小潘购房指南,

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小潘购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍小潘购房指南的解答，让我们一起看看吧。潘石屹抛售，恒大全国降价，各大房企双十一全...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小潘购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍小潘购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 潘石屹抛售，恒大全国降价，各大房企双十一全力特价促销，楼市寒冬来了吗？

潘石屹抛售，恒大全国降价，各大房企双十一全力特价促销，楼市寒冬来了吗？

关于楼市笔者是有发言权的，笔者是几家大型地产企业的金融顾问，也帮助过许多房地产企业融过资，培训过的房地产企业更多。更重要的是金融地产的商业模式是笔者创建的。楼市寒冬确实来了，潘石屹抛售，恒大全国降价，各大房企双十一全力特价促销，只是楼市寒冬的冰山一角，大量的中小房地产企业面临被时代淘汰的风险。知名的房地产企业被淘汰时还有人关注一下，还有媒体报道一下，大量的中小房地产企业被淘汰时，连关注的人都没有，连观众都没有，没有人在乎他们的消失。最要命的时，他们消失的时候还不明白为什么？

面对房地产泡沫和大量过剩的房产，笔者从2017年开始就一直强调让地产商早点卖房自保，让房地产企业转型升级，每次给房地企业培训时都在强调，可是一些房地产企业的老板很固执，自以为是，总是听不进正确的意见。总以为自己很“牛”，直到被时代淘汰时还没有醒过来。

在我国一个地级市就有上千家房地产企业，这种“***”式的疯狂盖房子模式，在世界上就是一个奇迹，一个奇观。面对这种局面，上策是卖光房产，先自保，再寻求转型升级才是明智的。

这次的楼市寒冬可能持续的时间会很长，历史会用长时间的楼市寒冬叫醒少数人，而大部分只能让他被时代淘汰。

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楼市的寒冬没有到来，但是可以肯定楼市的盛夏已经过去了。

我在之前的文章中对于房市的现在和将来走势都有分析，这里简述一下观点。

中国房地产走过了十几年的突飞猛进的增长，现在已经来到了一个拐点，但是这个拐点并不像很多人说的那样是房价***和房价大规模下降，而是进入了一个瓶颈期，从此房价和正常的行业处于相同的增长周期，而不是一个暴利行业。

过去十几年的房地产高速增长，除了经济增长的拉动以外，还有城镇化的迅猛发展以及房地产这个新兴领域获得的红利。现在经过十几年的发展，房屋的增量存量已经和需求达到了一个动态的平衡，所以再有突飞猛进的发展并不现实。不过现在大部分人群对自己的居住条件还是不满意，更换住房的需求始终存在，这就让房价不可能大规模的下跌。

现在这一段时间房地产属于一个非常尴尬的领域，一方面从房价上涨中获得收益的利润已经减少了，另一方面租售比却还没有合理化，拥有房产来获得租金收入还不现实。所以房产大户，将手中的资产减少换取现金，进行其他方面的投资是一个趋势。就是为什么最近可以看到很多房产大佬正在抛售的原因。

但是即使是这样，在房地产整个的大盘子里，这一点抛售的房产不能够掀起多大的风浪，所以房价的大规模下跌还是不会到来，但我们可以看到过去，强烈的增长势头会逐渐减缓。

到此，以上就是小编对于小潘购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于小潘购房指南的1点解答对大家有用。