北大荒购房指南,北大荒购房指南最新版

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北大荒购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北大荒购房指南的解答，让我们一起看看吧。大连泡崖子房价为什么便宜？我当兵退役好...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北大荒购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北大荒购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 大连泡崖子房价为什么便宜？
2. 我当兵退役好多年了，也没有一个正式工作，想找个挣钱多、养家的工作，有什么值得推荐的？

大连泡崖子房价为什么便宜？

主要是交通和物业管理的问题，笔者01年就在泡八买房了，当时4楼1980元/平，刚住的时候，环境特别好，物业费才5角，日常绿地和公共区域的维护也很好，供暖也好，当时私家车也还很少，小区路面宽敞，住得很舒服。可是好景不长，那个老孙总去世后，物业服务逐渐没有了，公共区域卫生越来越差，道路破损没有人管，到处是坑，后来市里把路回收市政管理，情况才有所改变，后来楼越盖越多，人越来越多，供暖变得越来越差，公交车越来越挤，私家车越来越多，路边停满了车，道路***明显跟不上车的增长速度，进出市区就那么两条，友谊桥上下一堵，交通立马瘫痪。

虽然泡崖的房价这些年也在涨，但远远沒有比得上笔者买房时，其他价格类似区域(马栏，绿波，锦绣，高新园，虎滩新区等)的涨幅，究其原因主要是交通和物业太差。

感谢邀请，刚看大连泡崖房价，发现二手房单价低于其他地区，泡崖是什么地方？泡崖位于大连甘井子城区西北部。南与大连周水子国际机场接壤，北邻革镇堡和南关岭街道。东邻兴华街道，西与辛寨子街道毗邻，大连泡崖子房价为什么便宜？我们看看地图。

南面机场是大连周水子国际机场，意味着民用飞机很多，所以日常生活中会经常听见飞机声音，尤其是飞机起降的时候，几乎贴着小区经过，大多数人还是对飞机的起降的噪声感到厌烦的。

还有工业污染源治理的问题，图中可以看见水泥厂旧址。泡崖水泥厂现在已经搬迁。但是这些粉尘搬到什么时候呢，民心网可以查询附近居民现在还有投诉，附近山多坡大，弯道多。路边乱停车，附近居民反映早高峰没有一个小时出不去。周边学校中小学也容易造成拥堵，现在我们又回到机场的问题，大连周水子机场已经无法扩建，建设新机场是势在必行，大连周水子机场机场占地3.45平方公里，2016年完成旅客吞吐量1525万人次，预计2018年超过1800万人次，接近饱和。

大连的新机场位于金州湾占地面积为20.29平方公里，金州湾国际机场是填海造地的海上机场，上图是已经修建了三年吧，世界最大的海上机场，新国际机场大约为周水子机场的6倍，全部建成后预计每年能完成旅客吞吐量7200万人次，接近老机场的4倍，完全有能力满足大连未来发展需要， 具体还有多少年搬迁呢，据悉也得大概五六年吧，原周水子机场成为大连市内唯一可以开发的处女地，如果当大连机场搬迁到金州，旧机场拆迁之时，泡崖的房价会有较大的涨幅。图文原创侵权必究

我初到大连就在该区域上学（98年开始）还是很了解这里的，相比较而言泡崖子的房价是便宜的，价格比泉水区域还要低一点，原因有许多，我给您分析一下：

1、交通原因

早在十年前这里交通尚可，那时候汽车保有量少，泡崖子得房子也少，人口少，所以这里到市内出行大约要30-40分钟。而最近几年往外出行就形成了交通瓶颈，几个通往市中心路线高峰都很堵车。虽然开通了快速公交仍然没有大的改观，期待未来地铁打通该区域交通。

2、噪音影响

和周水子国际机场无缝连接，以前这里有工业大学校区因为修建机场还占有了部分学校，泡崖子在学校附近逐渐形成居住群，一墙之隔的距离，飞机起飞时的噪音很大，你在家谈话的时候，老师上课的时候需要等待飞机一分钟起降，可想而知。在这里能看到大飞机也不错，习惯就好了。

3、地理位置

20年前该区域属于“人烟稀少”，也就是大连的边缘郊区，随着附近的开发，如辛寨子、前革、张前路一代的开发，泡崖子现在不算最边缘了。

4、环境污染

中心地带原来有个水泥厂，山上开有矿区开***，灰尘较重，你看地图上有个新水泥路就明白了，目前好像已经搬走了。

不过该区域整体新型集团建设的还可以，那个时候每栋楼外面都刷了漂亮的颜色，在飞机上看很漂亮的一群房子，绿化面积也很多，也有好几个公园，居住起来还很惬意，这几年车多了道路变得很拥挤，主道路破损了我看很久没人维修（因为是企业开发的，可能是企业要自己维修），总之，这里还是很适合养老居住的。

个人认为泡崖房价便宜主要原因如下几点，同时也可以看出，因为一直处在价值洼地，这个区域目前的升值潜力同样也是巨大的。

1.交通问题

泡崖位于铁路交通线以西，多年来一直被铁路隔断东西的连接，只有一个友谊桥连接东西，机场位于泡崖南部，南北方向需要绕过机场，交通无法四通八达，北面是山体，使泡崖形成孤立的三角地带，。随着中华路延伸线的开通，老机场的搬迁。从目前的规划方案看，除了中华路的延伸线，还会有千山路延伸线，跨越铁路桥并穿过泡崖通往美林园张前路，东西向交通将更加便捷。泡崖的玉浓街将升级为主干路，穿过机场与西部通道连接，贯通南北。出行不需要绕大弯。砬子山附近规划的河周路是大连规划中的外环，北起夏家河，南至高新园区跨海大桥，所以未来交通会更加便捷。

2.环境问题

众所周知，大连水泥厂，小野田水泥厂，散装水泥以及水泥矿山的污染，还有就是机场的噪声。共同影响了泡崖的周边环境，但随着水泥厂地块的搬迁改造以及新机场的搬迁，以及国家出台的环保法案，会逼迫一些高污染行业急需搬离主城区。

3.***规划

细心的朋友不难发现，早些年华北路延线的铁路线以西以及机场以北，一直以来没有大面积土地供应，泡崖周边的区域基本是城中村，周边环境脏乱差。而近几年随着万科、华润、保利、中海、中冶等大型房企的跟进，开发面积逐步加大，甚至出现疯抢的现象，标王不断。从地图上也可以看出，泡崖周边已经成为离主城区最近面积最大的未大面积开发的处女地了，所以最近几年周边楼盘建设也是风生水起。相信新楼盘的定价与周边环境提升的带动下，必然会进一步拉动泡崖周边的房价。

4.房屋结构特点

由于泡崖小区是当时国内较大的安居工程，始建与1992年，距今已有26年历史，其中有大部分房子是砖混结构，房龄较大，现在看来设计上也是比较落后，所以这部分老房子价格很难太贵。

我住泡崖 就说一下吧！泡崖这块，是从一区开始建筑的。楼龄稍微新一些的 是在八区，而八区这个地角虽然说是33路，405路 始发站但是相对来说还是偏了一些。我给客户推过这面的房子，客户的第一反应就是那面是机场。再加上 现在泡崖的房价并不便宜！就说说我家吧。去年七月份买的房子。内时候房价大概才7000多8000出头，现在房价涨到了一万多。再加上辛寨子地铁站开通后导致房价稳涨不降，还有天泉小镇，华润二十四城。新房报价太高，导致的周边的老房子也再涨。各个原因吧，不过我也建议不买泡崖的房子，因为我自己也是上班族，每天出泡崖都费劲！去年七月份内阵子下大暴雨一下就给泡崖最主要的水泥路给淹了。所以说。有意向买这面的房子的老板 要慎重选择！

我当兵退役好多年了，也没有一个正式工作，想找个挣钱多、养家的工作，有什么值得推荐的？

我08年一级退役下来的，原来说什么都不做保安，后来没有办法为了生存只能做保安，毕竟自己什么都不会呀。再后来，我有点积蓄后就决定不做保安了，去了伊藤洋华堂食品部做熟食。想学点技术，结果发现那个也没有什么技术，但是日企的企业文化和管理机制吸引了我。我就开始报考日语培训班，再后来自己考了N3后就没有学了，因为其他原因也离开了伊藤洋华堂。后来，我又去做家电销售，私人老板的。把你当奴隶用能压榨就压榨，游走在劳动法边缘的压榨你那种。单位定的销售量根本就是让你一个月没有休息时间，而且每天上班说是8小时，但是你真的8小时的时间根本完成不了任务量。那时候每天基本都是11个小时以上。再后来，我又跟着朋友学习弱电系统。学了六年后，去年一次机会进入了中物院动力部。现在内心也平静了，每天只要做好自己的工作就可以，这里的各方面待遇都很好。主要是这里面做事，也有一种在为祖国奉献的感觉，虽然是领工资。现在，没事正在专研[_a***_]系统，即使不是空调工，但是现在弱电系统也涉及空调系统。目前也不想跳槽什么的，反正不出意外可能我就会在动力部做一辈子了吧。自己也会尽力让动力部变得更好，部队有句话“人过留声，雁过留鸣。”

但是，退役士兵，士官。没有专业技能，没有社会背景，又缺少一些社会阅历。真的很不易！

当兵退役得有国家统一安排，不然几年的军营生活，基本上和社会脱节了，想找工作很难。依我说每年那么多的公务员岗位，应该让退役军人来干，最起码几年的军营生活，使人的思想和体质都有提高，不会把国家的教导忘的那么快。

我也是当兵出身的人，不靠国家不靠党，甚至现在的退伍军人事务部登记我都懒得去登记，还是村里秘书报上去的，发了个光荣之家牌子我都把它放在抽屉里面，我个人觉得那已经是过去的历史了，因为当我离开部队的那一刻起我就下定决心不拖累任何人！靠自己的双手努力工作，现在也是有车有房有存款，车是今年5月份换的霸道3500顶配车型！之前是一台crv四驱顶配车型，不要抱怨任何事情也不要依靠任何人！踏踏实实做人认认真真做事，不拖家庭和社会的后腿，作为曾经的军人就更应该这样！

大部分80后！99年以前的兵几乎都面临这个问题！没有技术！没有文凭！想留在部队！没有关系！退役之后没有出路！其实我也是其中一个！退役之后做了好多工作！挣得太少！偶然机会碰到***场所！从保安做起！做到现在的大堂经理！月收入9000吧！虽然不是很多！但是养家糊口够了！别的也做不了！挣得少是一方面！完全不够家里挑费！现在快40了！积蓄没有多少！有自己的房！有个代步的车！这个年纪也踏实了！没有更高的追求了！只求家人健康！现在想的投资一个生意！今年做了一个轻食餐！效益不是太好！但是不赔钱！毕竟***场所都是年轻化！早做准备吧！身体也不是太好了！熬夜喝酒！基本废了这辈子！随着年龄大了也想开了！

到此，以上就是小编对于北大荒购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于北大荒购房指南的2点解答对大家有用。