上海本地人购房指南最新,上海本地人购房指南最新版

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海本地人购房指南最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海本地人购房指南最新的解答，让我们一起看看吧。上海户口在上海买新房需...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海本地人购房指南最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海本地人购房指南最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海户口在上海买新房需要什么条件和流程？
2. 上海人才购房政策？
3. 2021年外地人上海买房要什么条件？
4. 上海买新房攻略？

上海户口在上海买新房需要什么条件和流程？

上海本地户籍买房条件是什么？

1、以家庭为单位提供户口本及结婚证可购买两套住房，单身人员凭户口本可购买一套住房。

2、在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

3、已拥有2套及以上住房的家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

上海人才购房政策？



上海人才房购买条件是：一、本科毕业，需要提供五年社保，但断交不能超过三个月，如果结婚夫妻双方只要有一方提供社保即可，首付在35%左右；二、博士毕业，需要提供学历证明或者学校证明，不需要提供五年社保，只需要缴纳三年社保即可，有的区域实行人才引进政策，只要落户就可以成为上海人，拥有上海户口。

1、本科毕业

上海人才房并不是商品房，这种楼房优惠力度比较大，是针对一些具有较高学历的人才购买的价格，相对而言要比普通价格低很多，比如购买人是本科毕业，而且已经结过婚，在上海买房只能买一套房子，无论是男生还是女生，只要结过婚只能买一套房子，并且需要提供相应的结婚证件。

而且外地人在上海买房要交那个五年社保，断交不能超过三个月，这五年社保条件，夫妻双方有一个人满足就可以购买。其次在付款的时候人才网价格比较便宜，首付比例在30%~35%左右，如果不是首套房，那么首付比例可以达到70%左右。

如果是拥有外国国籍或者港澳台同胞的业主，可以提供一年的劳动合同，就可以在上海购买一套住房，这是对外国国籍以及港澳台同胞的一种优惠政策。

2、博士毕业

如果是博士或者博士后毕业，需要提供学校证明或者学历证明，一般不需要提供五年社保或者五年个税就可以购买一套住房。而且有很多区域为了引进高学历人才推出了购买和落户政策，比如购买临港楼房，只需要交纳三年社保即可，并不是说在私企上班就可以了，需要在事业单位或者在***规定的企业里上班才可以，一般这里需要的人才是一些全日制大学生或者拥有中高职称的博士或者博士后。

比如在上海五大新城购买楼房，为了吸引人才在2021年推出只要是应届研究生毕业企业第三方协议单位在五大新城或者新片区范围之内，都可以向当地的房管局提出落户申请。落户就会成为上海人，有上海的户口。

2021年外地人上海买房要什么条件？

2021上海外地人买房需要什么条件?

1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚。

2、该家庭在沪无房。

3、是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

上海买新房攻略？

一、积分核算。

　　买房时先把自己的积分算清楚，算好后根据自己的分数来选择楼盘。

　　1、80分左右，上海的新房有入围资格。

　　2、70分左右，只要新房房源不多的那几套，也能有入围资格。

　　3、分左右，外环刚需盘压力不大，中环外也没有太大问题，内环内有点难。

到此，以上就是小编对于上海本地人购房指南最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海本地人购房指南最新的4点解答对大家有用。