北京未来购房指南,北京未来购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京未来购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京未来购房指南的解答，让我们一起看看吧。打算在北京买房，需要做什么准备工作...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京未来购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京未来购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 打算在北京买房，需要做什么准备工作？
2. 北漂在北京买房还是回老家市里买房？

打算在北京买房，需要做什么准备工作？

首先，得看你的具体情况。

北京买房条件根据户籍不同，要求也会有所不同。政策明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(包括现役武警家庭、含驻京部队现役军人和持有有效《北京市工作居住证》的家庭)，要满足相关条件才能购买。

在北京市拥有住房且连续5年(含)以上，以及在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭、持有北京市有效暂住证，那么便要限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，其中还包括对于“连续”的判定是，社保按月、个税按年。如果你没有北京户口，那么也需要有5年及以上的纳税或社保证明，否者就算是再多的钱，你都没办法在北京买房。

并且规定要求的连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税。具体是要申请年的上一年开始往前推算连续五年，同时缴纳年份不能中断，每年至少一次缴纳个人所得税，补缴的算无效。比如从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险，不能断月。

北京作为咱们国家的首都，人口密度高的城市，它是限制购房的。希望我的答案可以帮助你

我来说说你需要去准备什么.而且整个过程吧.

1、 买房准备：确认购房资质、确认购房能力、选择意向房屋。

2、 签署合同：购房签约、网签备案。

3、 资金存管

4、 贷款：房屋评估、面签、批贷。

5、 缴税

6、 过户

7、 放款：房屋抵押、放款。

8、 房屋交割：房屋验收、户口迁出、物业更名。

这是我买房的整个过程希望能帮到你.

分几种情况。

1、比如我身边一同事，需要买一个学区房800万，原来在北京有个小房子卖了500万。然后付了首付***了300万，一个月***需要还16000，他工资收入2万，其他收入1万。

年薪差不多40多不到50吧，整体下来马马虎虎。所以这种情况年薪40可以买。

2、如果自己工作有一定积蓄+老家资助可以有150-200首付。那么和第一种情况类似，只要能换起2万左右月供就可以了。

起码要年薪40左右吧。

3、还有一个刚毕业的小姑娘来当助理，月薪5000，加起来年薪有8万。外地人但是家里给办了北京户口，而且人家一毕业家里全款就给在二环买了房。

所以如果家里给力，年薪8万也可以在北京买房。

4、如果是外地人，家里又没基础，自己没太多存款。纯靠自己从现在起白手起家。按目前郊区500-600万的房价算，首付200万左右，月供了两万算，要想在北京买房子。

那怎么收入也得税前月均5以上，加上年终奖全年七八十吧。

北漂在北京买房还是回老家市里买房？

我建议你还是回老家买房子，如果你在北京买房子，那你这辈子就废了，你就会由一名富豪变成了一名乞丐，如果你是***买房子的话，我想等到你顺着烟囱一股烟飘出去的时候，可能你的房贷还没有还完，我认识一个北京积水潭医院回龙观院区的一名外科医生，他就***在昌平回龙观买了一套五十多平的楼房，他每个月的工资全部还***，他的还到75岁才能把房贷给还完，他每个月工资一万四五，而他老婆每个月工资三千五六，他媳妇的工资每个月还得拿出两千还车贷，剩下的一千多块钱是他们一家三口的一个月的生活费，女儿还上小学，这一千多，包括了，水电，煤气，取暖费，通信费，汽油费，柴米油盐酱醋茶费，他说他们家开资第一件事就是成箱的买挂面，咸菜成箱的买，他每天中午就吃点泡面，有时候啃个馒头就点咸菜，他们一家从来不敢下饭店，你说他活的累不

到此，以上就是小编对于北京未来购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京未来购房指南的2点解答对大家有用。