购房指南怎么选,购房指南怎么选楼层

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南怎么选的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房指南怎么选的解答，让我们一起看看吧。大学生购房指南？第一次买房，怎样问价才...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房指南怎么选的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房指南怎么选的解答，让我们一起看看吧。

1. 大学生购房指南？
2. 第一次买房，怎样问价才能便宜？

大学生购房指南？

2021年度新毕业大学生优惠住房申请须知

申请条件

1、申请人为具有本市户籍的全日制本科及以上学历应届毕业生。

本市户籍指拥有中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区（以下简称市内五区）户籍。

应届毕业生是指毕业年度内毕业的全日制普通高校毕业生，即毕业时间为2021年1月1日至2021年12月31日。参加“农村义务教育阶段学校教师特设岗位***”、高校毕业生“三支一扶”***、“大学生志愿服务西部***”、大学生应征入伍等项目的人员(以下简称四类人员)，服务期满考核合格的当年，可按应届毕业生身份享受相关待遇。

2、新毕业大学生优惠住房申请以家庭为单位。家庭包括毕业生本人、配偶及未成年子女。

3、申请人及家庭成员在市内五区无住房。住房情况以不动产登记部门房屋登记备案信息为准

第一次买房，怎样问价才能便宜？

大家好，我是@农村小伙L

第一次买房不想被坑，那你就得学会这样问。

1.小区的容积率多少，绿化率又是多少？

2.小区房型特点是什么，什么时候交付使用，车位配比又是多少，少于1:1可不行。

3.楼间距是多少？小于13米可不要

4.房子均价多少，每层单价多少，优惠点数是多少？

5.房子的建筑面积是多少？使用率是多少？

6.交定金前，问哪里可以看五证

6.贷款问，你这边可以做银行按揭前置吗？

附加买房避坑指南

这个简单，第一：置业顾问给出的价格，还有空间！第二：置业顾问报了价，要求报权限财务底价，先找营销负责人要价，实在不行第三，找相关关系，找项目负责人，或找***相关部门打招呼，也许会好点，一到两个点优惠四，看楼盘开发商！

1、货比三家，多听多看

购买者买房时要多看几套房子，多找几家中介，对比清楚周边房屋的市场价。另一方面是如果售楼人员此时不愿意给你降价，你可以告知你已经看过其他楼盘，房屋价格较合理，你正在犹豫，如果此时对方愿意把房子卖给你，肯定会再降价的。

在售楼处要多听多看，不要急于打断售楼人员与其交谈，要多看沙盘、样板房，充分了解房子，如果发现售楼人员有说的含糊不清的地方，一定要刨根问底，别轻易带过。

2、组团买房

近些年来一些开发商乐于开展团购专场，一些房地产网站也组织购房者集体看房，并为购房者争取到一定额度的购房折扣。小编建议购房者可事先向置业顾问了解目标楼盘是否会组织团购，或者关注房地产网站是否有看房团信息，一般参加房地产网站的看房团，都会有额外的优惠。

3、高层人脉获优惠

通常情况下，楼盘的项目经理、销售经理等较为高级的管理人员手上，往往都握有更大的优惠审批权。因此，不妨向这种“高层人士”要点折扣。当然，向这类人要折扣，你一定要表现出适当的购买热情，既要表现出对楼盘的钟爱，又要适当流露出由于价格因素而产生的犹豫不决。一般，年初和年底前不少楼盘都有冲销售任务的情形，因此，在这个时候，会比较容易获得相关的折扣。

4、一次性付款

如果购房者选择一次性付款的话也是能和开发商砍价的，折扣空间一般控制在存***利率差内。一般来说可以从销售人员那里得到2％-5％左右的房价款优惠。对于现金十分充裕的购房者来说，一次性付款对于其并无太大影响。

到此，以上就是小编对于购房指南怎么选的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房指南怎么选的2点解答对大家有用。