首付100万北京购房指南,首付100万北京买房

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于首付100万北京购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍首付100万北京购房指南的解答，让我们一起看看吧。有100万首付，自...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于首付100万北京购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍首付100万北京购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 有100万首付，自己刚毕业月入一万四，在北京买房现实吗？
2. 100万可以在广州首付买房吗？最好车子问题也能一起解决了？

有100万首付，自己刚毕业月入一万四，在北京买房现实吗？

可以算下，你月入1.4万，一年16.8万，北京的房价现在低点的3万多，一般5-10万之间/平方，一套80平方的房子大概400万到800万之间，首付就是一个压力，赶上今年经济形势还不明朗，如果买房是刚需，只能去比较偏远的地方，至少是6环外，比较便宜些，现在的北京的房子比黄金要贵，买房子前一定要保证不能过于影响自己的生活，否则自己被房子会压得喘不过来气，就得不偿失了

100万首付，可以买300万的房子。

对于北京来说，300多万的房子也不是没有。毕竟北京那么大，房子也不少。北京房价目前已经均价五万多，中心区十万多的也很多，要想300万的房子，就要去偏远的地方看看，比如昌平、大兴等区域。

对于你月薪一万四来说，其实还房贷没有太大的压力，如果有较高公积金的话，那更是轻而易举了。但是，你要认真考虑买房的目的。

如果你买房是为了自己居住，那么这要考虑是否现实，如果在市中心上班，在郊区居住，可能通勤一个多小时甚至两个小时，还是比较累的。

如果你买房投资，那就要选好潜力区域了，毕竟北京很大，而且限购政策非常严格，房价的涨幅也受到***控制。要认真考虑，能不能通过增值覆盖成本，毕竟投资还是要算回报的。

以上就是我的观点，希望对你有所帮助。

如果你立志在北京扎根，劝你还是买吧。

我最近也在看二手房，首付还没有你的多，只不过比你有点优势的地方是我买来是出租的，租金可以抵消一部分银行贷款，压力会小一点。

根据你说的情况，估计你现在是在租房子住，所以建议你优先选择二手房，新房备选，理由如下：

二手房你买来就可以住，省了装修费也省了租房钱。一般的二手房都是装修过的，你可以挑新一点的或者简单收拾一下就可以住的买。二手房虽然首付和税费高一点，但是还贷少，根据你的收入情况还是还得起的。大概算了一下，你首付和税费一共100万的话大概可以买到230万左右的二手房，***130来万，商贷月供7000元左右，如果是公积金***的话5000左右就搞定，这样你每月还可以剩下7000-9000元，维持一个人的生活没有问题。

至于在哪能买到总价200万左右的房子，我不知道你的工作区域在哪？比较心仪哪边的房子。全北京六环以外都能找到这样的房子。总体来说，北边贵一些，南边和西边便宜点，东边通州由于限购比较严格，价格也不高，房山最低。还有几个远郊区的虽然便宜但是太远了。丰台区域、大兴区域2-5环开间也能买到。5环以外有希望能买到个正规的一室一厅，多跑楼盘多看房。至于具体哪些小区能买到，你可以参考一下我之前的文章，里边介绍的比较详细，希望能对你有所帮助。

再来说说新房。北京的新房一般都是期房，大多数都是2年以后才能交房。在这期间你需要交房租还需要还房贷，交房以后还需要交各种税费和装修，这也是一笔不小的开支，对于你来说压力有点大。但是如果家里能帮到你或者有外援的话可以考虑新房，毕竟同样的首付新房能买到的面积更大，住的也舒服点。

不管怎样选择，祝愿你能够尽快上车，有恒产者有恒心，希望你在北京的生活会越来越好。

1、首先确定你是否有北京户口，有北京户口，恭喜你可以在北京买房了。

2、首付100万可以看三百万左右的房子，***200万30年还清，根据等额本息还款法，月供11230。

3、你现在工资和月供之间的差额是否够你每月生存。

4、如果父母支持，当然是可以买房的，享受北京城市发展带来的红利。

有100万首付，自己还有一万四的工资买个小平米的压力还小点，买大一点压力各方面都提高了那样活的太累！人的一生有几个春秋，不要把自己活的太累！

个人观点有两点，希望广大网友不喜勿喷！

一，在那里上班就从100万里拿出3到5万租一个房，剩下的拿来投资存银行一年下来不但把房租费赚回来还有存款，自己的工资不用还房贷生活过得一定比当房奴幸福，你品你细品。如果不在北京上班了去上海广州等别的地上班北京房子一退多好，钱在手里那只是纸现金流只有钱流通起来才是钱，才能发挥钱的最大力量！

二，有100万在三四线城市卖两三套房子还能剩下钱做房东何乐而不为。自己的工资就来一个说走就走的旅行。

100万可以在广州首付买房吗？最好车子问题也能一起解决了？

根据相关网站的统计数据显示，四月广州二手房均价为34486元/平米，按照这个价格计算，一套90平米的三居室，总价也就是在310万元左右，首付大概也就是100万元左右，所以这样算下来100万完全可以在广州买房了。

但如果想要买车的话还是有难度，毕竟在买房后每个月还要偿还四五千元的房贷，这会给购房者带来巨大的压力，就算买得起从也养不起车。实际上对于大多数人来说，买车之后养车的成本比买车要高很多。

当然如果不是买市中心的话，那还是可以考虑买车的。例如黄埔的房价只有25466元/平米，这样的价格下一套90平米的房子只要230万，首付只要70万元就行了， 还有30万元能拿来买车。按照现在的车子价格，十几万就能买一辆不错的代步车了。

总的来说就是，如果只有100万的话，想要在广州的市中心买房买车，不太现实。但如果是要去郊区或者地理位置不是那么好的地方买的话，还是能实现买房买车的需求。

唯一的问题就是，你现在有100万吗？

广州的房产均价大约在300万，也就是说100万的存款在房产和车子之间只能选一样。

以100万为3成首付，另外的200万通过银行按揭来弥补。如果以LPR利率4.75%30年不变利率计算，那么，每个月还需要支付10500元的按揭。这可也不是一般的家庭可以承受的压力。

还有在广州要把车子也解决了，那是否还要考虑购买一个车位。在广州的车位价格具有一定的价格开放性，或许100万只能买一辆中等价位的车，再配一个车位。每天就这样呆着车里面过日子了。

到此，以上就是小编对于首付100万北京购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于首付100万北京购房指南的2点解答对大家有用。