杭州2019年购房指南,杭州2019年购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州2019年购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍杭州2019年购房指南的解答，让我们一起看看吧。普通一本大学的大学生该...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州2019年购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍杭州2019年购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 普通一本大学的大学生该如何在杭州买房？
2. 在杭州一年大概要收入多少才能买得起房？

普通一本大学的大学生该如何在杭州买房？

在杭州要买房，看你怎么设计自己的人生规划。

如果你选择做公务员或者进事业单位，工资不高但是有公积金，新人还有购房补助，如果找个同样的公务员或者事业单位的对象，只要奋斗数年，攒个首付的钱，两个人共同还款，去贷款买个小房子，没有什么经济压力，平时只要用自己的公积金抵扣，可能会再付点***钱，几年以后你发现，两个人的公积金就可以对付还款了。

如果你进了阿里这种大型上市企业，收入不错的话，攒点钱等待去买房也是可以的，有能力的话，买个离单位房近的房慢慢还，也是不错的选择。

如果你进的是有实力的国企，公积金也是不少的，要看单位，烟草电力水务这些国企收入还是不错的，我知道电力的一个普通职工，退休工资就有上万元。

如果你找的工作工资不高，建议找个有宿舍的单位，那么慢慢的攒钱，真的房价高还不如不买房，回到家乡买房或者建房也是不错的选择。

我是@春先生的世界 ，欢迎关注我，转发、评论。

在杭州一年大概要收入多少才能买得起房？

我们家四口人，我爸暂时无业，生活也就自给自足没有养老保险，我妈一年有8w左右收入但是不稳定，也没交养老保险，我弟年收入30w+工作忙辛苦，我年收入10w+工作相对较轻松，毛估估家庭一年总收入在50w左右，但是我两都没有成家，在杭州没有房有两个车，而且生活开销大，光吃饭每天平均消费100块(就晚饭），每天还得供两个车，每月几千块的房租，现在家庭也就100w的存款，我总是劝我弟买个房，但是100w还不够首付，想在杭州买个300w的房子都不见得好，还有200w得按揭，压力很大，我妈说以后我弟结婚还要用很多钱，所以买房***犹豫又一拖再拖，在杭城呆了这么多年了，何时才能安个家啊～

看了很多回答，都很含糊。给你一个确定的答案（评估体系）。

首先，不管凑几个钱包，首付要能付起，然后根据首付款倒推计算最多可以接受总价多少的房子。

然后根据***年限和***金额计算出每月的房贷额度X。

再验证下最少要多少收入才能支撑还贷生活。个人建议家庭平均月收入Y>3X(X表示每月还款额)才算满足一定的生活质量。

当家庭平均月收入Y<3X(X表示每月还款额)时生活质量会很低，谨慎购房。

买房是很重要的人生规划，需要建立一个评估体系，以上供参考。

大家好！我在杭州读书然后工作有8年时间了。你问我收入多少才能买得起房子，那我想说，这取决于你要买杭州哪个地段的房子。不同地段价格差异比较大，我了解的杭州现在的楼市情况是这样的：

1、全市均价基本在3万左右；

2、偏一点的地方，例如萧山的南边，北边，余杭往崇闲方向大概在2万附近；

3、核心城区配套都很好，周边无论是商超还是学校、医疗都有，比如武林广场等中心地带那都是老房子了，新房子很少，另外价格很高，几乎都得6-8万/平；新区的商业中心附近呢，例如滨江的区***周边的房子在5-7万不等。新楼盘开盘价低一点都要摇号；

所有选择就很简单了，按照均价来算，3万/平，你买一个基本户型89平的小三房或者大两房，总价大概在270万，按照首套房3成来算，首付是81万。余款190万，按复合***利率计算，30年按揭的话，每个月大概是1万块。按照规定，办理这样的***的时候，银行要求你的收入是***的2倍，也就是说你的税前收入至少要2万/月；

所以问题变得简单了，以中等要求为例，你月收入在2万以上，年薪也就在30万以上了，只要付了首付款，杭州房子的选择机会还是很多的，收入越往上呢，你可选择性越多，同时可以挑的配套环境更好。

同时你要是已经有伴侣了，那恭喜你，机会更多了，杭州安家也就小case了。

如果在杭州买房，家庭最低年收入需要达到21.6万，为什么呢？

1、经过测算，在杭州购90㎡房子，月供至少9000元/月。如果在杭州购买1个90㎡3房2厅2卫的房子，杭州均价为32500元/㎡，但便宜的位置房价在26000-28000元/㎡，我们就以27000元/㎡计算，总房款243万元，首付3成，首付72.9万，月供9000元/㎡；

2、按照房贷和收入比，推算最低家庭年收入

①、警戒线（50%）

如果工作稳定、未婚或已婚没有孩子、家庭负担小的人群，按照月供可以占收入比例50%测算，家庭月收入最低要18000元，也就是家庭年收入至少21.6万元，如果在杭州买房压力确实很大。

②舒适线（30%）

如果收入稳定、已经结婚生子的购房者、保证家庭的日常开支、保证孩子教育支出。按照月供占收入比例的30%来控制，家庭月收入30000元，家庭年收入需要36万，这样在杭州买房会比较舒适。

到此，以上就是小编对于杭州2019年购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州2019年购房指南的2点解答对大家有用。