北京年轻人购房指南咨询,北京年轻人购房指南咨询电话

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京年轻人购房指南咨询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京年轻人购房指南咨询的解答，让我们一起看看吧。非京籍家庭在北京购房，...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京年轻人购房指南咨询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京年轻人购房指南咨询的解答，让我们一起看看吧。

1. 非京籍家庭在北京购房，需要满足什么条件？
2. 普通人家的孩子如何在北京上海买房？
3. 未成年，在北京可以贷款买房吗？

非京籍家庭在北京购房，需要满足什么条件？

非京籍家庭想北京买房，有工作居住证(北京绿卡)和资金即可，买房资格和北京籍家庭一样，已婚家庭可购买2套住宅。

不过工作居住证比较难办，满足在北京连续缴纳60个月社保或连续5年每年缴纳个税，且具有合法有效的居住证，也可以在北京买房买1套住宅。在通州区购买住房，还需要近3年在通州连续缴纳社保或个税，要求较高。

在此要注意的是：社保不能断月，个税不能断年，如果因为工作调动导致的社保断月，补缴有效，但单位补缴累计不得超过3个月。对于因工作变动等原因造成断缴社保或个税超过三个月的视为断缴。如果在买房时，居住证还未办理下来，可以使用《北京居住登记卡》。还未来得及更换居住证的，还可以用暂住证。

在选购新房签订合同以前，建议提前在住建委网站上进行购房资格核验，确保自己有资格买房避免资金损失。

普通人家的孩子如何在北京上海买房？

普通人家的孩子能否在一线城市买房，要看这孩子的综合能力与收入状况，没有绝对的答案。

综合能力包含学历，出自985 211或热门专业加分，三本 专科或冷门专业扣分。好学校好专业更有机会进入高收入快增长的行业。

除了学历，孩子的情商也很关键，普通人家孩子到大城市容易过度自尊又过度自卑，自己觉得不如人家从而不敢去争取。能否靠自己的高情商在工作中如鱼得水并营造自己的人脉很关键，而父辈的人脉在他离开家乡后就基本为0了。

一线城市买房，首付难于还贷，一个公司中，相近的职位相近的收入，本地土著和外来小镇青年的买房时间和难度会相差很多，而土著或许压根不用买房，工资就全部用于生活。普通人家孩子则在交完房租 房贷后只够活着。

总之，这孩子如果能够逆袭，还是有希望成为富一代或者成为一个供得起房贷的白领，如果过于保守或喜欢平淡点的性质，在一线城市大概率没有小地方过得舒服，即便年轻的时候可以留下，中年比如35岁后也会淘汰出局。

一句话，若非特别出众或意志坚韧，不一定非要在大城市。纯靠个人努力，小镇青年很难逆袭。

也不算太难，不过要背上无尽的贷款。

首先要有正规大学学历，专科以上，有正规工作，白领最好，因为这些都是银行***时要审核的。

其次，解决首付问题，普通人家孩子，考学毕业后，也没什么其他路子，没啥人脉，也没啥背景，要么家里人把房子卖了，拿卖房款来北京付首付，然后全家人到北京生活，孩子靠工作还***，要么就是自己努力工作几年，攒够了钱付首付。

以北京为例，在五环外买房的价格在3万-5万不等，100平的房子300-500万，首付75万-100万，北京工作一年收入30万，去掉租房消费啥的，能攒下20万，努力5-7年差不多能够首付，如果跟对象一起努力，时间还能缩短一半。

当然，你也不可能一毕业就能拿到30万年薪，不过总体来说，差不多靠自己努力，35-40岁之间买上房是没问题的，两个人一起努力的话，30-35之间能买上一套五环的房子。

未成年，在北京可以***买房吗？

未成年人是不能***买房的，可以通过父母（或一方）与孩子共同作为买房人的方式，由父母（或一方）向银行申请***和作出抵押承诺，并办理为孩子代为还款及承担连带还款责任的公证，才能申请到银行***。

到此，以上就是小编对于北京年轻人购房指南咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京年轻人购房指南咨询的3点解答对大家有用。