成都购房指南最新 ,成都购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都购房指南最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都购房指南最新的解答，让我们一起看看吧。成都购房资格最新政策2022？成都...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都购房指南最新 的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都购房指南最新 的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都购房资格最新政策2022？
2. 成都市买房条件最新规定？
3. 成都买房哪个区性价比最高？怎么买？哪个时间段买房好一点?

成都购房资格最新政策2022？

一、2022成都买房条件

1、社保

自2016年10月1日以后尚未在12个限购区域内新购买商品住房。

拥有成都高新区（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内任一区域户籍（或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上）；

2、拥有成都市户口

特别注意，在高新区南部园区和天府新区的购房！具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房。

一、买房需要满足这些条件

1、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。

3、在成都11区新购买商品住房二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。

5、在成都市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。

成都市买房条件最新规定？

成都市的买房条件最新规定如下：

第一顺位：须同时具备两个条件，一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上（含12个月），二是落户在项目所在区12个月以上（含12个月）；

第二顺位：在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上（含12个月）；

第三顺位：落户在项目所在区12个月以上（含12个月）；

第四顺位：具有项目所在区购房资格。

成都买房哪个区性价比最高？怎么买？哪个时间段买房好一点?

如果远一点儿也没关系的话，可以选择青白江。

青白江到成都市中心天府广场仅30公里左右，在成都几个远郊区县当中属于最近的一个。青白江位于成都北边，北接广汉，南连新都，东临金堂。总体定位是：陆海联运枢纽，国际化青白江。

充分发挥成都国际班列衔接一带一路，青白江有中国四川自由贸易试验区，成都青白江铁路港，定位是重点发展国际商品集散转运、分拨展示、保税物流仓储、整车进口、特色金融等口岸服务业和信息服务、科技服务、会展服务。

目前青白江的房价便宜一点儿的6000元/平带点儿（毛坯房），贵一点儿的在9000多（精装房），跟很多地级市房价差不多。而且青白江不限购，可以享受人才引进政策。没有购房资格也可以买房，首付仅需二十多万。

后期成都地铁会通到青白江来，与广汉也会连成一片，青白江的发展前景非常广阔。没有购房资格的人或者手上资金不充裕的可以选择去青白江买房。

谢谢邀请。

首先分析支撑成都市房价继续走高几个重要群体：本市腾笼换鸟群体、省内地级市中高收入群体、省内三州高收入群体、省内（不含成都市）县级市高收入群体、北上广深退居成都市的中高收入群体、广袤的北方省区的中高收入和大学毕业生群体、人才引进群体、其他需求群体。这些群体将在未来许多年继续支撑成都市一、二圈层房地产市场。

再来分析潜力方向（附投资建议）

（1）非就业定居型北边三圈层尽量不碰，主要包括青白江、彭州和金堂（淮州新城除外），这些区域对主城区群众没有太多吸引力，相反西控区域的邛崃、大邑、崇州由于优质的生态环境远期具备升值潜力。刚需可考虑新津区地铁房。

（2）改善居住型北边不碰，包括一圈层的金牛北部和二圈层的新都，该方向本不属于重点发展区域，且改善人群稀少，刚需可考虑高新西区地铁板块和新都大丰板块。

（3）刚改选西边，全成都人的后花园，西控实质为物以稀为贵，首选温江光华大道板块，该板块是目前成都市主城区最宜居的板块之一，不用等待规划的不确定性，目前房价不高，临近青羊新城核心区（马厂坝tod)。西边靠南可选择双流九江和怡心湖板块。

（4）中期投资选天府新区成都直管区，天府新区无疑是成都市主城区配套最顶尖的板块（华阳除外），刚需首选锦江生态带，改善请看麓湖、秦皇湖和兴隆湖板块。

（5）远期投资选东部新区，既然是千年大计，除非用闲钱投资，否则不推荐，中期可考虑龙泉驿区东安湖板块，远期可考虑三岔湖板块，刚需勿入。

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到此，以上就是小编对于成都购房指南最新 的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都购房指南最新 的3点解答对大家有用。