杭州板块购房指南 ,杭州板块购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州板块购房指南的问题，于是小编就整理了5个相关介绍杭州板块购房指南的解答，让我们一起看看吧。如何在杭州买房？杭州买房需要哪些条...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州板块购房指南 的问题，于是小编就整理了5个相关介绍杭州板块购房指南 的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何在杭州买房？
2. 杭州买房需要哪些条件？
3. 杭州购房政策？
4. 杭州买房限购政策？
5. 在杭州买房买那个区好？

如何在杭州买房？

杭州购买新房流程为：

1、购房者需要有房款总数的预期并做好相应的准备。购房者应根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期，购买前可以通过各种渠道了解在售新房楼盘的具体情况，制定一个大概的购房***，根据家庭的人口，自身的经济条件来决定。

2、实地看房选房，敲定最终房型。应多去几个楼盘进行实地考察，看看周围的环境，有没有学校，幼儿园之类的公共设施，方便以后的生活。

3、认购并签订合同。准备买房时，需要向开发商缴纳一部分数额的定金，并签认购书。需要注意的是定金缴纳的比例有明文规定，比如，《担保法》中就强调了，缴纳的定金金额比例不得超过合同表明的总房款的20％。

4、办理贷款。在办理***时购房需要注意，一定要根据自己的经济能力选择合适的付款方式，如果资金宽裕宽裕选择一次性付款，如果资金有限，可以选择分期付款和银行***的方式。

5、验房收房。房屋竣工之后，根据开发商会通进行验房收房。一定要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三书一证一表”。

6、办理产权证。入住后还需要督促开发商尽快办理产权过户手续，申领《房屋所有权证》办完房产证后，商品房的交易才算完成。

杭州买房需要哪些条件？

一、杭州户籍

1、已婚、杭州无房，可购2套；

2、已婚、杭州有1套房，可购1套；

3、已婚、杭州有2套房及以上，不可购房；4、单身、杭州无房，可购1套；

5、单身、杭州有房，不可购房。

二、非杭州户籍

1、杭州无房、3年内连续2年社保或个税（自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税），可购1套，注意社保断缴不算；2、杭州有房，不可购房；3、3年内未连续2年缴纳社保或个税，不可购房。一、杭州户籍

1、已婚、杭州无房，可购2套；

2、已婚、杭州有1套房，可购1套；

3、已婚、杭州有2套房及以上，不可购房；4、单身、杭州无房，可购1套；

杭州购房政策？

一、公积金***：

1、名下无房，无***记录，或商业***已结清，***首付款比例不低于30%，利率执行3.1%。

2、名下拥有1套住房，或无住房但有住房公积金***记录且相应***已结清，***首付款比例不低于40%，利率执行3.575%。

3、名下拥有两套及以上住房，或未结清住房公积金***，不得申请住房公积金***。

二、商贷：首套利率4.1%，二套利率4.9%

三、商贷+公积金组合贷：

1、满足商贷新政首套判定条件的情况下，从来没有过公积金***记录，组合贷首付执行3成，利率执行4.1%+3.1%。

2、满足商贷新政首套判定条件的情况下，曾有过公积金***记录但已结清，组合贷首付执行4成，利率执行4.1%+3.575%。

杭州买房限购政策？

杭州购房限购政策

杭州限购区包括西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区;杭州不限购区包括临安区(不限购需要摇号)。桐庐、建德和淳安，这三个县不限购、不摇号。

在杭州买房买那个区好？

你好，单纯从城市格局来说，滨江和萧山都不属于真正的杭州中心区，杭州人认为的杭州是钱塘江以北的城区，2w价格的房子，其实已经可以在钱塘江以北的江干区或者拱墅区非核心区域买到同等价位房子，但环境普遍不怎么好，滨江和萧山2w价格左右的房子，应该算不错的了，而且滨江堵车没有钱塘江北那边严重，人口也相对少一些，买在滨江浦沿还是值得的，至于萧山，那要看萧山哪个位置，萧山建设一路二路三路四路那一带属于新开发的区域，买在那边也不错，但是不要买在萧山南边乡镇上，那就太偏了。希望我的回答对你有所帮助

到此，以上就是小编对于杭州板块购房指南 的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州板块购房指南 的5点解答对大家有用。