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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于围场购房指南最新查询系统的问题，于是小编就整理了1个相关介绍围场购房指南最新查询系统的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在的老小区很难卖出，到以后怎么办呢？

现在的老小区很难卖出，到以后怎么办呢？

老旧小区卖不出去不见得是坏事，毕竟多层住宅越来越稀缺。

老旧小区的劣势，其实就是环境没有新小区好，特别是没有考虑停车的问题，如果有车一族，根本就看不上老旧小区。

老旧小区，大部分没有物业管理，也成为被吐槽的地方，其实有没有物业并不影响一个小区的正常生活。

许多人认为老旧小区，楼房质量不好，其实就是一种无知的想法，任何楼房都有标准的设计寿命，事实上越是老旧小区，越不存在偷工减料的问题，毕竟过去的开发商，还没有贪婪到什么钱都赚。

老旧小区除了没有车位，其他方面的弱势几乎可以忽略不计。

老旧小区都是现在城市的稀缺***，一般都是五六层，比起现在的高层住宅，优势非常明显。

分两块来讲

第一：市中心的老小区

简单来说还是看地段，老小区的价值第一位是学区，如果周边有好的学校，那老小区的价值就一直存在，而且会一直上升，买卖的主动权在你自己手里

如果没有学区，那就要看医疗商业交通等配套是不是很好，有好的医院，好的shopping mall，有地铁，这些都是老小区的价值所在

所以市中心的老小区不用担心卖不出去，只是你的心里价位能不能满足而已

第二：市中心以外区域的老小区

这个主要看你所在城市的规划，包括周边的学校，商业，交通，医院等规划，如果有，那你就等着升值，还有就是城市规划能不能涉及到老小区的拆迁，如果能***，那就等着做***户

当然也有什么规划都没有的，周边配套也成熟了，那就只能自助，或者出租，或者***

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也未必难卖，看地段，如果是学区房，真的不难，很多人为了孩子读书会买下来让孩子上学，过了几年就卖掉，这类房子需求不会差。

另外就是将来会就改的房子，出于旧城区中的房子，很可能因为城市发展建设要旧改，如果成片推倒重来，那就是***户，得到补偿，很多人也会提前几年买下这类房子

现在老小区很难卖出？你要看什么地方，什么地段，如果是县城的，可能比较难卖。若是大城市，你会发现，老旧小区都分布在市中心优质的地段，除了政治中心、经济中心、金融中心外，还都是学区房，上学、就医、购物等等非常方便，并且集中了全市最优质的***。还有一些老旧小区的房子待***，这种房子可以“坐地起价”，也就是有人说的“睡后收入”。

学区房是现行教育体制下的一个独特的现象，是房地产市场的衍生品。随着社会竞争的日益激烈，家长们为了使自己的孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育***好的小学和初中学区的房产。

我的一个朋友，2018年初把靠近市***的学区房卖了，实收3万／平方米，当年下半年价格有点下降，朋友还很高兴。没想到这小区的房子传出要***，从2019年以后一路狂飙，现在成交价为8.5万／平方米，朋友这两年来的心情一直不怎么好，特别不喜欢提到旧房子。

当然房子能不能***还有很多不确定因素，但是现在买家多数是有钱人，想赌一把，必竟房子如果***会增加很多面积，而且多数就地安置。若有小孩读小学或初中，即便暂时不***，做为学区房还是很便利的，不用接送孩子，又不用担心孩子的安全和学习成绩。

你还会认为老旧小区很难卖出吗？

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到此，以上就是小编对于围场购房指南最新查询系统的问题就介绍到这了，希望介绍关于围场购房指南最新查询系统的1点解答对大家有用。