西三旗购房指南,西三旗购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西三旗购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西三旗购房指南的解答，让我们一起看看吧。北京清河安宁庄西三旗刚需买房求比较，首...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西三旗购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西三旗购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京清河安宁庄西三旗刚需买房求比较，首付300左右，总价600以内？
2. 北京五环到六环哪里适合买房？
3. 北京昌平线附近，哪里的房子值得买？

北京清河安宁庄西三旗刚需买房求比较，首付300左右，总价600以内？

拆哥答：三地各有优势。

清河600万出头，可以看看几个园，逛奥森方便。观澳园建的较早并且小区也不大，停车位相对紧张，其他三个会好些。观澳园和芳清园都是用水源热泵***暖，屋内安装中央空调风机。考虑容积率绿化率，观林园最好。第一梯队观景/芳清，第二体对观林和观澳。 这边环境不错，缺点主要偏冷清，日后东升科技园陆续发展，也会好些。

西三旗距离中心区较远，富力桃园算热盘。

安宁庄有小米科技园，有一个预算内的是安宁佳园。

西三旗，紧邻昌平回龙观，清河小营之北，属于北京五环外。目前海淀西三旗目前新房稀少，推荐买二手房。比如海淀西三旗的北新家园，户型为2室1厅1卫，57.4平米，属于刚需房。该房为精装修住房，建造年代为1998年，产权为70年，总价为390万元，符合置业资金预算。房子通风好,采光好,居住安静,主卧朝南,次卧和厨房朝北。

附近配套不错，小区500米范围内,有永辉超市、物美超市,龙旗购物广场,三旗百汇商品城,等设施。该户型房子最大的优点是总价低，性价比高。

如果以后居住人数多，希望拥有面积大的房子，一步到位，省的以后买新房得出现装修和搬家比较繁琐。可以选择海淀西三旗的华鸿家园，该房子建造年代为2008年，拥有70年产权。户型为2室1厅1卫，建造面积为***.3平米，总价为529万元，也是属于精装修房子，比较省事。

北京五环到六环哪里适合买房？

从北京的几个热点板块，价格已经很高了。东边来看，从北往南说。

1.最为看好的是来广营板块，14号线终点站，也有傍金茂府教育***的一系列小区、自住房，背靠大望京第二CBD，各方面配套较为完善，今年上半年的销冠臻园就出自此处，不过价格已经涨上来了，整体环境向好。适合望京工作或者14号地铁沿线工作人群

2.高富帅的孙河板块，今年几个高价地都出自于此，作为北京唯一一块低密居住区，基本都是联排双拼合院的产品。如果配套完全起来，有望超过中央别墅区的老天竺后沙峪板块，虽然孙河乡的乡长已经被抓起来了，但前景依然看好，高富帅东边低密居所首选。

3.后来居上的东坝板块，受第四使馆区概念炒作多年，又有神盘首开常青藤加持，龙湖保利首开恒大的惊天地王，但是脑残的土地出让体制，一边豪宅一边公租房的配置令其吸引力减弱，周边环境较差，据说以前有垃圾场，坝河的污染，附近村落的拆迁，交通的滞后，未来教育的不确定性，以及京沈高铁星火站的影响，未来前景有一定不确定性。未来发展仰仗使馆区的落实，和3号线的开通（2019年）会有一定进展。看造化啦，适合酒仙桥丽都朝阳公园三里屯工作人群。

4.通州，太热了，也买不了，不评价，虽然***有宏大的规划，但是背靠燕郊的巨大供应量前景迷茫，炒作过火，适合CBD工作人群，不过交通太差，值得仔细斟酌。

5.亦庄（中端改善的河西，配套齐全的核心区，与安置房为邻金茂悦海梓府区域，和供应量巨大的马驹桥板块）基本覆盖中高端，中低端，刚需的阶层，未来前景向好，靠近亦庄高铁站，受尽京津冀利好，适合CBD上班人群。

6，作为副中心后花园平谷，也是个不错的选择，价格低洼，环境空气也好，还有平谷地铁22线，作为平谷最好的镇，马坊首选……

1.首推朝阳的几个热点地区，小康家庭可以看看来广营，东坝，常营。高端小区可以考虑孙河。

2.毕业不久可以考虑天通苑，大兴，附近的房子。

3.西二旗上班的可以考虑回龙观，亦庄上班的可以考虑亦庄地铁沿线，石景山上班考虑苹果园，通州上班考虑果园。

4.养老可以看看八大处，百望山，沙河，园博园。

你好，我是玉哥，很高兴回答这个问题。因为我是一名北漂，所以对北京的房子有所了解。五环到六环之间哪里适合买房的话，最主要的还看你个人的需求，这里分三种情况。

一是对于手头不宽裕的刚需群体来说。西南五环到六环之间，也就是房山的区域的房子是比较合适的，因为房子总价不高。当然交通的话，如果有个有车的话还好一点，如果没车的话基本要靠地铁房山线进城，早晚高峰的房山线人也是比较多的，这点要提前考虑好。

二是针对子女教育比较重视的群体。就是西北五环的六环之间的海淀区域。这里汇集着中关村二小等知名学校可以很好的满足孩子的教育。此外这个区域的话是有中关村的软件园，所以有很多好的就业机会。当然这个区域房价也是比较高的。

三是对未来发展前景比较好的。就是东五环与东六环之间，这里是通州的区域的房子。通州现在因为是北京市的副中心，属于大力发展的区域，基础设施建设的很快，包括地铁以及一些配套设施。随着环球影城等一大批项目的上马，通州的发展肯定还会更好。但是通州的话，需要有通州地区的5年的纳税证明，这是和北京其他区域不同的，买房的时候是需要提前考虑的。

总之到哪里买房的话，还要看个人的需求。希望能对你有所帮助，谢谢！

北京昌平线附近，哪里的房子值得买？

沙河高教园，自成一个大社区。

北街家园的几个小区房屋均价适中，从2、300万的开间到800-1000多万2、300平的联排可供选择，人口不多，高校环绕，教育***优越（后面专门列）。上地铁不挤，派出所就在眼前，去地铁有专线车（走路20分钟），超市菜市、社区[_a***_]、餐饮店都有，一周还有3、4次集市，东西便宜。[比心]游泳、打球去周围学校，条件不错价格不贵。

【二手房】：1、5、6、7、8区密度高一些，开间一居，小两居、小三居、顶跃都有。8号和C区（2、3、4区）是联排和大户型，条件比较优越，生活在鸟语花香中，附近高校老师多居住在这里，小区人文氛围较好，物管也上心一些。

往北是恒大城（能不能交易不太清楚），当初是给高校老师修的，符合条件才能买，物业管理得很好。

【新房】：挨着6、7区有新房，广告上看4、500万一套，处于6、7区与道路的中间，目测院子偏小。

【教育】：北街家园和恒大城之间是北师大附属幼儿园、小学和中学。1区傍边是新修的幼儿园（名字忘了）新房挨着是北航附小。别墅区里还有多家私立幼儿园和各种托管班、培训机构。

重点推荐两个板块，一是西三旗。

很久以来，西三旗是以脏乱差出名的，这一带楼盘价格也不怎么涨。倘若打西三旗的旗号，可能很多人不买账。

但正是有认知上的误差，才有获利的机会。

从西向东看。上地8万，西二旗、清河6.5万，西三旗5.5万。这几个板块明明挨着，但是均价却差距不小。

就算西三旗板块的第一梯队小区，金隅翡丽、枫丹丽舍、富力桃园、育新花园价格也不太贵，7万多已经到达天花板。

和不远处的世华龙樾、橡树湾均价动辄10W+比，是不是亲切多了？

为什么会出现这种情况？

到此，以上就是小编对于西三旗购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于西三旗购房指南的3点解答对大家有用。