苏州购房指南推荐理由,苏州购房指南推荐理由有哪些

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏州购房指南推荐理由的问题，于是小编就整理了3个相关介绍苏州购房指南推荐理由的解答，让我们一起看看吧。你为什么留在苏州？身在1....

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏州购房指南推荐理由的问题，于是小编就整理了3个相关介绍苏州购房指南推荐理由的解答，让我们一起看看吧。

1. 你为什么留在苏州？
2. 身在1.5线城市苏州，手上有20万，现在是买房的最好时机了吗？
3. 有苏州本地人或者大神能够提供一下苏州买房的建议吗？（姑苏区，园区，高新区，高铁新城）？

你为什么留在苏州？

来到苏州城，首先就是火车站比较漂亮，我去过东莞，惠州，成都，重庆，苏州站是我见过的最美火车站，建筑风格是特别，人口密集度大于成都，经济远超成都，还有以下的几个县级市，也是非常牛逼的，大苏州，很不一般啊，希望早日成为直辖市

0许来

09年来的苏州那时候好辛酸，一家四口挤在十平米左不到的出租屋内口袋空空的好迷茫呀！不过苍天有眼通过几年拼搏奋斗这几年娶了儿媳得了孙子孙女l5年买了一套房子现在算是定居在苏州这座城市了感觉很幸福！很好哦！

电子行业，苏大在读研究生。

决定就留苏州，原因很实际。

房价相对南京上海低，工资也不错，环境宜居。说到底还是房价不高才愿意留下来。

老家苏北的，穷人家孩子，能在苏南落户算是上一辈的梦想。

90女生08年来苏州.家人在苏州所以自己也来啦.这个城市就像家乡一样艾.（洪泽区）小时候在南京.现在对比还是喜欢苏州.2014年买房啦.2016年入住和汽车一起双喜临门啦.！

苏州是个美丽的城市。我在张家港上的大学，毕业后和女朋友在苏州工作。我的老家在苏北，相比老家而言，苏州有更多的工作机会和岗位，更好的工资待遇。所以现在在苏州工作生活。

身在1.5线城市苏州，手上有20万，现在是买房的最好时机了吗？

有幸看到您的提问，我来分享一下我的看法，***设如果我有20w，身处苏州是否买房，我觉得这个问题要情况讨论，一个是因为结婚或者孩子上学必须买，一个是非必须，那么如何处置这20w，下面先来说第一种。

如果是因为孩子上学必须买房落户，那么无可厚非，但是只能退而求其次降低居住舒适度考虑老破小，如果是结婚那我建议晚点再买，因为这个预算买二手房老破小，一般作为婚房的话，不太合适，毕竟给丈母娘那一关不好过。

如果考虑新房只能买公寓，公寓的生活成本是比较高的，并且后期的转让税费也比较高，所以个人觉得不适合作为婚房，当然个人能够接受也可以购买，下面附一张公寓税费的图。

公寓的税费限制了它的流动性

说完了20w在苏州能买什么样的房子，下面再来分享一下现在是否是买房的最好时机，这个问题也需要一分为二的来看，这里限定刚需自住（住宅），接下来再从新房和二手房两个方面给大家展开分析。

个人认为无论身处几线城市，只要是刚需且有住房需求，而且在经济能力允许的范围内，目前还是比较适合买房的时机；

原因如下；

第一、房子在很多国人的心目中想必都没有把它当做一个钢筋混凝土组合而成的商品，而是一个家，一个给人强烈归属感和安全感的栖息场所；

所以只要是刚需有住房的需求，在经济能力允许的情况下，还是建议购房一套房子的；

第二、题主位于苏州，属于新一线城市；人口基数比较大，且流动性强，经济发展的势头也强劲；暂且不论房产的升值空间，该类城市的房价是非常保值的，至少房价下跌的可能性非常小，所以也不建议题主一直等待所谓的时机；最好的选择是尽量先上车；

第三、据个人了解，目前苏州的二手房均价在两万，新房的价格会比二手房的价格略高；那么我们简单的算一笔账，两万的价格，题主购买一套100平左右的住宅，总价也就是200万，首付30%，也就是60万！

而题主目前只有20万，首付还差了不少，还得考虑一下每个月的月供，压力还是非常大的；

第四、由于受到疫情的影响，各地的房价略有下降，如果题主的家里能够资助一些，且自己每个月有月供的偿还能力，目前的购房时机还是比较成熟的；

故综上所述，如果题主的经济条件允许，且为刚需，当下还是比较适合买房的；个人拙见，仅供参考；

现在是买房的好时候，新房限价，二手房卖不动都在降价，因为去年的限售和限价加上今年的疫情，价格控制的死死的，不过20万要买房还是要增加预算

就城西的临湖真单价都要一万五了，小户六十多平，首付也要三十来万

有苏州本地人或者大神能够提供一下苏州买房的建议吗？（姑苏区，园区，高新区，高铁新城）？

我来讲个人几个观点(1)现在外来人来苏州就业都是青年人他首先找到工作然后在公司附近买房为了方便不过都考虑生活环境，等稳定了后续再换房象工业园区就是很多外来就业者买房的，所以房价操高。(2)苏州真正适合生活居住的应该是吴中区，新区，吴江区苏州湾为什么呢？这几个区具备先天自然环境依山旁水，企业又少他是生活区域环境，大家都知道国外富豪中产阶级都远离工业区的因为澡声污染所以住海边或者山边的，(3)地球和国家城市都分南北买房买东南方向也[_a***_]买城市北，比如一个国家发达城市一般都在南方，北方落后，每个城市南边要北边好，一个省也分南北，靠南比较发达，北边落后，这是自然规律再说一个简单道理一栋楼有南北房，南房是冬暖夏凉，北房就不用说了就是这道理，地球分南极北极，我国长江以北就落后，外国也是同样的南方发达北方苦，(5)所以等各位有钱真的要买房不要买工业园区沒有山水，沒有历史文化，要买吴中区依山旁水有历史文化基础，个人观点

老苏州人很多都喜欢住古城区 历史底蕴在 树可以移 店可以搬 文化历史都在古城区内动摇不掉的。园区的房价都是被炒作起来的 教育***那些个人还是觉得读书要靠天分和勤奋 如果子女不是读书的料再好的学校也不管用 山沟沟里穷苦学习的小孩都能考上清华北大呢 还有园区买个早点买个菜都不是很方便。如果很有钱 可以在市区里买个园林别墅住住。

姑苏区不用买了，出于古城区保护现在古城区发展的和二十多年差不多了，我小时候啥样，现在还是啥样，今天我去市区买粽子时还在感概，这么多年了时光像被暂停了，和园区，新区啥的感觉不像一个频道的。园区房价涨的太贵了，但是贵有贵的道理，以后还有增值的可能，新区涨的太猛，猛到我同事一月买了个房，到现在七月涨了一百万以上。高铁新城去年到现在没涨基本，以后涨的可能性还是很高的。我觉得有机会吴江去看看

到此，以上就是小编对于苏州购房指南推荐理由的问题就介绍到这了，希望介绍关于苏州购房指南推荐理由的3点解答对大家有用。