深圳购房避坑指南漂亮,深圳购房攻略

cysgjj 2024-07-10 23

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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳购房避坑指南漂亮的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳购房避坑指南漂亮的解答，让我们一起看看吧。针对房地产市场乱象，有哪些...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳购房避坑指南漂亮的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳购房避坑指南漂亮的解答，让我们一起看看吧。

针对房地产市场乱象，有哪些基本建议给购房者“避坑”？
深圳回迁房安置房指标/回迁安置房是否值得入手？能办红本证？
和未婚妻去卖钻戒的柜台看了一颗50分的钻石，价格毛三万，有没有更实惠一点的地方？

针对房地产市场乱象，有哪些基本建议给购房者“避坑”？

很荣幸受到邀请[祈祷]

关于如何避坑，我想我还是有一定发言权的，毕竟从事房地产一线工作已经8年。

（图片来源网络，侵删）

总结比较实在的几点:

第一

新房不买期房，至少要准现房。避免一些小开发商，在房地产风云变幻当中，资金链断裂跑路，现实案例不胜枚举，能买大开发商的楼盘，就尽量不买小开发商的。

（图片来源网络，侵删）

第二

不买无证的房子，不买产权不清晰的房子。无论价格多便宜多划算，我们都没必要去对赌，那是那些专业投资客不怕死的玩法，寻常百姓家就算了。

第三

（图片来源网络，侵删）

任何提前拿走钱款的购房合同都不能签，因为房子没过户到您名下，这房子都是别人的。哪怕什么材料都给你也没用，因为即使做公证，非原业主也是没有收款权限，等于一席废纸。

第四

如果您买新房，得注意以下几点

1.一定要根据自己的需求去买，可以听取别人的建议，但是自己是买房者要主导

2.要实地去售楼部看房，不要总是在网上看，网上的信息可能不全面且不及时，部分可能有误导

3.买房不要拖拖拉拉，决定好买房以后，明确需求，看好就下手，毕竟好房子大家都想要

1.不要过度追求价格低，多想想价格低的原因。

2.买房之前对小区情况，物业管理，邻居人群做周全的了解。

3.乘坐公共交通去看房，步行到周边的超市，菜市场，公园。

4.在房子里打开外卖app，了解周围到家服务覆盖的范围。

5.跟邻居大爷聊聊周围的学校和医院。

深圳回迁房安置房指标/回迁安置房是否值得入手？能办红本证？

本人没有购房能力和经验，只能从一些资料中提供一些信息作为参考：

安置房是指***或开发商为保障城市基本住房需求而兴建，供低收入群体购买或租赁的一种住房产品。在很多城市中，购买安置房需要符合一定的条件和程序。一般来说，购买安置房可以享受一些优惠政策和价格较为优惠。

但是，安置房也有不少争议。一方面，有人认为其都是由***或开发商提供的住房，售价应该更为优惠，但实际上有些安置房的售价并不低；另一方面，也有人担心购买后可能存在升值空间不大、维修难题等问题。

综上所述，购买安置房是否值得入手还需要根据具体的情况来考虑，例如该地区房价、安置房售价优惠程度、个人经济状况等因素。同时，购买前也需要充分了解其产权和管理情况，以避免后续出现一些风险和不便。

最近不少朋友来咨询，问安置房指标/安置房是否值得入手。
首先声明，我们也不能算什么专家，只是十年如一日的专注，加上不断接触各种各样的案例，以及有证据/案例收集整理的途经和习惯，所以给些建议也许能避坑，也许能让咨询者更谨慎，不见得一定是对的，毕竟，也许总有例外嘛。
今天我还是认真研究查阅资料，找到一个比较典型的案例，这个案例的典型之处，在于买家是被告，后又是原告；卖家是原告，后又是被告。双方拉锯好几年，历经了深圳市龙岗区人民***、深圳市中级人民***、广东省高级人民***。
所以还是有些参考价值的。