美国购房指南(5),美国购房攻略

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美国购房指南(5)的问题，于是小编就整理了2个相关介绍美国购房指南(5)的解答，让我们一起看看吧。美国买房贵吗，性价比高？100...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美国购房指南(5)的问题，于是小编就整理了2个相关介绍美国购房指南(5)的解答，让我们一起看看吧。

1. 美国买房贵吗，性价比高？
2. 100万人民币能在美国买房子吗？

美国买房贵吗，性价比高？

目前美国的房产价格还算合理，现在投资个人觉得价位还是比较靠谱的，而且在这边投资房产带来的回报也是很丰厚的，但还是要做好投资的预算，不要盲目，毕竟海外投资房产存在风险。可以找专业的团队帮你去做这一方面的投资建议。

看是在市区买还是在郊区，很多当地人会选择郊区买房，在郊区买开车去市区的话也不是太远，一个小时左右的路程。在市区的话或者近郊也只能买二手房了。在美国买房子最好还是找懂行的中介给你推荐，因为政策各方面都跟国内不一样，不懂的话很容易碰灰。推荐海阁置业，他们对美国各州的政策和系统都比较了解，如果有他们帮助的话，会省心不少。

我在纽约这边，纽约的话普通的公寓相对比其他地方的都贵，但投资价值还是比较高，因为这边的房价一直都在涨，所以作为投资是挺不错。而且现在疫情，房价降了一些，还推出了很多优惠活动，这是前几年都没有的，具体的情况我推荐你咨询海阁置业，他们在美国也有很多年房产投资经验了，挺专业的，也有讲国语的，方便沟通。

100万人民币能在美国买房子吗？

谢谢悟空问答的邀请！

首先要说的是，据我所知，由于外汇管制，严打违规外汇海外买房，也就是说，一般而言，人民币兑换成美元之后，现在已经不能海外购置房产了，请提问的网友做一下功课；

其次，再退一步，据我所知，100万人民币很难一下兑换成美元，至少得花个三年时间才有可能。

而要是真能换成15万美元，又能合规地在美国买房的话，那在美国大都市、以及东西两岸一带，买房子（house）可能性不大，买公寓，特别是那类co-op公寓，是能买到的；而在中部、南部中小城镇的话，买个小house也是能够买到的。

正好在今日头条上独家推出《带你领略你未曾经历过的北美世界（***://url.cn/5G591eL）》和《我在美国的头15年（1990-2005）（***s://ic.snssdk***/column/v2/index/column/landing/?column_id=1609169955296260）》专栏，都详谈了美国的房市，请参阅。

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在一些房价较低的地区，你可能能够找到100万人民币左右的价格范围内的房子，尤其是一些中西部州份或人口相对较少的地区。然而，在一些热门城市如纽约、洛杉矶、旧金山等，100万人民币可能会买到较小的公寓或房源。

此外，除了房价，购房还需要考虑其他费用，如房产税、维护费用、保险等。还需要考虑贷款情况（如果选择***购房），以及个人情况和购房目的。

如果你想在美国购房，最好的方式是通过房产网站、房地产中介或者咨询当地的房地产专家，了解不同地区的房价情况，并根据你的预算和需求进行具体的考察和决策。

100万人民币换算成美金的话就是不到15万美金。按照美国服务人员平均每月3000美金的工资来看，买房，尤其是在大城市买房还是不现实的。

纽约来看，就算是100万美金，都只能买一套60平方左右的房子。100万人民币在这里甚至连一个车位都买不到。还有曼哈顿这样的大城市也是一样的高房价。

那如果就是一定要买呢？那就只有去休斯顿、或者芝加哥等非中心城市的郊区去。但是，安全性可能就要差很多，可能交通不便，可能靠近黑人区，反正一分价钱一分货。

相信只有100万的人也不会这么贸然去那么远买房的。性价比确实不高啊，投资肯定不成的，因为都是一些廉价偏远房，即没有学区优势，购物可能也不便利。总之投资，自住性价比低。

这还没有完，美国的房产说是很高的，***设你买了一个100万的房子，可能每年的税都要缴纳接近1万元，养房子成本是真高啊，所以很多本地人，都只会一辈子租房子。

其次，就是物管费在某些楼盘也是不低的。即使你说买了房子租出去，可能租金都和这些费用相抵了，那投资的意义就更不大了。

最后，就全球的房产来看，包括美国在内的国家，现在都是在高位运行了。所以投资的风险还是比较高的。你有这100万，还不如回国内2线城市买一套，心里可能更踏实一点。至少可以经常看着的。

我是夭夭，专注财经，等你关注哦。

到此，以上就是小编对于美国购房指南(5)的问题就介绍到这了，希望介绍关于美国购房指南(5)的2点解答对大家有用。