沈阳学区房购房指南,沈阳学区房怎么买

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沈阳学区房购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍沈阳学区房购房指南的解答，让我们一起看看吧。沈阳中学学区怎么买？沈阳孩子学...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沈阳学区房购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍沈阳学区房购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 沈阳中学学区怎么买？
2. 沈阳孩子学区房如何选择？
3. 沈阳的学区房该怎么选？

沈阳中学学区怎么买？

要比孩子入学年份提前至少3年买学区房。沈阳好学校一般都要求户口要在这个学区3年以上，另外还要看高中的指标到校是不是好。

目前看沈阳市好的区就是和平和皇姑，因为高中好，指标到校都是面对本区的初中给到指标。

沈阳孩子学区房如何选择？

初中的分母越多增加分子的概率就会增大，但同时也增加了当上分子的难度。

大家都奔着三校率，将来指标到校实施后就会造成三校指标公费名额减少，全市竞争更加激烈，全市分摊指标，进一步弱化初中学区的作用，看似利好，但对分母多的学校就是个利空消息，考入前六所高中的名额是在减少，继续扩大分子分母比例。分母多绝对不是件好事。

家长的心高气傲和孩子的学习成绩是否成正比，这些都要考虑进去。寻找适合自己的位置比闭着眼睛一门心思的想着分子实则去当分母强。

真是太巧了，目前正在排队过户看到了这样的提问，我在铁西的两套房子都是铁西最好的两所公立初中（杏坛，清乐），孩子目前已经三年级，纠结了好久，在最后的时间接点最终还是购买了126总校的学区房，赶上最后末班车。和平，沈阳已经占了70%多的三校率，教育水平相差太多了

过度追求热点学校，确实存在一定风险，我同事家孩子就是例子，由于某些原因，没能去上南昌，给分到敬业了，初中三年正常上学正常补课，择校考了二十了，他说他家孩子中考成绩如果在南昌，根本不可能择校到二十的，这个得自己综合考虑，今年和平初中新生就暴增，一三四总校创记录的达到一千四百五十人，竞争激烈性可想而知

沈阳的学区房该怎么选？

在沈阳选学区房首先要搞清楚几个定位，第一个是你的资金实力，第二个是你喜欢喜欢孩子轻松学习还是被魔鬼般的训练。下面老亮就围绕这两个方面和大家来讲讲在沈阳如何选择学区房。

按资金实力选择学区房

买房子，资金实力当然是很重要的，如果你的资金实力雄厚，不在乎花几百万买一套几乎没有什么居住体验的房子，只是为了获得学区，那么，问题就很简单了，你直接去买一套省实验的学区房就OK了。

如果你的资金很有限，只能拿出几十万来买一个学区房，那么你的选择肯定就会少了很多。不过，对你这样的情况还可以细分为两种情况，一个是你买个学区房只为了要个上学的名额，在一个就是还要同时考虑居住的问题。

如果你买学区房不是为了居住，那么就可以选择自己喜欢的学区中最便宜的一套就可以，无需考虑其他任何问题。如果你还要***居住的话，那么相对会复杂一些，选择性也就会更小一些。比如，这时你需要考虑房子和学校的距离问题，楼层问题，楼房本身的问题等等。

按学校的教学特点选择学区房

目前沈阳的中小学按教学特点大体可以分为两类，一类是轻松教学，让孩子在快乐中学习，另一类就是机械式教学，基本就是题海战术，老亮觉得对于孩子来说，这种方式就是一种折磨。

第一类学校其实在沈阳并不多，最为典型的就是省实验，他们基本没有什么作业，孩子们每天都很开心。当然，这样的学校太少了，除了省实验还有一个浑南九小，但是浑南九小现在还没有毕业班，所以不知道孩子在小升初的时候表现如何。当然也还有一些其他的学校，比如说陵西小学，不过这些学校在很多家长眼中不是什么好学校，但是老亮觉得这是仁者见仁的事。

第二类是机械式题海战术的学校，这类学校在沈阳非常多，沈阳所谓的好学校基本都是属于这种学校。

对于学区房的选择，是考验家长的资金实力，也是考验家长的智慧的事，希望老亮所讲的这些对大家有所帮助。

沈阳学区房首选和平区，双学区首选联营社区，五环社区，医大附近承德社区南八马路和振兴街一带。小学校南京一，和平一校，铁五。中学;一二六中学，南昌中学，一三四中学。

最近沈阳10大最贵学区房排名，沈河实验学区房居然4.5/平方米，价格最低的也2万元/平方米。真的让老百姓却步！但学区房还要选，那么怎么选，和大家一起分析探讨：

一、根据居住区域合理选择学区房

根据自身居住区域及实际经济情况，选择本区域优质学区房，即方便孩子入学接送，也不改变居住环境。每个区都有好的学校，划片入学也为学区提供了便利。

二、根据自身家庭经济状况选择学区房

选择比较好的学校，所在区域学区房房价居高，如果自身家庭经济条件优越，当然还是以选择优质教育为前提，优质的师资某种程度会让孩子享受到更优质的教育。拓宽孩子的思维。

当然现在名校分校效应，也能够优质师资共享，那就根据自身的实际情况选择学区房。

从今年学区考学情况看，和平、沈河、皇姑学区考入沈阳“三校”人少较多。

三、根据孩子学习成绩及学习偏好选择学区房

师傅请进门，修行在个人。现有伯乐还是先有千里马？师资固然重要，但孩子的天资及后天努力更为重要！

无论哪个学校都会有优秀的学生，学区房的选择是一个方面，还需要家庭教育、孩子努力更是获得好成绩的重要因素。

到此，以上就是小编对于沈阳学区房购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于沈阳学区房购房指南的3点解答对大家有用。