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90后单身女白领买房指南,现阶段该如何选择才能实现利益最大化?
您现在短时间没有考虑结婚的话,不管是商铺写字楼或者商业公寓您都可以投资,个人比较倾向于投资商铺,虽然首付压力可能比商业公寓大一点,不过租金回报却比商业公寓和写字楼要来的多得多。
不过住宅也可以投资,因为如果是配套好的学区房,不管在哪个城市小户型的都是非常受欢迎的,几年过后保准升值。
《房周刊》跟《西安精品购房指南》哪个好啊?
当然《房周刊》好了,人家是华商报办的,至于你说的那个什么购房指南,没听过啊,怎么听着想那个《精品购物指南啊》,不用想,肯定是山寨人家购物指南的,鄙视山寨,打击盗版!老兄,买东西要看品牌和实力,别被忽悠了哦!现在的人黑心的很。
好户型需要具备哪些条件?
感谢邀请。究竟好的户型需要具备哪些条件呢?回答如下:好的户型必须要采光好。通风好。户型方正。里面格局设计合理。朝向好。楼层好。如果你有买房的需求,尽可能的选择端头户型。因为只有端头户型才能做到三面***光。通风性更好。个人建议仅供参考。谢谢!
谢谢邀请!
1、面积合适。
一个小小的家庭得有客厅和卧室,卫生间和厨房。如果再考虑动静分离,干湿分离,私密性,房间朝向等等,太小的户型很难让人满意,理想的三居室100-120平,二居室78-89平左右。
2、户型方正
整体看着方方正正,长条状的不选,奇怪形状的不选。
3、南北通透;东南;西南向。
南北通透的意思是说有彼此相对的窗户,这样的户型通风非常棒。
4、客厅朝南,双卧朝南。
客厅朝向最理想是南边,差点是东边。朝南的房间数量要多。房间窗户和大门最好在一条直线上,这种房间通透。
5、浪费空间不大
购房者看房选房时,除了对房屋地段、配套等进行挑选,还要重点看房屋户型是否符合需求。普通购房者到售楼处看房时,开发商装修的样板间一般都是怎么看怎么好,到底怎么样才能快速识别户型好坏呢?本文购房指南为您献上评判好户型的几个标准,快来看看你家房子达标了吗?
1、户型方正平整——不浪费面积
户型方正、平整的房子更有形,没有多余的面积浪费。购房者都知道户型方正的房屋利用,不会存在缺角、拐角、长走廊等等浪费使用面积的情况,日常生活也会更加连贯。如果您买的房屋是百十平的普通住宅,户型方正是必不可少的。
2、光照充足——健康舒适、通风良好
阳光直射能防潮也能杀菌,提升居住者的幸福感,光照充足的房子给人更加舒适的居住体验,如果是南北通透的房屋就更好了。说到***光情况,我们应该先对房屋朝向进行介绍:
①东朝向的房子只能上午接受阳光直射,上午的光照比较温和,不会造成室温过热的情况;
②西朝向的房子只能下午接受阳光直射,光照强,可能会发生西晒的情况;
③南朝向从早到晚都有阳光直射,“正经”房子都应该是南朝向,不会有光照不充足的情况发生;
④北朝向的房子全天无阳光直射,被人们称为“纯***型”,这种房子没有阳光直射,对人的健康不利。
正例:户型方正,南北通透,通风条件好。
户型整体形状方正
不仅是户型的整体,各个房间的功能区域也最好的方正的。这样不但方便后期的装修,不用或减少的由阴阳角产生的装修材料的损失和空间的浪费;其次如果要进行户型改造,方正的房间也方便进行墙体拆改。
结合下图分析,除了考虑到房间的宽阔度和家具的摆放,还要考虑自然的***光,有的房子进深比较长,导致最里面的餐厅和走廊光线会比较暗,就算白天仍然需要灯光照明。通风也是同样的道理。
南北通透户型首先要满足客厅直通南向和北向的阳台,两个方向通风没有墙面阻隔。各个房间门对门的通风保持顺畅。最后要满足上一条即可。通风性好,南面接收温暖的阳光,北面风大,这样屋子内冷热对流,交叉循环,冬暖夏凉。像下面这样的户型就十分典型。
动线不宜太长,动线之间也最好不要交叉,因为动线交叉穿越,不利于客/餐厅内家具的布置和使用,也影响了休息区的私密性和安静。
动静区分开才能保障居室主人的日常生活流通顺畅,让休息的人能安心休息,走动***的人可以放心活动,互不干扰。
像该户型,动静线之间没有交叉,布局很理想,长度也在合理范围内。两间卧室为静区,客餐厅及厨卫是动区,左右完全分开,分区很合理。
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