一线城市购房指南政策细则,一线城市购房新政策

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一线城市购房指南政策细则的问题，于是小编就整理了3个相关介绍一线城市购房指南政策细则的解答，让我们一起看看吧。一个月多少钱能在一...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一线城市购房指南政策细则的问题，于是小编就整理了3个相关介绍一线城市购房指南政策细则的解答，让我们一起看看吧。

1. 一个月多少钱能在一线城市买房？
2. 一个普通人如何才能实现5年在一线城市买房呢？
3. 月薪一万如何在一线城市买房？

一个月多少钱能在一线城市买房？

一线城市***三十公里处，房价约四万一平方，一百平方加上各种税费、利息约四百五十万。如果在首付完成后，约有三百万等待偿还。如果你每月还一万，得还三百个月，约25年。你如果能在保证基本生活及稳定收入的情况下，又急等购房，可以考虑。不过，房奴的负担让你闷闷不乐。

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这个看个人和家庭收入吧！如果是参考北上深这三个一线城市，笔者参考相关同学朋友在该城市的购房经历，认为月收入至少要达到税后3万+（个人或家庭），而且达到这个工资标准后只是能在一线城市的城郊结合部购买面积90平米以下的房子，这里的房价大概就在2-3万左右，也算是这几个一线城市房价最低的地段。

而像广州这样的一线城市，相对其他三个一线城市来说，房价水平低一些，均价大概在2-3万的区间，在广州笔者认为月收入要达到税后2万+才能买得起广州的房子，毕竟现在广州现在便宜一点的房子价钱也接近2万左右，而且这个收入跟北上深一样，只够购买面积不大的城郊房子，要想买好地段的大户型，这样的参考收入是消费不起的。

而诸如武汉、郑州、长沙这样的新一线城市，目前的房价大概在1-1.5万左右，城郊的房价大概在8000-10000的水平，所以在这几个新一线城市买房，月收入应该要达到税后1万才能勉强买得起，均价在万元左右的房子。

以笔者这样的计算，你所购买的房屋均价与个人或家庭收入是对等状态的，月供控制在月收入的50%左右为好，还款20年为好！因为现在的购房者大多在27岁左右，30年就接近50岁，很难想象大部分非编制类工作者50岁还能稳定工作！

一个普通人如何才能实现5年在一线城市买房呢？

首先你是有强烈的买房心愿，并狠下买房的信心；二是要根据实际财力和真实需求，努力筹措首期供楼款；三是通盘评估楼盘价值，详细考察选择心仪楼盘，特别要考虑使用好处和升值空间；四是尽量争取银行多贷款，充分利用优惠利率和尽量供楼时间，千万不要计较”供楼为银行打工”的心态：五是买楼后就规划好新楼使用的方案，或住或租都是新屋真正价值的体现。六是坚定信心，不管楼市眼前升跌，买屋的供楼压力就是给自已工作的动力，努力工作，奋斗还钱！这就是我的真实写照，并在退休前全部供完三套楼！

***如一个在华为、阿里、腾讯等企业上班的工程师也是普通人的话，那么5年实现在一线城市买房不是梦！

前几天看了阿里工程师的择偶标准时透露，这个8A级工程师的年收入170万，那么即便是含税收入，则年净收入也是超过了100万。5年至少可以存款超过300万。

在一线城市北上深房屋均价超过达到了6～8万，100平方米的房产超过600万。首付50%余下的300万按揭30年，每年按揭费用达到了20万。这应该是一个可以接受的范围，而且5年内购房也是可以轻松实现！

可是一个在北上广深的普通工薪阶层的员工，年收入可能达到20万就已经不错了，省吃俭用5年下来最多也就多出50万左右。即便是20～30公里之外的郊区，房产总价那也至少超过350万，30%的首付也要100万以上。50还只有一半，另外一半只有举债或啃老，这样才有可能实现购房。而且250万的融资按揭***，而每年的按揭款（30年）就要高达18万。

普通工薪阶层在5年内即便通过啃老方式勉强凑足首付购房成功，那么余下的200多万按揭***的年本息费用也要18万，接近20万年工资，只有不吃不喝不开支才可以勉强收支平衡，而这种生活是谁想要的谁去要！反正笔者认为没有必要。

1 你如果上班，打工就算拿白领蓝领工资，5年买房那太难啦，如果家里支持大部分，付给首付，只能买小一点的，那还要看你有没有资格买！

2 你也可以白天上班，晚上买***，看你、有本事，加油！。

这个问题我来说说，在一线城市，一个普通的人要想5年内买房，按现在的房价，如果完全凭自己的能力，应该说非常困难，买得起房的人微乎其微。

现在的一线城市房价在5万左右，一个70方左右的小套，总价也应该在350万，首付至少需要115万，你说5年能够存钱115万，这是什么概念？按我的观念一个人5年能够存到50万都是普通人中的佼佼者，更何况100万以上，你说能吗？

如果时间推到2013年以前，那时候一线城市的房价在2万左右，一套70方左右的小套，总价在140万左右，首付大概在45万左右，5年时间赚够45万，也是一件不容易的事情，一般5年内能买房的都是那些工资待遇不错，且家里能够帮助付首付的人。完全靠自己的真的是凤毛麟角，在一线城市买房置业真不是一件简单的事情！你们说呢？欢迎探讨。

如果你确认自己就是纯粹的普通人，五年内一线城市买房是做梦！另外比如北京，五环内是北京，密云平谷也是北京，密云山区里头也是北京，你要山区里买房子是可能的，但是有啥意义呢？！

月薪一万如何在一线城市买房？

月薪1万，在一线城市属于中等收入，一线城市的房子一般在500万一套，在一线城市买房你必须首付20%，银行***80%还不一定拿得到钱，你月薪1万块钱，用来还本带息，最多只能借150万，其余的钱必须自己垫付，***如你买一套500万的房子，你要首付350万，剩下150万可以找银行***，然后用1万元工资去还本和利息。***如你有30万存款，150万加首付30万，180万只能在一线城市郊区买个小房子。

到此，以上就是小编对于一线城市购房指南政策细则的问题就介绍到这了，希望介绍关于一线城市购房指南政策细则的3点解答对大家有用。