柳州购房避坑指南最新-柳州买房需要什么条件

摘要： 本文目录一览：1、买房签合同避坑指南在这里提前了解少被骗买房签合同避坑指南在这里提前了解少被骗使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所...

本文目录一览：

• 1、买房签合同避坑指南在这里提前了解少被骗

买房签合同避坑指南在这里提前了解少被骗

使用规范的合同文本。一定要参照最好是***用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。相关证明文件有效。

第四：写明违约责任和合理利用补充条款。房屋买卖手续办理和房屋过户期间因为各种原因双方都存在违约的变数，不少人购房时基本就只注意房款，过户等问题，而忽略了违约的可能性，因此购房合同必须要写清楚各种违约的负责主体，违约的赔偿具体数目等，这样才能有效约束违约行为。

购房者可以从以下方面来维护自己的权益：一．提前了解开发商的资质 主要体现在检查开发商的“五证”上，开发商只有具备了五证，才有开发土地和销售房子的权利。五证主要是指：房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。

对于欠款较多的房子，赎楼费用较多，（赎楼担保费、短期利息、罚息等等）自己算笔账，让卖方去承担赎楼相关的费用，这个在购房成本里头也不少钱。 签合同、交定金 约业主谈的时候，让他提供身份证、房产证、结婚证等材料。 1）看房产证 红本在手的当然看原件啦，如果房子还有欠款抵押在银行，就让业主提供复印件。