以议价。议价方式，是面谈，还是直接写个价格由你自己来定，后注明联系人的姓名，联系电话等。

卖房需要注意什么

1、选择正规中介，选择中介是委托中介买房的重要环节之一，选不好中介，可能会造成你的房子久久无法出售，或者卖不出好价钱，甚至可能出现不法中介卷款逃跑的情况。所以，为了避免这样的情况出现，你一定要选择一个正规的品牌中介，并且要注意核实该中介公司的营业执照等证件，也可以向周边人打听该公司的服务质量和水平等。

2、查询房屋均价，房屋均价是制定房屋售价时必定要考虑的因素，当你委托中介售房时，需要与中介商议售价的问题，如果你不清楚房屋的均价，中介就有可能报给你一个较低的售价，然后将你的房子高价卖出，从中赚取差价。因此，在给房屋定价之前，你一定要对房屋均价做好事先调查，做到心中有数。

3、切勿全权委托，一些售房者为了免去陪同看房或者亲自到场办理手续的麻烦，会在委托合同中表示将权利全权委托给中介，这是不可取的。给中介授权的时候一定要适当，决不可给予他们过大的权利，不然这可能会被一些不法中介利用起来赚取私利，而且就算是适当地授权，也需要在合同中明确授权的具体内容，以防万一。

以上的文章为大家介绍的就是关于如何在网上卖房以及卖房需要注意什么的相关问题，大家在网上出售自己房屋的时候要注意把自己房屋的出售信息要写得详细一些，但是在网上发布自己房屋出售信息的时候也要注意一些，尤其是现在网络上面骗子是非常多的。

“指南”一词怎样来历，为啥不是“指东、西、北”？

指南一词，我们相当熟悉，意思是比喻辨别方向的依据（《现代汉语词典》）如行动指南，考试指南。指南一词源于指南针，指南针是用以判别方位的一种简单仪器。

指南针的前身是中国古代四***明之一的司南。

主要组成部分是一根装在轴上可以自由转动的磁针。磁针在地磁场作用下能保持在磁子午线的切线方向上。磁针的北极指向地理的南极，利用这一性能可以辨别方向。

常用于航海、大地测量、旅行及军事等方面。

指南针的发明是我国劳动人民，在长期的实践中对物体磁性认识的结果。由于生产劳动，人们接触了磁铁矿，开始了对磁性质的了解。

人们首先发现了磁石引铁的性质。后来又发现了磁石的指向性。经过多方的实验和研究，终于发明了可以实用的指南针。

之所以不说指东指西，是因为地球的两个磁极在南北，不在东西。为啥不指北呢？可能是因为最初的思南是指向南边的，便统一执行了“指南”的说法，而不说指北。

华夏传统观念，以北为大，以天为尊。

华夏古人观天象，是面向南天方向的。因此，在华夏古文化中，认为登天的方向是从南而入。因而自古只有“南天门，而没有北天门、西天门、东天门。就连华夏发明的指南针，也是以南为尊，而没有被称为指北针。其实指南针只是确定南北方向而已，说穿了指南针与指北针，是一回事。

华夏文化尊天，认为天的入口，就是南天门。南天门所在的方向，就代表着真理的方向。“指南”的喻意就是正确的方向，也就是通向真理的坐标。因而，很多作品，为了标榜自己绝对正确，都喜欢***用“指南”一词，来命名。

因为东西南北只有南极磁埸大，指南针就是靠南极强大磁吸作用，古代发明罗经也按第一层磁针而分八卦廿四山头周密预测！指南针在大海航行，空中飞机，人们在沙漠，深山密林行走不可缺少重要仪器，各方面等等出行起很大作用！

由文化立场决定的。

中国这块地非常特别，东面是海，西面是高山，南面呢，在古代看来是丛林、山地、瘴气四溢的地方。从战略来讲，东部没有劲敌，西部只要守住玉门关，也不会有劲敌，而且就算有，也多半是与北部敌人的合作者，南部就更不用说了，我们既不能攻，水土不服啊，也一般不会去攻，因为费力未必讨好。这样一来，就剩下部方了，历史上中国最主要的敌人，和最长久的对外战争都对付北方的。北成了中华民族最关心的方向，而南则成了家的方向，历史上曾经把北方置于地图的下方，把它放在脚下，抬高自己的心理地位。因此无论何时，南方都是最为重要的。指南既有指着家的意思，也是一种强调中华文明的地位的意思。

其实从中国的国土来看，中原历来也是中华民族的本源，中国的版图实际上只在元朝、清朝扩大了，其它朝代，即便大汉、***，中原以外的地区，其实只是作为附属的部分，而不是一视同仁的。因为只有这一部分才是最具战略价值的，像岭南、东北、西北在当时看来都是没有多少战略意义的地方，所以不会特别在意。

地球是有强大的磁场效应，南北分化，古代叫司南，根据北斗七星，定时辰，为了明确所指固定的方向，做成瓢的形状，（葫芦劈成两半，称作瓢）南对应的是北左西右东，根据太阳☀照射的影子决定12时辰，名字还是跟着古代叫下来了，指南针，也有少数地区，叫指北针

购房余款发票什么时候可拿到？

从首付房款开始，业主就可以拿到购房***。只要纳税人交一笔款项，开发商就可以开正规的***。***下方有一个很长的备注栏，备注栏中详细注明了购买者应该交多少房款，已经交了多少，还剩余多少等信息。等业主把全部款项缴清，开发商可以把之前开具的***收回来，最后开一张最终的结算***，方便业主办理公积金***和银行***。

感谢邀请！

依据法律规定，在交了购房款之后，开发商就应该开具***，交多少开多少。但是通常情况下，开发商会在合同备案后给购房者出具***；有***的，***到账后会开具***；还有的是交房后有了实测面积再给开***。但是无论怎样，只要交钱就可以要***，交多少，开多少。

谢谢邀请！

👦购房余款可分为几种情况的余款。比如：继首付款之后的按揭余款、分期付款的余款、按合同约定或交房的最后一次余款……。

👸购房***也有不能立即兑现的。例如：凡实行电脑（微机）管理，安装有税控系统的企业，在交款后的当时，就可以随时获得税控机打印的***。如果是小微企业、或暂未安装税控系统的企业，交款当时，就不能获得购房余款***。

👧因为、若是建筑企业有滞纳税金，这种情况收取的购房余款，需要建筑公司、或售楼部的财务人员，到税务机关去缴纳税款后，才能获得相应的税务***。但有的建筑公司其财力不足，急须资金应付其他帐款，暂未按时纳税，也会稍有滞后的现象发生。如果是滞后缴纳税金，超过了《税法》的相关规定，纳税企业是要承担滞纳金或罚款的。

👩据此，什么时候能拿到购房余款***，应该是不会太久的。但你可以打电话，或直接去售楼部咨询相关问题，了解其详细情况即可。也可以根据你的购房合同约定，对应相关内容，便能知道领取***的相应时间。

全额***在房屋[_a***_]交付以后就可以拿到，交房前产权登记部门对房屋进行面积实测，确量最终房屋总价款就可以开***了。不管你是否***都可以的。虽然***买的房，对于房开商而言也是拿到全款的，理应开具全额不动产***的。到时税务局也会出面清算的。

购房余款***这个说法我是第一次看见，基本上在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款***。

全款***作用还是蛮大的，比如说

1.提取住房公积金的时候需要购房全款***、购房合同、身份证原件等其它需要填写的资料。公积金只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用（现在租房也可以提取），全额购房***开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的。所以没有全款***，想提取公积金难度太大。

2.办理房产证也需要购房***，如果购房***丢了，想办理房产证，购房者可以拿着***、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具***的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

3.办理落户需要购房***，买房之后想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房***的。

总之购房***是很重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开***。如果遇到开发商迟迟不开购房***的购房者可以理直气壮地向他们索要 ，因为有法律支持你。依据《中华人民共和国***管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得***。

到此，以上就是小编对于免费送购房指南***的问题就介绍到这了，希望介绍关于免费送购房指南***的4点解答对大家有用。