南京江北新区购房指南,南京江北新区购房政策

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京江北新区购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南京江北新区购房指南的解答，让我们一起看看吧。想在江北区买套新房，流程上...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京江北新区购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南京江北新区购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 想在江北区买套新房，流程上和收房的时候有什么需要注意的吗？
2. 想在江北区买套房子，1万左右/平的有什么地方值得买？
3. 一套房子在江北，想进主城买房，手头110万。小孩马上幼儿园。有什么建议？
4. 南京江北核心区现在买房是抄底还是坑？

想在江北区买套新房，流程上和收房的时候有什么需要注意的吗？

1、新房验收，测量面积很重要

准备工具：卷尺一把，笔和本子

我们需要做的就是要核实收房的面积是否和购房合同上的面积是一样的，如果差太多，得找开发商解释或处理。

2、新房验收，墙体是否空鼓和开裂很重要

准备工具：安全锤、彩色粉笔

用安全锤在室内所有的墙面进行挨着敲击，如果出现空响，就用粉笔给圈画出来，然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓就贴瓷砖，以后瓷砖是会掉落的。

3、新房验收，防水很关键

准备工具：手电筒

新房子验收，一定要到楼下看厨房和卫生间的防水，同时也要看自家的厨卫楼板是否有漏水的情况，防水不好，出现漏水，安全隐患是非常大的。可能您会说，反正以后我会自己做防水的，可是如果开发商做的防水一点问题也没有，您再在这个基础上做防水，那不是更保险？

4、新房验收，下水道通畅是细节

很荣幸受邀 这肯定是有区别的 买房：首先选楼 认购 订合同 看看合同上标注的收房日期 面积 交房时那些是有的 哪些是没有的 一定要在合同表明 ，收房：接到收房消息后 拿到钥匙 进屋看是否和合同所标的一致 房间是否有裂痕 漏水 等一些具体实地勘察，具体需要注意的细节 可以在网上搜索或者在些权威网站看收房的硬性标准 谢谢

首先是购房资格的确认，由于重庆房屋限购，你得确认你是否有资格在重庆买房。然后再看看这个买房的流程吧，江北区核心地段的新房供应较少，买新房的话可以先在网上自己看看有哪些楼盘。根据网上的信息和自身钱包的情况，挑选几个适合自己的楼盘。挑选楼盘需要考虑到地段，周边配套，交通，户型，楼层，朝向，开发商的实力，预售许可证，是否可以公积金贷款等。如果是自住，还要考虑离上班的方便性。如果是投资，优先考虑地段。如果时间充足的话可以自己去看，这样不会因为中介的游说改变自己内心的想法，还可以在自己选好房谈好价后，再叫个中介去，分点中介的中介费。若自己懒，就直接找中介，把自己的要求跟中介说清楚，让中介帮忙找，最好是不要找一家中介，毕竟一家中介的房屋***是有限的。只要自己跟着中介去看房就行。觉得OK了，后面的流程中介会帮忙搞定的。看好房后就得砍价，砍完价就准备签合同了。目前重庆市的购房合同都是网签，正式网签之前是草签，也就是先确认合同内容是否有误。

  签完合同就是等着接房了，接房前开发商会通知接房的时间，需要问好接房需要哪些资料。然后自己准备一些接房需要的工具，网上有不少更加专业的验房须知，不过最重要的一点就是发现问题一定不要签字接房。

想在江北区买套房子，1万左右/平的有什么地方值得买？

江北核心区很难有1万左右/平的房子了，估计二手房的价格也相当可观，建议考虑新兴区域，如礼嘉、悦来片区，区域整体打造，大盘云集的区域，毕竟品牌实力较强的KFS扎堆，成熟的速度会比较快，品质也比较高。

一套房子在江北，想进主城买房，手头110万。小孩马上幼儿园。有什么建议？

现在重庆的房价水涨船高，主城各区已没有8千以下的房子，按照现在学区划分主城学位紧张的学校家庭人均住房面积要30平米，如果手上有110万左右建议买在沙坪坝大学城，那边教育***雄厚，且房价在11000左右，现在按重庆发展前景一路向西，升值空间还是很大的！

房子两个属性，一个是居住属性，一个是商品属性。从目前你简要说明的情况来看，你的资金在主城区买房可以考虑稍微优质点的房源，比如学区好，交通便利，商圈近得房子…。另外一个就是商品属性，买房子仅仅为了投资，那就要考虑潜在升值能力。所以你买房的目的很重要，仅供参考。

南京江北核心区现在买房是抄底还是坑？

江北所谓的核心区要产业没产业要配套没配套，拿什么支撑高昂的房价呢？除了中介和卖房人一地鸡毛的概念还是概念！核中核那幢在打地基的400多米的超级高楼能当饭吃吗？如今江核的房价现在上车等于买了就是亏的，每年的持有成本高的离谱，没有任何投资价值，除非刚需自住。

前年和去年上半年是江核最热的时候，媒体丶大V和中介天天叫人去买江核，我认为南京人都喜欢住主城，除了工作在江北的可能愿意买江北，但[_a***_]都直接买一手房，江核当时新房三四百万一套，5年后卖房至少卖五六百万才能赚，有多少人会去接盘呢！而且那片新房大批量源源不断上市，二手房比新房贵根本就卖不掉，所以江核绝对是大坑，包括江心洲丶河西南，位置很偏全靠炒作！超过三万不要入坑了，桥北一万多的房价还是比较实在的。

别抄了，江北永远是江北，集全省之力发展，现在也就那样，概念不错，要是想在那边住个二十年绝对可以买，如果还想投资赚钱，劝你善良！今天土拍看了吧？江北核中核底价成交，就差流拍了，城南大校场触顶摇号，城南无论自主还是投资都是不错的选择，干嘛非要跑江北去？

我是江北人，江北核心区如果十年后二十年后应该是南京最好的区域。但是，记住但是，地产圈为了赚钱，发动自媒体，大v，广告商等等一直在炒作，已经消耗未来五到十年的空间。更可气的是，为了炒作核心区，不断打压桥北片区，桥北片区才是江北现在最完善的区域

到此，以上就是小编对于南京江北新区购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京江北新区购房指南的4点解答对大家有用。