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海南屯昌生活怎么样?
屯昌的气候十分温和,一年四季变化不大,年平均气温23.5℃,高年平均气温28.3℃,低年平均气温20.3℃,这个气候,确实非常适合人居住。 屯昌属于湿润半湿润的天气,有很多北人方买房于此,毕竟湿润不是全年都有的,更何况房价相对于三亚简直就是***价。值得注意的是,这里所说的湿冷不是潮湿。
海南的房子买哪块性价比高一些?
先不要看性价比,先看在海南买房的目的是什么,无非三种,生活,度***,养老。先说第一种,如果选择去海南生活,买房吧,没问题,空气好,舒服,关键是想好自己在那边干什么,如果有事业有事情做,没问题,海口三亚第一选择。如果是度***用,我觉得没必要买房,三亚的五星级酒店随便住,每年都去住,一次去花3万,去30年才100万而已……而且酒店里啥都有,非常有度***的感觉。你如果买房,小区规格很难达到酒店标准,当然有些高端度***房地产还可以,但是价格会很贵。当然如果合并有投资需求,可以考虑买。海南房地产市场水平参差不齐,投资一定要看准了,贵不怕,一定要选到好的楼盘,才有可能有升值的可能。第三就是养老,养老主要看配套了,医院超市菜市场邻里氛围都是要考虑的,你图便宜花30多万买一房子,周边什么都没有,邻居也都不在,那住着肯定没什么意思。所以养老一定要找到适合去养老的楼盘,楼盘一定要开展丰富多彩的文体***活动,让老年人快乐,有归属感,才可以买。现在所有售楼的销售,为了把房卖出去,什么都敢说,没良心没到道德没节操没底线……好多老头老太太暂了一辈子钱,想安心养老,结果被忽悠了,买了个劣质楼盘,天天除了住,啥也干不了。所以一定要多了解多看,最好让儿女们把把关,遇到一个良心售楼的人员也很重要。本人近十年关注海南房地产市场,觉得海南的发展不可***,旅游是海南支柱企业,现在开发有些过度,***一定把控好海南发展的节奏,如果一味的靠房地产发展海南,不是长久之计,一定把海南的环境控制好,有序发展,建立品牌,让海南成为世界文明的度***胜地,这样才是长远之计。
房子是用来住的,不是用来炒的,但是有些地域区块的房子,由于性价比适中,所以在居住的同时身家就能水涨船高,不也是一件让人高兴的事吗?
题主的问题是海南哪里买房性价比高,因此海南目前房价太高的城市,或者先前有人给予解答推荐的城市,本人就不再罗嗦了。
凡是来海南买房的人,首先***您购买欲望的必然是海南独特的气候和环境。有一部电视剧叫《没有冬天的海岛》,可谓言简意赅,准确把握了海南的特点和优势。在数九寒冬、北国千里冰封的季节,海南却依然一派椰风海韵、面朝大海春暖花开美丽景象,是全国人民当之无愧的后花园。
但海南的气候其实也是有南北差异的,以牛岭分界洲岛作为分界线,南边属于热带地区,三亚,陵水,东方,冬天温暖舒适;而海南省省会海口市周边几个市县,到了冬季体感会觉得较为阴冷潮湿。
前来购房者我建议就不要考虑中线、或远离海口三亚两大中心城市的地方了,那些地段交通不便,医疗不便,购物出行也不便,居住起来,会明显影响您的生活质量不是?
剩下的两种情况,南边或北边,就要看居住者的实际需要与个人喜好了。通常在冬季来海南避寒的人,建议选择三亚市区附近的楼盘,比方说八所、九所或东方的商品房,既不像三亚那么贵,又能享受到冬天热带气候的温暖。
但***如您是扶老携幼,打算在海南较长地居住一段时间,那么我建议您还是选择在省会海口市附近购房。因为南边三亚附近的气候舒适度您只能享受一季,到了春夏秋三季,祖国最南端烤箱蒸笼般的炎热,会让居住者心情燥热,身心倍感不适,而这时海南北边的气候却相对凉爽宜人,无论是居家还是出行,会令您阖家十分惬意。
为什么这么说呢!
首先了解海南的方位,上北是海口,下南是三亚,左是万宁,右东是东方。
1、海南的南半部比北半部贵,然后东线比西线贵。
2、南半部比北半干燥,冬天南半部平均温度在25度左右,而北半部18度左右,北半部潮湿冬天会下毛毛细雨一个星期到半个月以上,所以为什么三亚的房间会比海口省会贵。
3、东线比西线贵,因为东线打造的都是旅游观光路线,东线由于自然条件优越所属的海域是东海和南海海水的质量非常清澈,所以东线很多海湾都是旅游景点。而西线就没有这么优越的自然景观,西线的海所属的海域是北部湾海水的质量差所以目前没有什么开发,还有就是西线主要为海南的轻工业去,比如东方,昌江,儋州,临高都是轻工业区。
本人在海南候鸟式生活6年,个人认为房产不存在性价比一说,尤其是海南的房产,只有适不适合自己,也就是看你买房的目的是什么?养老还是就业,下面从这两方面分别说明一下。
1. 养老,既然是养老就需要气候条件好,很多人有误解,觉得海南岛全省都是艳阳高照的,实际上海南岛最北端海口和最南端三亚温差还是很大的,多的时候要差10多度。
再说一下物价,三亚和海口的物价是最高的,这是旅游区,旅游区东西的价格大家都知道的。
海南岛分为干旱区、湿润区、半干旱半湿润区,越靠近三亚约温暖,越靠近海口越湿冷,如果你分辨不出来,就直接看房价就好了。
越贵的地方就是气候越好的地方,也是越适合居住养老的地方,例如,首选三亚、陵水房价大约3万到10万不等),越靠近海边越贵、乐东、东方(1.8万-2.5万不等)次之,东线比较潮湿,北方人可能不太习惯。
2就业,选择工作或者创业自然要选择人多以及配套完善的地方,海口、三亚、琼海是首选,海口房价大约在17000元左右,琼海也在20000+。
东线房价高于西线,东线经济也比较发达,缺点就是潮湿,西线靠近三亚比较干燥,缺点是农业为主,物价较低,也是东北老人聚集比较多的地方。
也有价格10000左右的地方,例如昌江、儋州、靠近海口的地方,他们有的地方偏僻交通不便,距离环岛高铁比较远,周边也没什么配套。
总之,就是一分钱一分货,看自己的需要是怎么样的,就选择什么样的房子,每个地方都有缺点,啥缺点没有的就是贵了。
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