大理购房指南正在直播,大理 购房

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大理购房指南正在直播的问题，于是小编就整理了4个相关介绍大理购房指南正在直播的解答，让我们一起看看吧。在大理买房的北京人多吗？大...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大理购房指南正在直播的问题，于是小编就整理了4个相关介绍大理购房指南正在直播的解答，让我们一起看看吧。

1. 在大理买房的北京人多吗？
2. 大理买房政策？
3. 当“品质楼盘”沦为广告词，大理人买房应该如何选择？
4. 在大理买房的真实感受？

在大理买房的北京人多吗？

多，就卖北上广，好多北京人买好几套，等着再卖给北京人呢，正能量欢迎来大理炒房，瑞丽，总之老少边穷欢迎炒房，听说炒房到丽江的时候，当地老百姓心里那是笑开了花，真的，丽江本地人就不缺房

在大理置业的北京人数量不少，据我了统计，大理目前旅游地产（苍山脚下和洱海沿线）北京人约占总销售量的30%左右！

从客源统计：排名第一的就是北京，排名第二是川渝地区，排名第三的是昆明地区，后面几个地区人数也不少，但是规模比前三个地区小：天津、河北、河南、湖北、湖南、广东、上海！

整体来说，以北方客群居多，个人觉得跟气候及语言环境有关，北方地区气候偏干，和大理类似，更容易适应！而且大理所在的云南官话片区和川渝官话一起都属于北方语系，彼此交流难度不大！两广、福建、浙江地区更偏向于气候、饮食相似的海南地区！

本人从事云南地产研究多年，对大理、丽江、腾冲、版纳、玉溪市场多有了解，尤其熟悉大理市场，如果朋友们在大理置业过程中有什么疑问或咨询，可以直接加本人微信，heize273574 ,网名“熠尘”

大理买房的人比较散，不像三亚主要是东北人为主，大理主要以四川，重庆（离大理开车5个小时左右）多一些，其次浙江，福建，再其次北，上，广。最后东北人（因为东北只需要冬天暖和即可，夏天东北比较舒服）。如***在大理购房，可联系我。（大理新房网，主营大理新房）

大理买房政策？

在大理买房所需的证件和材料也非常简单：身份证和户口册即可，如果你是已婚人士，还要带上结婚证。

外地人在下关片区买的是新房可以落户，但是新房人均面积不能少于13．7平方米，在大理古城买房人均面积不能少于25平方米（这一点要拿小本子记下来了）。

其他也没有什么特别的买房限制，最重要的事你要准备足够多的钱，大理现在的房价真的挺高了。

当“品质楼盘”沦为广告词，大理人买房应该如何选择？

对于楼盘的广告词，只是在营销上的项目物理定位的广告延伸，就如同你所说的一样，当''品质楼盘''成为所有推广的标配时，大家该怎么选择呢？我分享一下我的理解，以下是我认为大家该认真考虑的几个方向。

第一、不动产的第一要素是地段，任何项目都不能脱离城市或者***规划而独立存在。

项目的地段，决定了土地的价值！在不动产价格的组成中，地价是真正的核心，建安成本基本是稳定的，不会有太大出入！所以越好的地段，预示着价格越贵，未来升值机会或者说保值率越高。商业和综合体项目，看地段，人流量为主;普通住宅项目，看区域成熟度，未来规划发展定位，周边配套水平，交通便捷度;高端住宅看区位***，自然***，强势配套***;各有所需，各取所需！

第二、看项目及产品规划

一个项目的好坏，或者说舒适与否，主要取决于项目的规划设计水平以及后期的还原度有多高。住宅产品，以项目绿地率，绿化率，楼间距，建筑立面设计，公区设计，绿化景观设计，户型设计，用才用料为重点考虑指标。绿化或绿地率越好，说明小区绿化面积越大。楼间距越宽，说明景观视野和私密性越好。建筑立面及景观设计主要确定了项目的风格。公共区域的配套，比如运动设施，架空层全天候活动区域等则说明了项目的品质。户型的设计是否复合现代的主流设计，交通动线是否合计，房间进深开间尺度是否符合人体工学要求，家具的摆放等。用才用料，则更是成本的体现。通常越高标准的材料配置，成本越高。

第三、物业服务

要看一个项目的物业是否好，可以通过几个层面来作证。

1、物业资质。一级物业目前是品牌物业的标配，对服务项目的体量有明确得要求。

2、物业品牌知名度。每年都会有物业的相关评选活动，看你的物业是否在榜单上。

3、物业的口碑。随意百度一下，看是否有负面的消息，恶性的服务差***，至少可以心里有底。

在大理买房的真实感受？

大理消费水平高但是工资低 房价高 买个小三室基本每个月的[_a***_]要3千多块钱 如果是普通的员工一个月工资也就刚好甚至还不能负担房贷 而且生活成本高 如果再加上老人小孩 每个月都过得很紧张

到此，以上就是小编对于大理购房指南正在直播的问题就介绍到这了，希望介绍关于大理购房指南正在直播的4点解答对大家有用。