美国西亚图购房指南,美国西雅图买房

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美国西亚图购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍美国西亚图购房指南的解答，让我们一起看看吧。在西雅图买房选择哪个区域的房产...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美国西亚图购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍美国西亚图购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 在西雅图买房选择哪个区域的房产比较好？
2. 在华盛顿州购买美国房产，哪些城市比较适合投资？
3. 移民美国后，如何在美国选购房屋？

在西雅图买房选择哪个区域的房产比较好？

西雅图周边新贵城区 Bellevue, Issaqah ( post code 98004,98006,98029) 贝尔维尤市和伊撒阔市位于西雅图的东部，在华盛顿湖的东边。因为是新社区，城市规划很好，人口构成更加多样化。 这里是华人最多也是最安全的城市。也是高科技公司的基地，因此这里的学区也逐年提高，成为很多华人购房的区域。

在这里可以找到更多的新西雅图房产，价格也逐年递增，可能会成为类似温哥华的Richmond 地区。

在华盛顿州购买美国房产，哪些城市比较适合投资？

首选自然是西雅图。

西雅图是美国西北部的科技中心，这里汇集了很多高科技企业，单是全球总部设在这里的大公司就包括亚马逊、星巴克、微软、波音等公司，名校华盛顿大学也在这里。

西雅图是全美公认的最佳生活工作城市，工作机会多，生活成本不高，生活质量高，环境极佳，很多富豪是因为太爱西雅图的景色，在西雅图买房安家。

近几年美国房产普遍上涨，而西雅图一直领跑美国房价涨幅，也因此吸引了非常大量的华人投资者在这里买房投资。

以下是历年来西雅图一些升值空间比较好的城市，图片来自海悦家 app，排名没有先后。

有的房价较高，属豪宅区，如梅迪纳，买在这里，可以和微软创始人比尔盖茨做邻居。

华人家庭重视教育，学区较高的城市，如贝尔维尤，默瑟岛，雷德蒙德，伊瑟阔都是很好的选择。

移民美国后，如何在美国选购房屋？

Location, location, location!

美国房地产投资的格言就是“Location，location，location！”=“地点，地点，地点！”

没有什么比地点更重要了，同样的价钱，宁可买好地点的烂房子，而不是烂地点的好房子。

烂区曾经的豪宅：

虽然很便宜，这种房子绝对不能买，外面都是乱七八糟的人，特别危险，不能住，还要交重税。

好区的小房子：这房子在曼哈顿，很小，要3200万美元，却是值得投资的房子，因为还会继续快速涨价。

几十万的小公寓也有，可以住1到2人，只要是好地段，都能快速增值。

第一，您的资金需要到达美国，无论您是贷款和一次性付款，您的资金需要到达美国的个人账户上才能买房。

第二，您需要找一个专业地产经纪，因为美国90%的是二手房市场，需要地产经纪帮您找房预约看房，出价等等工作。

洛杉矶持牌房产经纪人回答如下:

移民美国后，需要抓紧请一位房产经纪人帮助买房，因为一旦拿到SSN，在还没有信用分和报税记录的情况下，***就变得很困难。

可能刚拿SSN还有办法，但是过了几个月或者半年，就基本没办法了。

个人建议，如果要在美国***买房，最好在拿到绿卡之前操作，这样***相对容易。

欢迎关注我的头条号，如有疑问，请加微信uslisting联系我，希望能帮到您。

首先，看您需求和预算，

个人建议：

1.刚刚移民到美国的时候有很多事情需要去了解和适应，所以建议选择地点不要太远离华人区；

2.建议考虑学区好的区域，相对来说治安和环境会好很多；

3.有个靠谱的经纪人帮你选房把关，因为买房不需要支付费用，所以选择一个负责任的经纪人会让您事半功倍；

4.买房是大事，只有了解您的需求，才可能给您更多建议！

无论是否移民，在美国买房的要求都是一样的，外国人在美国也可以买房。

在美国买房和在中国买房有一些不同，首先，在美国新房数量是很少的，除了像西雅图这样的新兴城市新房比例能达到30%以外，很多其他城市的二手房占比超过90%。

在美国买房，无论新房还是二手房都是可以***的，不过如果你不是美国公民且未拿到绿卡，***的流程会复杂一些。

在美国买房最重要的就是地点的选择，一定要选好合适的位置，比如你在美国工作，你的房子最好选择开车一个小时以内的范围（对，没看错，在美国开一个小时车上班其实是不罕见，并不像北上广深那样的拥堵，在美国很多城市交通都很通畅，一个小时的车程辐射的范围可是很大的），这样造成你在美国买房可供选择的位置就多了很多。

买房的种类一般建议可以买独立屋，也就是中国人习惯称作别墅的房子。独立屋面积大，性价比高，而且一般都带一个超级大的院子，在很多小一点的城市比如奥兰多，这种房子在20~40万美元都能买到。当然，如果你想住在市中心，习惯了国内这种小区房、商品房的话，可以选择购买condo，说是公寓，其实就是国内居民楼里的商品房。

到此，以上就是小编对于美国西亚图购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于美国西亚图购房指南的3点解答对大家有用。