购房指南加贝说房产的简单介绍

摘要： 本文目录一览：1、购房指南:如何挑选好房子,选房要看哪些方面?2、...

本文目录一览：

• 1、购房指南:如何挑选好房子,选房要看哪些方面?
• 2、一套房子有几个证
• 3、福州买房(市场分析与购房指南)

购房指南:如何挑选好房子,选房要看哪些方面?

房子是否有“光影反射”情况 有的住宅毗邻着大面积玻璃幕墙的建筑，很有必要选择在晴天看房，观察玻璃反射阳光的情形。

看小区的配套，大致要看外部配套（商场、超市、医院、银行、派出所、餐饮、休闲***等）和内部配套（水、电、燃气、门禁、电梯、物业服务等级等）两方面。另外，想要买一套保值房，了解区域规划也十分重要。

购房者在挑选楼盘时，一定要远离污染源，为日后的生活质量和身体健康做出正确的选择。

自然环境比如靠近景观***、远离工厂、公交集散中心或交通要道，选社区时最好不要临街。住宅周边有安静的环境才能保证休息质量，若是噪音较大则不好。

选择市中心交通好、配套成熟的房子，还是配套目前不成熟、周边升值潜力大的郊区房，这需要根据自身具体情况来定夺。

待婚族买房至少应该从以下几点考虑，并同时在选房时兼顾房子的多个方面。首先，你得分两种情况去考虑这个问题。第一种情况是继续爱情长跑 待婚族还没有结婚，哪怕是已经处了多年的对象，也有可能因为一件小事而分手。

一套房子有几个证

1、五个证书。其中又以《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》最为重要。

2、一套房只有一个房产证。一套房只有一个房产证，而且是房产证和土地证合一的房产证。

3、一套房子有几个证：一套房子需要五证两书，其中五证为《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，它们检验开发商资质和房源的真实合法的重要依据。

4、五个。一套房子从拿地建房到销售商品房开发商必须有五证，即《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《商品房预售许可证》。

5、房子要两证齐全才行，房产两证包含《房屋产权证》和《不动产证》。《中华人民共和国不动产权证》简称《不动产证》是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，又称《中国不动产权证》。

6、新房到手后一共2个证。新房到手后在个人手里的是房地产证和土地证。

福州买房(市场分析与购房指南)

1、购房指南： 明确购房需求：购房者首先需要明确自己的购房需求，包括购房预算、房屋类型、房屋位置等。这有助于购房者在众多的房源中筛选出最适合自己的。

2、福州的房地产市场供需关系较为平衡。随着福州经济的快速发展，越来越多的人选择在福州购房，导致房源供应相对紧张。因此，在购房时需要提前做好规划，及时了解市场动态，以便抢占好的房源。

3、根据福州购房政策：本地户口.在福州，拥有本地户口的购房人在购买第1套住房的时候，不受限制，但是在购买第二套住房的话，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

4、本地户口 在福州，拥有本地户口的购房人在购买套住房的时候，不受限制，但是在购买第二套住房的话，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。并且商业贷款首付比例提高，不低于50%。

5、福州买房政策是什么 福州买房政策内容如下：经过福州市房地产市场利率定价机制决定，在本市五城区户口居民家庭，已经拥有一套住房，购买第二套住房贷款首付比例不低于50%。

6、福州买房需要什么条件购房人在福州已经合法缴纳了一年多的个税及社会保障，而且能够提供有关的税收及社会保障凭证；买家的名字只允许有一个，拥有两个或者更多的房子，不允许再购买。