青岛市北区购房指南,青岛市北区购房政策

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青岛市北区购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍青岛市北区购房指南的解答，让我们一起看看吧。在青岛买房子需满足什么条件？儿...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青岛市北区购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍青岛市北区购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 在青岛买房子需满足什么条件？
2. 儿子毕业去了青岛发展，月工资五千想在那里买房咋办？县城里有房？

在青岛买房子需满足什么条件？

1、本市户口家庭，是指家庭里的所有成员都拥有本市户籍。当本市户口的家庭在青岛已经拥有两套房了，这种情况下就不可以再购房了。

2、如果不是本地户口，外来人员想要买房子，需要提供两年内在本市缴纳满一年的社会保险证明，则可以购买一套房子。

3、如果外地人员已经在本市拥有一套房子，但是无法提供一年内的社会保险证明，则不可以再次购房。

4、外来人员可以在青岛直接落户，这个时候就拥有可以购买两套房子的资格了。

5、青岛也是分限购区和非限购区的，限购区范围有市南区、市北区、黄岛区等七个区域。

根据青岛的限购政策，在市南区，市北区，李沧区，崂山区，黄岛区，城阳区(包括高新区)范围内，能够提供从购房申请之日起前2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

限购区域：市南区，市北区，崂山区，李沧区，黄岛区，城阳区(包括高新区)

非限购区域：即墨区，胶州区，莱西市，平度市

儿子毕业去了青岛发展，月工资五千想在那里买房咋办？县城里有房？

如果年轻人想在城市买房子是好事，县城有房子的话能卖掉就卖掉，毕竟青岛是个二线城市，还天天吹嘘是新一线，作为一个收入低消费高的新一线城市，教育医疗生活的舒适度还是比县城强的，人们聚集在大城市或是超级城市是个趋势，没有在大城市买房最终还是要回老家的。第二就是县城房子将来不好卖，保值性差点，现在能卖掉最好。

如果简单的以工资5000来说在青岛买房子压力是大的喘不过气，当然家里有钱，全款随便买啊！5000收入在青岛还是可以的，当然要节约用钱否则不够花的。

关键还是买房的位置，市区新房子都在2万以上，市南崂山区价格最高，市北靠近地铁沿线的价格也二万左右，老房子便宜些，楼层高的多层1.5左右能买到，我在西海岸新区住，现在老一点多层5 6楼一万二左右也差不多，少数期房一万以内。城阳胶州即墨一万以内的有挺多的，今年买房子机会不错，如果家里有钱可以考虑，错过今年不知道以后怎么样呢[捂脸][捂脸][捂脸]

关键看当父母的能否出资金支持，单靠月薪5k自己买房就是不吃不喝工作10年在市区也买不上。再看你要买的房子位置，市南市北崂山李沧，新房均价都在2万以上了。 城阳即墨胶州均价也在13000-15000，好的也2万以上。 了解了这些你就可以根据你的经济实力选择地区和房型了。小户型肯定总价便宜，同时也要考虑离工作单位的距离，如果孩子在市南工作，买一个城阳的房子也意义不大。每天往返，有车都是问题，如果没车岂不是更浪费时间。

青岛地面大了，买房肯给你要交通方便，距离不要太远的，崂山区三四万，市北区两到三万，李沧区两到两万五，市南两到三万，高新区一万五六，城阳区一万四五，即墨一万二三多点，胶州接近一万，平度莱西便宜七八千，蓝色硅谷一万一二，黄岛一万多，买房与工作地点开车最好不要超过一个小时车程，要不太累了。

刚毕业到青岛月薪五千不低了，至于买房要看买哪里。青岛主城区房价确实很高，但主城以外的区域其实还是有很多“低价房”的。

比如同样属于市区范围的黄岛就有很多选择，像老黄岛这样的工业炼化区，二手老多层至今还有八九千的单价，附近的辛安还有万科1.3万带精装的大盘。推山填海的超级大盘维多利亚湾甚至有单价万元带精装的二手房，这是当年万达开发的楼盘，与主城区隔海相望。不过这俩地方之所以便宜也是有弊端的，一是交通不便，去主城绕行时间较长；二是前者处于工业区、炼化区，后者是推山填海建造，非常潮湿。

除此之外，即将撤市划区的胶州也有大把便宜房子，少海附近2018年涨到1.2万单价的房子，现在八千带[_a***_]都不好出手。城阳现在一万出头的新盘还有，即墨更是大把万元左右的准新房。

因此在青岛买房也不必直接否决，还是看看工作地点再说。如果在城阳或者黄岛工作，那么可选择性还是不少的。虽然配套不如主城完备，但毕竟也是青岛市区范畴。

当然，如果您儿子在市南市北或者崂山区工作，而且打算就近买房，那就只能看您家底了，条件一般的话确实不建议硬着头皮买，因为这不仅仅是首付问题，而是您儿子收入是应付不了月供的。

就以市北2.4万均价来说，80平就得192万，首付三成58万，贷134万30年，月供需要7516元，这还是按均价计算。事实上市北新盘都是3万左右价位，这样月供得万把块。别说月薪5000，就是两个5000也只够还贷的。非要买那就只能公寓了，50平六七十万带简装的那种，但是不能做饭、没有暖气、使用期限40-50年。

想打消他的念头，就得拿出具体数字来计算。行与不行要算过才知道。

到此，以上就是小编对于青岛市北区购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于青岛市北区购房指南的2点解答对大家有用。