龙岩市新罗区购房指南,龙岩新罗区买房

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于龙岩市新罗区购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍龙岩市新罗区购房指南的解答，让我们一起看看吧。你觉得龙岩未来一年房价的走...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于龙岩市新罗区购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍龙岩市新罗区购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 你觉得龙岩未来一年房价的走势会是怎样？
2. 龙岩现在的房价均价一万左右，还值得下手还是持观望？

你觉得龙岩未来一年房价的走势会是怎样？

1、龙岩学区房将继续上涨💹，预计在未来三年内实小龙初学区房均价在三万左右，目前1万8/平方。

2、18年龙岩房产将持续小幅升温。龙腾路及人民大道新盘（如玺院、融侨、城发、水晶等）目前均价为1.1万左右，预计到19年微涨至1.3万上下后进入有价无市，然后所有楼盘开始打折促销横盘调整中，如14年龙岩楼市行情一般！

前些天回老家龙岩市新罗区一趟，朋友小聚，席间说起龙岩市目前的房价，真真是让人无言以对。

时间回到2000年前后，龙岩新罗区开始发展房地产，我家旁边陆续推出水韵华都和美域中央两个楼盘，这可算是龙岩较早的商品房，当时的开盘价1千多元每平米，具体多少记不清了，但是肯定不到2千元。

那么经过将近20年的时间，水韵华都目前的房价是多少呢？

答案是均价1.2万元每平米。

也就是说，当年买房的人，不仅白住了18年房子，而且如果现在卖掉这套房子，还要净赚一百多万元。

在龙岩，如今谈论最多的恐怕就是收入好像不咋地，消费水平可不低噢！

这不纵观2017全年龙岩的房价就是上涨了不少，经常听到某市中心楼盘开盘就说售完，交定金还得摇号，还多少人没摇到的现象。我们暂且不去谈论这是不是开发商的伎俩。确实是龙岩的房价对比市民的收入完全不成正比，可就这样好像看销售数据确实是销量一直在被刷新。

2018年1月份（也就是春节前），根据数据和调查目前在售楼盘价格同比确实略有上涨，大部分房价还是比较稳定的。加之最近拍地开建的莲东人居东山版块和东肖曹溪地段，这些地方的房价未来价格趋于稳中略升，但龙岩作为一个地级市，且不去谈论属于几线城市，房价涨到今天已经不容易了，已经让百姓感叹了，未来一两年再疯狂飙升到大城市几万一平米的可能性不大，按现在的行情能稳定就不错了。未来还将有10个左右的纯新楼盘入市推出，再次到底是会欣起新的动荡还是？竞争会更加激烈的情况下，市民是否会受益呢？大家拭目以待！

麻烦关注并点赞，

谈谈你们对龙岩房价的看法

龙岩房价按龙岩人民年收入来讲不是偏高，应该是奇高，各种原因就不必细分析了，但从2017年十月之前交易大增价格大涨，到十月以后又过山车般的萎縮，个人认为疯狂总要回归本位，随着改善型和新一代年轻人刚需还将持续，但一切都跟总体收入相关！这几年大家普遍认为钱越来越不好挣了，实际上普通老百姓收入并没有增长甚至下行，老百姓没钱如何推动房价上涨？。 房地产业作为主要民生，***也终将考虑 ，不能因为一套房子消灭老百性的未來的幸福生活吧！高房价淘空老百姓口袋，也不利于其它消費市场的健康发展！。 总之，未來房价终将回归本位！

龙岩楼盘从15年11月份开始到去年10月份一直在涨 最近几个月趋向于比较稳定，从每个月房子成交量可以看出来 现在购房者会比较犹豫担心下降，***在调控，半年内房价还是比较稳定，毕竟现在购房者可选择的楼盘很多

龙岩现在的房价均价一万左右，还值得下手还是持观望？

买不买，关键还是要看你的需求还有你口袋里的钱到底有多少！

先看数据。从下面图表可以明确看出，在全国房价一片喊跌的情况下，龙岩的房价在3月份也迎来总体的小幅下跌！

可是这个只是总体数据的小幅下滑，来看龙岩热门小区的数据线，基本上没有在下跌的！可见，市中心的，好的房子，依然价格坚挺！

所以，回到问题上来，在龙岩，现在到底要不要买房！这里可以分成几种情况：

第一：刚需，口袋里只有首付款。那建议，买。毕竟刚需，就无所谓涨还是跌，早买早不纠结，反正中国人传统还是要房子！

第二：刚需，口袋里有全款。那建议，还是买啊！不过不要全款买，贷款个三五十万，毕竟有机会用银行的钱，那就赶紧用啊！

第三：投资，口袋里只有首付款。那建议，不买！调控还会加码，三四线城市去库存压力大，升值空间小！房子出租的收益，估计还不如拿着现金去投资！

第四：投资，口袋里有很多钱！那建议，土豪你随意！有钱人买什么都可以随意，房子也可以想买多大套就大套，别墅买来也不错!有钱还要会花钱，生不带来死不带去！

龙岩市现在房价一万左右，目前龙岩首套房首付20%.二套房60%。依据目前一线城市房价没有大的增长，而且据专家评估厦门深圳合肥三大城市房价风险最大，房贷杠杆率为厦门188%，大大超出了央行***风险可控率。大环境看，上层对房控有加大力度可能性。龙岩是三四线城市，房价风险很大。综上所述；在龙岩买房还是持观望态度要好一些，最低它不会大涨，但是缓慢降价的可能性很大。所以持观望态度要好一些。（有人观点仅供参考）。

赶紧下手吧，早买早安心，毕竟纠结也是蛮废脑筋的。

中长期看房价肯定是上涨的，短期在全国限购的背景下，会横盘，但是绝对不可能暴跌，早买早交房，省心省力省钱。

稍微一纠结，全款变首付，首付变只能观望。

回过头来看，以前那些早买房的亲戚朋友同学，现在是不是幸福美满，趾高气昂，嘲笑那些当年观望不下手买房的你。

所以我个人的意见是，只要你是刚需，就赶紧下手。今天的房价最划算，最便宜。

到此，以上就是小编对于龙岩市新罗区购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于龙岩市新罗区购房指南的2点解答对大家有用。