本文作者:cysgjj

购房指南,购房指南 买房躲坑十大秘籍

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购房指南,购房指南 买房躲坑十大秘籍摘要: 大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于购房指南的问题,于是小编就整理了2个相关介绍购房指南的解答,让我们一起看看吧。重庆购房指南?购房指南——在天津投资商铺怎么选?重...

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于购房指南问题,于是小编就整理了2个相关介绍购房指南的解答,让我们一起看看吧。

  1. 重庆购房指南?
  2. 购房指南——在天津投资商铺怎么选?

重庆购房指南?

一、航拍环境
1、全面了解重庆购房环境
购房之前,最好了解重庆的购房环境,三峡湖是重庆最大的购房区,投资者和购房者可以在这里找到适宜的土地及房屋
2、查看重庆网站
在重庆的官方网站上,你可以找到最新的购房政策、介绍重庆物业管理的相关法律法规以及房屋价格表,这些资料帮助你最大程度了解重庆购房环境。
3、网上收集购房信息
利用互联网可以轻松获取重庆房地产市场的最新信息,包括房地产销售折扣、住宅开发项目以及不动产价格走势等等,这些资料可以为你购房准备更多有用的参考资料。
二、购房注意事项
1、实地考察
购买房屋之前,应该亲自去现场实地考察,验看房屋的卫生条件装饰设施等情况,以免购买到一些存在瑕疵的物业。
2、了解物业公司信息
应该尽量避免跨省购房,并在购买物业时,应充分了解物业所属公司,其发展、秉承的品牌内涵,以及物业管理情况等等。
3、专业贷款咨询
寻求专业贷款机构咨询有关贷款、抵押等融资等相关信息,了解申请贷款所需的程序及条件,获取更多有关贷款方面的专业建议

购房指南——在天津投资商铺怎么选?

俗话说“一铺养三代”,但实际不是所有的商铺最后获得的回报都能如愿以偿。

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(图片来源网络,侵删)
如果运行不畅,有可能还会出现“三代养一铺”的尴尬情况。因此,投资商铺要有风险意识。再次,天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉提醒投资者,在投资商铺注意以下五点。尽量不买产权分散的商铺 不买产权分散的商铺,只买独立的商铺。商场要是整体情况很差,你的铺子卖也卖不出去,租也租不出去。那种小产权商铺看起来成本低,其实投资的变数很大,产权分割出售后,很难统一所有投资人的意愿去经营,而且极容易出现恶性竞争,最终沦落成小商品、小集市式的商场。买商铺之前多调查 买了商铺,你并不意味着你就旱涝保收、坐享其成了。你要调查,面积一样的商铺适合什么样的商业类型?周边的消费水平,能支撑什么水平的品牌?在保守估计的营业额基础上,预期的租金水平能不能让商家盈利?你是个人投资者,不需要像机构投资者那样撰写投资报告,但天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉提醒购房者,心里得有本清晰的账。买了商铺,不等于捧上了“金饭碗” 对商铺投资的复杂性,投资价值组成、投资回报所需的技术条件等等,都需要有一个清醒的认识。很多商业在销售时热热闹闹,然而运营很长一段时间后,却仍是一片萧条。即使过了正常的1-2年养铺期,也看不到希望在哪里。看准客流和潜在客流 商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说,客流的大小直接影响到收入多少。因此,选择地理位置优越的商家投资收益较高,但好地段也意味着价格较高,竞争激烈。天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉提醒大家,相对而言,社区商铺与沿街店铺的客流量稳定,投资回报平稳。至于郊区住宅的配套商铺客源已经固定,就必须从经营上多下工夫了。买商铺要有前瞻性 并不是所有的好地点都一定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此,买商铺在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。(以上回答发布于2016-07-19,当前相关购房政策请以实际为准) 点击查看更多房产信息

到此,以上就是小编对于购房指南的问题就介绍到这了,希望介绍关于购房指南的2点解答对大家有用。

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