
国庆购房需求指南最新,国庆购房需求指南最新版

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十一期间是买房子的好时机吗?
其实买房子呢并不是看国庆是不是你的买房子的好时机。
其实我并不认同以一个时间作为一个参考。
还是要结合你现在,本身的实际情况,你现在有没有这个刚性的需求在这里。有了刚性需求你兜里面有没有钱。如果你的兜里面有钱,你也有这个刚性需求就不用等10.1什么时候拿到这些条件就什么时候买。
感觉好久没经历像国庆这几天忙碌的日子了,从30号开始,一直到6号,每天早上就没有自然醒过,天天被闹钟叫醒。早上7点左右出门,出去就是一整天,看完二手逛新房。本来国庆我们休息三天,一天没捞着休息,整整跑了7天。
好像有点跑题了呦,不报辛苦了。十月一买房比其他时候买房便宜吗?让我说是真的能省钱。在30号我跟客户耿哥签完新房认购,在回家的路上,一个维护很久的大姐,给我发微信说明天从烟台赶过来,看看万科的楼盘。1号大姐来了之后,看好了一个110平的户型,我请职业顾问帮算算价格吧,给算了一下,姐说没有优惠吗,置业顾问说这只是房子原价因为国庆有特惠说还没算折扣呢?接下来让我是比较震惊的,一上来就给大姐打了9折,后来大姐看到价格有点心动,说再打个折,直接订,后来通过软磨硬泡,终于以单价11000直接交订了。这里面确实没有什么猫腻,因为确实比我上一个客户买的价格很偏宜了。
总的来说,如果非要问我,为什么国庆期间买的价格就低呢,必须承认的是,我也不知道为什么,但我知道我这两个客户买的房子真的比之前买的要便宜,我同事包括我自己的客户肯定会有成交的,一对比,价格就有优势了。
新房来说国庆很多人放***有时间去售楼部看房子,售楼部为了吸引客户一般都有各种活动和优惠
二手房来说,政策调控都在10月左右,一般调控不是要涨就是要跌,所以至少是可以仔细观望的
一般情况下,买新房的销售政策都是和开发商有关的,主要以营销部策划总监来进行管理,从发出广告,和优惠政策开始就已经形成客户到访,带看成交,目的是为了把房子卖出去,十月一当然是优惠力度比较大的,本就是买房人,十月一活动每平方便宜500元,十月一过后就不会有这个优惠政策,何不在十月一的时候把房子给买下来,有时候咱们买房人都会有一个观望。每次放价有优惠,便宜的时候第一想法就是房子是不是降了,房价是不是跌了,现在就告诉你,不会的。也不会持续往下跌的,适可而止,今早入手,现在买房子是住的,不是十年前五年前别人炒房卖房投资的,现在的买房人的想法都是十年前别人的想法了。咱们就安心买到优惠的,便宜的地理位置好的,住的安心就足以。祝大家早日能买到自己心意的房子。谢谢大家!
(如有回答不对的地方请大家包含)
每年10.1必然会有跌价传闻,没到10.1也都会说,出去玩个四五天回来少个卫生间。虽然夸张了点,也从侧面说出了问题,所以有能力,有兴趣买房的,可以放心来做这趟安全快速平稳的车。
国庆节属于开发商的强销期,到场来访客户比较多,促销活动也比较多,价格是比较优惠的时候。
但我觉得更加优惠的是年底前后,因为这几年国庆节就算卖掉房子,在年底前拿到全房款的机会也不高,因为银行按揭额度基本上都用完了,开发商得到的基本上是首付款,基本上很难应付年底的支付款项,也就是入不敷出吧。所以年底是开发商比较虚弱的时候,财务压力很大,这个时候在面对客户的时候议价权不高,如果你买房子在这个时候出现在开发商售楼处,有可能会有一些意外的惊喜。如果你能全款买房的话,可能这个惊喜要大一些,就算按揭买房,因为下一个年度银行放款额度会集中在一二月大量批出,开发商也会积极考虑。不过年底前后的特别优惠没有开发商会喊出来,因为涉及到很多稳定因素形象因素,呵呵,你懂的😄
几月买房便宜?
通常来说,每年的年末和初春是买房的相对便宜期。
原因是在年末时,房地产企业需要完成年度销售目标,会推出一些优惠政策吸引购房者;而初春则是因为在春节期间,购房需求相对减少,房价也会相应下降。
此外,对于二手房来说,由于很多人会在年末或年初换房,市场供应会增加,也会带来一些降价的机会。
总体而言,购房时间的选择也应该结合当地市场情况和个人的实际情况进行综合考虑。
买房最优惠的时间有多个,分别是:金九银十的9月底10月初1、春节前夕1、年底的12月份、11月和12月2、冬夏季的七八月份、十二月到来年的二月份3、2月份3。此外,上半年优于下半年,三四月份优于五六月份4。因此,具体最优惠的时间要根据个人情况和当地房地产市场情况综合考虑。
一般来说,房价是由市场供需关系和经济环境等多种因素影响的,所以不太可能预测哪个月份购买房产便宜。但是,在一年当中,通常房地产销售旺季在春节前后和国庆节前后,因此一些开发商倾向于在这个时候推出一些优惠政策。
此外,如果你能在市场上找到一个需要急需卖房的卖方,也可能会有一定程度上的折扣。但总体来说,购买房产需要多方考虑,包括自身经济状况、家庭实际需求、市场趋势和政策环境等方面。
一般来说,在一年当中的10月到12月是购买房屋的最佳时间。
因为在这个时候,很多房屋的卖家都希望在这一年里完成房屋销售的任务,为此他们可能会降低房价,以吸引更多的买家。
另外,在这个时间段里,也会有更多的房屋供应,因为很多人会在节日期间选择搬家,这也会增加市场上的房屋供应。
需要注意的是,虽然这个时候可能会有更多的折扣,但也需要做好购房前的准备工作,例如了解市场行情、规划预算、明确需求等等,以确保购买的房屋符合个人需求和预期。
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