成都诚信购房消费指南,成都买房诚意金

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都诚信购房消费指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都诚信购房消费指南的解答，让我们一起看看吧。成都买房摇中不买，看好其他...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都诚信购房消费指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都诚信购房消费指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都买房摇中不买，看好其他楼盘怎么弄？
2. 成都有哪些大型正规现场招聘的人才市场，怎么坐车？
3. 成都：用假资料骗取限价房资格，申购者复核期内购房资格被撤销, 你怎么看？
4. 成都二套房贷款政策内容及二套房认定标准？

成都买房摇中不买，看好其他楼盘怎么弄？

成都摇号买房实行了一段时间了，之前我也有写过关于“摇号买房”的规则，特别是“房协”网上登记到资料准备去售楼部提交审核等一系列动作（重点在后面）。
图片来源网络

今天针对这个“题友”提出的问题，根据现有政策简单回答一下:

如今成都买房（住宅）靠摇号，看似很麻烦，但是只要是公平的，我觉得还是能接受。自从5.15新政以后，对于稳定房地产市场做出了严格的管理，不管是以家庭为单位，棚改、刚需、普通购房者分类，房贷政策收紧，购房人资格审查都有明确的规定。其中比较重要的一个提醒是:买房购房资料一定提前核实好，“登记人、摇号人、合同人”都要一致，如实填写自己的资料，亲自去办理，避免出现差错得不偿失。
图片来源房协***

题目中“摇中不买”，看上了其他楼盘，确实有点后悔的意思，但是由于已经登记，签订了“承诺书”，那么最好是按照规则来，摇中了一定要去现场选房，如果没有选中合适的可以视为放弃（选房环节可以弃权，注意摇中了也不能更名），摇到号想放弃的申请人应该弃权，签订放弃协议书［有时候刚需购房者支付能力有限，比如一些大户型房源，超出预算范围放弃购房，也会减少刚需优先的机会］。但是也需要看一下以下的一些限制。

整理明确，强调诚信机制:

1、刚需购房者如果放弃两次，那么三年之内没有刚需资格。

2、如果普通购房者，摇中没有按序选房，放弃两次，一年之内不能在房协网站登记（房地产从业人员还要通报批评计入信用档案）。

图片来源网络

这里重点说一下为支持刚需家庭优先选房的一些解释。

1、刚需购房者如果瞒报、虚***信息获取摇号资格的，出现该情形限制时间为3年。

成都有哪些大型正规现场招聘的人才市场，怎么坐车？

1.成都市人才市场 地址：成都市宁夏街136号人才大厦

2.成都诚信人才市场 地址: 成都市一环路南三段22号世纪电脑城四楼C座

3.成都宇辉人才市场 地址：总府路商业场二 三楼

4.成都妇联女性人力***市场 地址宁夏街167号

5.四川省人才市场 地址： 成都市小南街75

6.四川省建设人才市场 地址： 二环路南三段

7.都市青羊区人才市场 地址： 四川省成都市青羊区新华西路街道江汉路222号8. 蜀都人力***市场 地址： 四川省.成都市 总府路

一般来说有3个人才市场比较正规：93路成都人才市场（成都市青羊区宁夏街136号）

宇辉人才市场（四川成都成都市总府路商业场二、三楼）37路20路（红星广场北）下， 8路 （总府路）下，81路58路56路47路（春熙路北口）下 诚信人才市场（一环路南三段世纪电脑城4楼）坐公车可以坐78,19,34,27,45,72直接到九菇村下 就是了,那里有个好又多超市,楼上4楼就是诚信人才市场 备注：

1、成都人才市场周一到周五有招聘 2、宇辉和诚信一般来说周一到周六都有招聘 （周六是综合的）有时候这3家都会策划 一些更大型的招聘会，具体信息要留意报纸和网站 3、另外乘车路线建议去之前最好在查询一下，因为有的时候公交路线可能会有变动希望以上信息对你有所帮助

成都：用***资料骗取限价房资格，申购者复核期内购房资格被撤销, 你怎么看？

对于这样的事，应该进入失信名单中，法无定法，则法非法也了。现在限购的城市很多，成都也好，笔者所在的大连也好，都有限购。有人愿意用正路方式以外的手段来做这样的事，一方面说明市场还是有购买的需求，另一方面说明有关部门的制度还可以有改进的空间，让见缝的人无路可去。将来的社会会越来越透明，相关部分也会联网，房产，税务，民政等，这样一查就一目了然。犯者，伸手必被捉，如果还没捉到，是在路上了。道理千万条，道路也千万条，只有一条未变：诚信与守法。

对于新政中对新入户人员购房条件的限制，成都市房管局曾在新政出炉当日有过解读。这是为了堵塞漏洞，避免出现为购房而入户的现象，也为了促使新入户人员在我市创新创业和稳定就业，实现职住平衡。

专业人士认为，对新入户人员增加购房条件，是智慧的决策。首先，人才落户新政，为的是吸引真正愿意来成都发展的人，而非炒房者。而新政中，对于“新入户不满2年，须稳定就业且连续缴纳社保1年”的规定，既能有效剔除单纯的投机者，又对真正的落户人才不至于太严苛。

在“房子是用来住的，不是用来炒的”定位下，房地产市场逐渐回归理性和健康。但购房者在购房之前都应理性判断，尽量以合理自住需求为出发点。尤其对于无自住需求的购房者，切莫一直存有“房子买到即赚到的心理”，毕竟“所有的投资都存在风险”，且购房投入的是大笔资金，更须谨慎。

成都二套房贷款政策内容及二套房认定标准？

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，***首付款比例不得低于30%;对***购买第二套住房的家庭，***首付款比例不得低于50%，***利率不得低于基准利率的1.1倍;对***购买第三套及以上住房的，***首付款比例和***利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。二套房的认定标准2010年6月4日住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房***中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准：一、商业性个人住房***中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的申请或授权，直辖市、***单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。 如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向***人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。***人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。三、有下列情形之一的，***人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：(一)借款人首次申请利用***购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记[_a***_]系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用***购买过一套(及以上)住房，又申请***购买住房的;(三)***人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房***的，***人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房***的，***人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方***有关政策规定，对其暂停发放住房***。（以上回答发布于2013-11-19，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

到此，以上就是小编对于成都诚信购房消费指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都诚信购房消费指南的4点解答对大家有用。