全款购房缴款指南 ,全款购房缴款指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于全款购房缴款指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍全款购房缴款指南的解答，让我们一起看看吧。买房交全款要和开发商要什么手续？买...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于全款购房缴款指南 的问题，于是小编就整理了1个相关介绍全款购房缴款指南 的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房交全款要和开发商要什么手续？

买房交全款要和开发商要什么手续？

款买房要看开发商什么手续？

开发资格：具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》；开发建设手续合法，需要五证齐全；全款购房后，开发商要给购房合同和开具购房***或房款收据。

全款买房可要求开发商出示五证，例如国有土地证、商品房预售许可证，这些证件必须盖有公章。如果商品房没有预售许可证，说明开发商违规销售，所签订的购房合同可能会被认为是无效合同

买房交全款，必须和开发商索要购房合同，这个是第一位的！合同双方必须各执一份。

然后需要开发商提供购房***！必须给予追着要！如果不能及时索要，后面就很难讨要！

业主还需要向开发商索要备案登记表！备案登记是超级重要的！有了备案登记，就意味着该房产已经购买，不得第二次出售了。

以上都有了，就有购房保障了，不会被二次销售或者抵押！

1、交易咨询：买卖双方建立信息沟通渠道，买方需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。

2、实地看房：买方需要根据自己的需求，考察房屋的情况、周边环境和小区状况，并查看卖方提供的各项证件，从而确定购买意向。

3、签订合同：在达成购买意向后，买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方支付给卖方约定比例的房款，并签订房屋买卖合同。

4、验房交房、付尾款：在卖方将房屋交付给购房者后，购房者需要对房屋进行验收，确认没有问题后签收房屋，同时按合同约定支付尾款。

在购房者全面买房后，开发商要给购房者购房合同和开具购房***或是房款收据。一般房屋还没有交付的情况伯下，开发商要给买方购房合同及收款收据，在交房后开发商在国土***房产管理局所有手续都完备了，购房者可以收据度换购房***了，有了***，带着购房合同、***就可以办理房产证了。

法律依据：《民法典》第五百九十五条　买卖知合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

到此，以上就是小编对于全款购房缴款指南 的问题就介绍到这了，希望介绍关于全款购房缴款指南 的1点解答对大家有用。