上海首套购房指南最新出台,上海首套购房指南最新出台时间

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海首套购房指南最新出台的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海首套购房指南最新出台的解答，让我们一起看看吧。购房新政策上海？2...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海首套购房指南最新出台的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海首套购房指南最新出台的解答，让我们一起看看吧。

1. 购房新政策上海？
2. 2023年上海的购房和首付比例？
3. 2022上海购房规定？
4. 上海市购房政策2021？

购房新政策上海？

1、外地户口家庭在上海跟父母在限购前共有的房子，同时算在父母与子女名下。(即: 非沪籍家庭限购前与父母共有的住房不可剔除，需计入套数) ;

2、外地户口家庭，具备购房资格的人必须上产证。(即: A满足购房条件，B不满足，B不可单独上产证) ;

3、社保跟税单在签约当月的数据都不认，必须在签约前满足63个月内60个月有效缴纳。(即: 11月签约，则11月的社保/税单不予认可，截至10月份需要满足购房条件) ;

4、上海户口与外地户口为夫妻的家庭，首套房外地户口具备购房资格的可以单独上产证。(注意:若上海户口在限购前跟父母有住房的，首套房外地户口不能单独上产证，上海户口必须上产证)；

2023年上海的购房和首付比例？

上海的购房和首付比例如下：

购房政策：在上海购房时，购房者可以选择商业贷款或公积金***。商业***的首付比例一般为30%，***利率会根据银行政策和购房者信用状况而定。公积金***的首付比例一般为20%，***利率会低于商业***。

首付比例：购买首套房首付款比例不低于35%；购买二套房，如果是普通住宅，首付款比例不低于50%，如果是非普通住宅，首付比例不低于70%。

请注意，这些信息可能会随着时间和政策的变化而变化，建议您在购房前向相关机构或当地房地产市场专业人士咨询最新的购房政策和首付比例。

2022上海购房规定？

上海买房子要的条件如下:

1、沪籍单身人士：单独名下有房，限购。单独名下无房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套(含2套)，可新购1套住房。单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套)，限购。

2、外地人在上海购房条件：外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税连续缴纳满5年。外地成年单身限购。认房认定的是在上海行政范围内的住房套数，外地的房产套数暂不计算在内，上海区域内商办性质的房产也不计入套数认定。

一、本地户籍

单身：

1、单独名下有房，不可购买住房。

2、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套)，可买一套住房。

3、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套)，不可购买住房。

上海市购房政策2021？

1.非沪籍人士用户，需要在结婚之后在满足5年连续缴纳不间断5年以上的社保或是个税，才可以在上海买房。

2、此前非上海户口，此后按照上海市的集体户口的用户可以购买，集体户口按照上海户籍政策执行，其中户籍证明号需要是90、98、***的。

3、外籍或是港澳台同胞可以在满足一年劳务合同的情况下，在上海购买一套住房。

4、在读博士、博士后，要求已婚并且提供学校学历证明，即可在上海买房

上海限购政策

沪籍单身人士

一、单独名下有房，限购。

二、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。

三、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。

沪籍已婚人士

一、夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。

b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

到此，以上就是小编对于上海首套购房指南最新出台的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海首套购房指南最新出台的4点解答对大家有用。