大幸福购房指南,大幸福购房指南电子版

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大幸福购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍大幸福购房指南的解答，让我们一起看看吧。怎么样才能更快地买到房？首次买房考虑多...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大幸福购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍大幸福购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么样才能更快地买到房？
2. 首次买房考虑多大合适？

怎么样才能更快地买到房？

一是提高收入，二是根据自己现有的经济能力购房；切忌贷款首付购房；

在这举一个反面的例子，我一朋友，家里农村的，大学毕业参加工作两年，手里存了几个钱，就想在市里面按揭一套房子。就不讨论这个房价的高低，毕竟刚需，想在工作地买一套自住的房子无可厚非。我当时陪着在市里大大小小楼盘，中介看了不下10家，房子看了不下20套，我当时一直问他手里多少钱，这样看起来更有目的性，买的起的就看买不起的就pass，可这兄弟也有自己的想法，一直不肯说，意思就多看看，房子合适不差钱；结果看上了一套恒大的，市里最贵的小区，面积120几的房子，位置户型，小区环境，周边配套是没得说，当时他就决定就这套了；后面的付款，合同，面签一大堆他自己就给跑下来了，我真是替他高兴，有了自己的一个窝。

没想到的是，就在去年下半年，在别人那听说正卖房子了，我特别惊讶，这刚买下的房子，这干嘛呢，然后才知道，这兄弟首付一半都是***来的钱....现在资不抵债，自己扛不住没办法了，要把房子卖了，按现在的价格，又是着急卖，这一圈下来，刚好抵上前面的***，现在是什么也没落下；

所以一定要量力而行啊，感谢观看；

首先你要有一份固定的工作：

1）有一份固定的工作意味着你要有固定的收入，而这份收入的标准不用特别高，达到3500以上就可以了，相信这点工资对大家来说很简单都可以拿到，既然你有梦想买房子，那么3500你必须要赚到，这样你就可以完成你买房子的第一步了。

2）找一个志同道合的对象结婚：

为什么要让你找一个志同道合的对象结婚呢？因为这个人可以帮你分担买房的重任，这样你们两个就可以共同为了你们的房子，你们的未来而努力了，不要每天都是听到抱怨，要两个人相互支持鼓励的向前发展，才能更好地更快的拥有自己的房子，另外他的工资一定要达到3000元，相信足够你们买房子了，当然不是要你们用这每个月6500去买房子，那样你们攒钱不吃不喝也买不起一套房子。

3）拥有两张信用卡：

***的额度一定要达到10000，就是两张卡的额度是20000，有人会问这个是为了什么呢？为什么还要***呢？我会慢慢给你介绍这个***的用途，希望你不用着急，下面我就会给你提到这个***的用途和目的。

4）找一个适合自己的楼盘商定买房事宜：

这时候你们准备的已经差不多了，可以去买房子了，先要考虑好房子的地段，房子的位置，房子的朝向，房子的架构等，只有这样你才会挑选到属于自己的满意的房子，然后就问下首付多少钱？首付在中心城市可能是20万到30万的样子，不管是多少，都不用怕。因为这个不需要你来担心。

5）回家筹集10万元:

找你们的亲戚，朋友，老师，同学，父母借钱，一定要筹集到10万，因为这10万不用你们付利息，也不会让你们十分的困难，相信各位借10万应该不会特别困难吧，只要按我说的来基本没有什么问题。

我是兰州中世纪房产公司的销售经理，我来回答这个问题，解决了以下这几个问题买房子的速度不快都难。一，筹款，想尽一切办法将尽可能筹到的现金存入专户，尽量做到提着定金去看房，有适合自己的立马下手。二，若是需要按揭***购房的，做好前期的一切准备工作，身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、收入证明、征信报告等等一切所需要的资料，缩短办理时间。三，准确的定位自己的需求，包括房子的总价与单价；房子的位置；房子的面积；户型；朝向；楼层：装修情况；配套设施（学校、医院等）。准确定位就可以保证精准配对。四，勤快，做到眼勤多看、嘴勤多问、腿勤多跑，全面、细致、准确的了解房子的所有信息。做到以上几点去买房不快都难。

首次买房考虑多大合适？

• 首次买房买多大，这个还是得根据自己的实际情况来看，主要是从三个维度来看，首先，你的经济实力是什么，如果说好的话，那能买三房千万不要买两房;其次呢，是根据你的需求点来看，你是准备住自主一段时间然后出售还是长时间都不打算出售，如果是短时间内想出售的话，那面积不宜太大，80-100平方合适，控制总价，便于出手；最后呢，一定要考虑到住宅产品类型，不同产品它的公摊会差很多，比如高层公摊大都在20-28左右，而洋房呢在8-12左右，根据公摊面积选择自己最终想要购买的面积段。总之呢，在买房过程中呢，会遇到各种各样的问题，多做比较，根据自己的实际情况去购买自己心仪的房子。

每个人的情况不同，主要看资金和人口，还有就是生活半径

我们先说生活半径，这是很多购房者容易忽略的问题，每个人其实都有自己的生活半径，就是你多频率，长时间停留的地方。我见过很多买房人，会主要考虑价格，觉得远一点便宜一点，最多就是多开车20分钟的路程，可以接受。其实我的建议是，如果你的生活半径在距离你的居住地很远的情况下，多开车20分钟的路程，那么每天就是40分钟，一周5天上班就是200分钟。一个月800分钟，13.3小时。一天两天你没有感觉，时间长了，你就发现，别人早晨可以多睡20分钟，晚上可以早回家20分钟，有多么幸福。买房一定是为了提高自己的生活质量和幸福感，别本末倒置。如果生活半径范围内的房子价格高，那就买小一点。如果价格便宜，那正好。

再说资金情况，比如说我们有50万首付款，家庭月收入在1.5万，那么在满足首付的前提下，抛去家庭的固定日常开销，剩余的一半作为月供是比较合适的。当然***年限越长越好，我们剩余收入，攒的钱可以提前还贷。这就是人们常说的长贷短还。总之，不要因为买房，完全颠覆了你的生活，去超出自己经济能够承受的范围。如果心仪的房子超出[_a***_]，可以考虑同区域，同品质的小户型。

最后当然是家庭人口，如果是新婚，2-3人，我觉得资金充裕的话可以买2居室，如果资金不是很充裕，可以考虑1居室。等过几年，有一些存款了，我们可以换一套大一些的。行业内，我们叫这种购房行为是过渡型购房。不以降低生活品质为代价去购房。如果资金充足，可以选择3居室，一次性到位。将来2胎，老人帮忙都有合理的安排。

希望以上这些能够帮助到你，祝生活愉快！！

到此，以上就是小编对于大幸福购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于大幸福购房指南的2点解答对大家有用。