商丘购房指南图 ,2021年商丘购房指南

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商丘购房指南图的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商丘购房指南图的解答，让我们一起看看吧。想在商丘买房，有什么建议？商丘哪些区县...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商丘购房指南图 的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商丘购房指南图 的解答，让我们一起看看吧。

1. 想在商丘买房，有什么建议？
2. 商丘哪些区县适合买房？

想在商丘买房，有什么建议？

说实话现在在商丘买房不是好的时机，道北大规模棚户区改造，睢阳区旧城拆迁，郑徐高铁周边住家户商户的迁移，造成购房的刚需人群大幅增多，甚至于一度形成有价无市的情况。

又加上现在随着国家环保力度前所未有的加大，水泥沙石等建筑材料价格持续上涨，开发商成本的提高，以及多方因素令这个四线城市房价短时期内难以下降。

想要买房，就抓紧时间，别犹豫

因为时间真的是不等人，前两年商丘的房价也就是3000多4000多那一片，现在直接6000多8000多，这也从侧面反映一个问题，商丘在发展，而且发展潜力很大。

商丘最近的重点在发展日月湖风景区和商丘古城风景区，日月湖风景区的建成大大提升了市民的休闲和***，还可以进行灌溉农田，是一个小型的水库。虽然商丘是一个四线小城市，但是在时代的发展下，只要抓住机会就可以腾飞。

显然，商丘抓住了机会，商丘从北海路往南，房价是蹭蹭的往上涨，如果是单纯的想买房结婚的话，建议你在神火大道南段和日月湖附近购买，那一片升值潜力很大，前两年哪儿的房价4000不到，现在6000-8000，涨得很快。说明供不应求，肯定是周围经济增长，基础设施建设好。

神火大道南段和日月湖附近，小学（商丘市第一实验小学），初中（商丘市一中），高中（商丘市二高）等等。

如果是想买了房子装修好出租，建议你买在高中或者大学附近，以及人流量大的附近，这样也好租出去。

商丘市区房价开启涨价模式啊！日月湖四周建业，恒大，己破8000，就连所谓的小楼盘国安悦府均价也七千多了！神火大道南伸段两侧六千多。碧桂园估计是开盘八千多了。自己住可以选择道北和梁园区附近的房子五千左右吧！

说实话前几年，商丘发展的不是太理想，即便是现在经济在河南省内，也排在后一二三。所以除了商丘本地人，外市在商丘买房子应该是不多，但即便现在经济状态仍不是太好【现状处于上升期】，但商丘的房地产事业发展却是突飞猛进。

之前商丘的房价大概其是3000至4000每平方，高档点的有个4000多每平方。这两年，商丘市内大肆的整顿，***老旧的商品楼，小区等。大幅度提升城市的美观性和有序性，今年又提出了扩大城市范围。

新修了多条主路，高铁一列一列的增加，不管本地人，还是外市或者县区在市区买房，联通问题是不用担心的。包河，忠民河等河流改造的，水中游鱼，岸边吐翠，大大小小的公园一座座的建成，投入使用。

再说说小区，火车南站对面，几个小区都还行，还有火车站，神火大道大商百货周围，也新起了几栋。要想风景好还是应天公园那边，医专，十一中，现在都正在往新校区搬迁，小区有建业十八城等，那片儿将来肯定是繁华地带，还有万达附近，具体要看各位的喜好，要求了。

还有文化路等好多地方的老房子都还正在***，以后选择机会会更多。

如果想投资的话建议不要买商丘，如果你的考虑范围是河南省内的话，买在郑州会比较好。我们从两个方面分析为什么要买在郑州而不是商丘。

第一:产业因素，商丘是个河南的地级市，说到经济方面，商丘其实没什么厉害的产业，这点其实不如新乡，洛阳，这两个城市有自己的工业，有经济支撑点。房子说到底可以归为第三产业，没第一第二产业的支撑支撑很难持久。另外和郑州的GDP也没什么可比性。

第二:区位因素，商丘虽然地理位置不错，靠近徐州，但徐州终究自己本身的经济也不行，所以靠徐州带动经济也带动不起来。

第三:政治因素，房子跟其它商品不同的地方在于，不仅是一个经济市，还是一个政策市，政治因素对房价的影响太大了。但商丘整个来说没有政治上的优势。河南省内部对房子的政策完全跟在老大哥郑州的后面，郑州怎么调控其它城市就怎么调控。而且河南也开始学安徽或者四川了，集一省之力来发展郑州，对其它城市几乎不管了。以后郑州的房子会越长越离谱。

第四:教育***:其实河南大部分的教育***都在郑州。这一点相信不用说大家也都知道，郑州不仅汇集了河南几乎所有知名的高校***，包括几乎所有很好的初中，高中，大学也全部在郑州。

第五:人口吸引力:因为没产业，所以对人才的吸引力远远不如郑州，或者说商丘的人口一直在净流出。这对一个城市的房价几乎是釜底抽薪的。即便房价比较高，那流动性也很低，失去了投资的属性。

目前郑州房价在13000左右，商丘5000左右，所以综合来比的话，去商丘买的话比去郑州买的唯一优势就是商丘的房价低。但综合来分析的话郑州的房子性价比明显高于商丘，如果钱不多的话可以考虑郑州附近的荥阳。其实投资潜力来说的话远高于商丘。如果投资是放眼到全国的话，我就暂时不发表言论去哪个城市了，如果看到有相关的问题我会回答的，谢谢。

商丘哪些区县适合买房？

谢谢邀请！如果自住考虑，看手头的资金情况，选择价格能接受的房子。如果是改善型或者有闲钱投资建议选择环境好的，质量口碑比较好的房子。全商丘地区日月湖商务区和靠近古城的房子最贵，也最有投资价值。价格洼地就是商丘西区，商虞一体化概念的提出虞城的房子比较有潜力。发展比较好的民权，建议在东区购买房产。

本人在商丘，虞城，夏邑，永城工作或居住过，分别说说在这些地区买房的看法。 由于地理位置和高铁的发展，商丘处于快速发展中，这几年房价一直在涨。并且还有一定的涨幅空间，个人感觉商丘南边环境较高，有日月湖，好人公园等，有建业，碧桂园等一些大的开发商，适合居住。北边由于高铁的发展，有投资的价值。

虞城是距离商丘最近的县城，也有化为商丘一个区，木兰区的说法，虞城新城到商丘十分便利，南有木兰大道，北有310国道，房子比商丘便宜很多，适合买了居住，或作为长期投资。

夏邑新城，老城规划较早，比较重视教育，县高中很好，南边新城环境也好，适合买了让孩子上学方便。

我现在在永城新城工作，感觉永城道路建设确实好，环境好，卫生条件好，比一般县城建设的要好，不愧是全国文明城市。就是距离高铁和芒砀景区远点，比较适合居住。

商丘下辖的县市有民权县，永城市，睢县，宁陵县，夏邑县，柘城县，虞城。

先说永城市，河南省直管县级市，人口位于各县市之首，依靠煤矿经济条件相对其它县较好。

再说民权县交通位置优越，陇海铁路，郑徐高铁贯穿全境。郑民高速，连霍高速民权县设有出入口，310国道穿城而过。中国长寿之乡，国家湿地公园风景优美。

其它各县有的人口较小，县域面积不大，有的交通优势不足。相对来说民权县，永城市发展空间还是比较大。建议还是在民权县和永城市买好一些。

附:民权县

首先，商丘地区的经济发展势头一般，买房基本上都是刚需。买房首先是需求，之后看就近.每个县市的有吸引人的条件，比如亲情。商丘地区基本上是人口净流出的情况，人口净流出钱随人走，就无法获得持续的发展，特别是高端人才的流出.现在商丘每个县市产业集聚区的建设，会留住一批人在家就业，县城的发展才稍微好点。我感觉地图炮而且是商丘本地人的地图炮更不可取，在哪里舒服就在那里住下吧！

其实今天的县城都发展的相当不错的，所以说在外面打工后回家的人回家后，越来越多的人更热衷于在县城买房子，而在今天的商丘发展的也是非常的不错，像商丘市本身就是一个特别宜居的城市，也是我国有名的长寿之乡。

像说到买房子了，肯定要考虑到一个城市是否宜居，而商丘市总共有七个县市，其中就有民权县、永城市、夏邑县、宁陵县、睢县五个县市都是中国长寿之乡，由此可知看出商丘的确是一个适合居住的地方，而如果说是想要买房子的话，还是比较推荐民权县和永城市的。首先这两个城市经济实力在商丘还是比较强，而且特别是永城市的城市基础设施也是非常的完善，再有就是永城和民权都是位于我国的陇海线上，无论是铁路还是高铁都是非常的便捷，再有高速公路也是四通八达，目前县城的房价还是比较低的，特别适合买房。

到此，以上就是小编对于商丘购房指南图 的问题就介绍到这了，希望介绍关于商丘购房指南图 的2点解答对大家有用。