美国购房指南系列,美国购房指南系列有哪些

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美国购房指南系列的问题，于是小编就整理了3个相关介绍美国购房指南系列的解答，让我们一起看看吧。在美国买一套房子需要多少钱？150...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美国购房指南系列的问题，于是小编就整理了3个相关介绍美国购房指南系列的解答，让我们一起看看吧。

1. 在美国买一套房子需要多少钱？150万人民币够吗？
2. 老公在国外，我在国内，想按揭买房，可以办理吗？要注意什么？
3. 怎么看美国的富人豪宅？

在美国买一套房子需要多少钱？150万人民币够吗？

如果150万是总价的话，肯定买不了东西海岸一线城市，不过可以考虑一下美国中部地区的二线城市，比如德州的休斯顿，佛州的奥兰多，20万美金可以买一个独栋别墅。

不过美国的租售比高，以现在的利率，首付40%基本能够做到以租养贷。所以如果有150万人民币的现金，可以考虑作为首付，买一个50万美金左右的房子。这个预算可以在纽约买一个公寓，或者在西雅图投资一个二手别墅。

150万人民币能在美国买房子吗？很多人可能觉得不行，即便是在国内花150万人民币买套商品房都费劲，更别说美国大部分的房子面积都很大，而且还带***以及游泳池。但我想告诉大家的是，150万元人民币还真能从美国买套房，只不过未来的养房成本非常高，每年大概在3～5万元人民币。

如上图所示，截止到2018年6月份，美国房产总价的中位数在20万美元左右，换算成人民币大概在134万元。也就是说，只要不是纽约、洛杉矶、旧金山等比较发达的城市，想在美国买套房还是非常轻松的。因为美国总人口只有3亿左右，地大物博的同时房价必然也比中国低出不少。

据权威机构测算，美国人只需要花1.3年的收入就可以买套房，和国内动辄买房还贷一辈子的情况可以说是天差地别，而且美国的房产所有权是永久性的。但是，美国买房有一点不好的地方，那就是养房成本特别高，每年都需要缴纳一次房产税、房屋保险以及物业费等，二十几年下来缴纳的总费用完全可以再买一套同样价格的房子了。

综上所述，与国人相比，美国人的买房成本相对较低、甚至可以说是极低，但是凡事有利就有弊，美国人的养房成本极高，所以美国人租房的意向远大于买房并不仅仅是因为消费观念的不同导致的，也就是说150万元人民币在美国买得起房但不一定养的起房！

150万，干嘛去美国买房子，在我这个小县城可以花35万买一套3居室，装修20万豪装，风景秀丽，空气清新，还剩下95万可以理财，一年少说也有个10来万，一个家庭生活在我这个县城，这些钱，足够一年开支，香不香？

优置美地：配置全美国优质美元资产。资产配置覆盖加州、德州、佛州、纽约州等美国经济强州。投资额度为小份额10万美元起。锁定4%税前净值回报（每年分红及每月分红在税务上会有所不同），美国资产担保，租客含美国***及世界五百强公司。再加美国主体公司为大股东进行收益担保和五年后强制回购担保，整个过程有美国专业会计师及律师全程介入监管，每年进行财报披露。

老公在国外，我在国内，想按揭买房，可以办理吗？要注意什么？

你需要购房想办理银行按揭贷款，这样的情况那可不行哟，夫妻为共同财产，在办理银行申请***的时候必须配偶到场签字，否则无法获得银行申请***通过。如果你卖房子***如房产证时你一个人在名字那就无所谓，不需要配偶到场

可以办理的的，前提是先选定房源，定好价格，然后就此房源信息让丈夫做个公证委托，由你全权代理你丈夫办理此房源的相关手续！那些就行！我这里坐标四川自贡，因为曾经就有一个远房亲戚委托我办理个他房产过户手续，所有比较清楚！不同城市，可能政策有所不同，可以先咨询房管局或者公证处！

据我所了解，所有银行办理按揭***都需要夫妻双方到场面签***合同。

首先你需要找你所要办理***的银行确认，夫妻双方有一方无法到场能否办理***，如果可以需要提供什么资料

你需要注意的是，双方征信有没有逾期以及双方负债，银行流水 这些都会影响到你***能否顺利审批！

可以的、不过相对会麻烦一天，需要你老公到当地大使馆做一个全权委托公证给您。 并且是需要先把做好的版本拍照过来，你拿着去问过所有需要办事的部分 都可以用的时候。在邮寄回来。 如果不能用需要问好 应该怎么修改 然后从新做， 还有就是在大使馆做公证的话 需要问一下 能不能直接做成中文版本，不能直接做成中文版本的话，看看能不能让大使馆做个翻译版本 。不能做的话。还需要回到国内公证处去做个翻译版本才能弄。

怎么看美国的富人豪宅？

走进美国House:美国富人区和穷人区最大的差异

美国住宅区域的划分，富人区和穷人区的界限是比较明显的。富人区大都在环境优美的地方，并且治安良好，象纽约的长岛，就矗立着一些顶级豪华别墅。而穷人区更多在环境嘈杂，污染严重的地方，象纽约市的哈莱姆和布鲁克林，就是有名的贫民住宅区，住的大都是收入不高的人。

美国人购房，对环境的考虑几乎可以说是第一位的。比如普通住宅区的一幢HOUSE要30万美元左右，而高档住宅区则可能达50-60万美元。房子本身面积、格局、档次可能相差不多，差就差在环境上。

这里所指的“环境”包括自然环境和人文环境。

前者不仅仅是房前屋后的绿树、花草，而是整个社区甚至住宅所处的地段的景观。美国的一些高收入者，为了有一处优美的居所，宁愿花几倍的钱到郊外买房子。因此，就有了“穷人住市区，富人住郊区”的说法。

美国富人的宅子、靠着山，大路少、有鹿跑、富人多、穷人少、有花园、没栅栏、有苹果、缺一口、房子多、人口少、网速慢、拿着枪、藏着睡、树木多、防火累、超市远、冰箱大、存货多、开着车、要交税，你说富人累不累、有个亳宅真受罪！

如何看待这个问题？我们不妨先来看看美国的十大顶级富人区吧:

1，迈阿密的棕榈滩是一个海边区域，紧邻太平洋，并以沙滩，阳光而闻名，优美的自然风光以及安逸幽静的地理优势，因此也成为了富人聚集地，无数座豪宅分的周围，也因此而成为奢侈品商店聚集地。

2,位于太平洋高地的旧金山黄金海岸，站在此处可以一览整个城市的美景，很多身价过亿的富豪都[_a***_]这里。

3,位于天使之城洛杉矶比弗利山庄，面朝风景秀丽的大海，背靠着比弗利山，聚集了好莱坞很多名人。不但能享受此处幽静的环境，也可以感受国际都市的繁华。

4,康涅狄格州格林威治因为森林，峡谷，草地而吸引了大批的富人来此定居，格林威治的金三角地区更是富人集中的地方，这里的景色美丽，自然风光秀丽，庄园式豪宅比比皆是。

5,位于美国马兰州，华盛顿特区北部的布拉德利庄园，这里风光秀丽，大部分的豪宅都都是根据主人的自己喜好设计，别具风格。

6, 位于马里兰州42座豪华建筑的波托马克庄园

，是美国知名的富人居住区，绿地森材，环境十分优雅！

7, 位于迈阿密的老卡特勒-哈姆默克橡树区，更是一处历史悠久的富人区，可以追溯到19世纪70年代，老一辈的富人多聚集于此，这里豪宅林立，风景秀美。

8, 加州卡梅奥海岸-卡梅奥高地紧邻着海岸线，每一户人家都有一片自己的私人海滩，环境十分幽静舒适，这里的房屋也多是度***式豪宅，沙滩阳光，温馨迷人。

谢谢邀请！

美国是典型的资本主义社会，资本主义社会法律明文规定：私人财产神圣不可侵犯！富人豪宅自然属于私人财产的一部分，是社会地位、社会财富的一种象征，受法律保护，神圣而不可侵犯，所以在美国，只要你有钱，盖什么样的豪宅都是一种正常的社会现象，相信不会有人去干预你，最多也就是舆论报道一下而已！

当然了，美国富人的收入也是依法所得，如果有偷税漏税、不正当收入的话，也会收到法律的制裁。所以在资本主义社会，依法所得，住豪宅、开飞机则是一种社会现象，这可能与我们倡导勤俭节约的价值观有些不吻合，没有办法，制度不同嘛！

白岩松在他的《你想像的美国其实是中国》中提到“提到美国，也许人们马上会想到，这是一个现代化的国家。

生活节奏快，都市霓虹灯闪烁，酒吧餐馆歌舞升平。人们尔虞我诈勾心斗角，人情冷漠，家庭观念不强，性方面非常开放，各种消费欲望极强，钱才是上帝。

到了美国你会发现：以上描述基本与美国关系不算太大！”。

汽车洋房是生活必需品，在美国说到买房，基本指的是买独立屋住宅，也就是国人嘴里的别墅。

更豪的豪宅则是美国富人的必需品，对于他们来讲这就是一件十分正常的事情。

到此，以上就是小编对于美国购房指南系列的问题就介绍到这了，希望介绍关于美国购房指南系列的3点解答对大家有用。