武汉购房投资指南,武汉购房投资指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉购房投资指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍武汉购房投资指南的解答，让我们一起看看吧。武汉的你，都是怎么买到房子的？有一...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉购房投资指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍武汉购房投资指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 武汉的你，都是怎么买到房子的？
2. 有一百万，想在武汉买房，除了首付还有什么方式投资保值？
3. 如果在武汉买房，在哪个区域买比较合适？

武汉的你，都是怎么买到房子的？

15年211毕业，校园恋情，为了买房省吃俭用（零食水果衣服肉很少买），19年结婚，男方父母出了11万，我们自己攒了42万，又借了3万，买的白沙洲80平的二手房，到现在已经提前还了35万

我主要是二套房，一个商铺

（图片来源网络，侵删）

第一套买的动机主要是租房贵，1000多块钱每个月。公司公积金也缴纳的高，就想办法凑钱买了一套。

地点是在南湖大道和珞狮南路交叉路口的附近。

当时看其它地点的房子，文化大道5K；庙山4K；光谷坐标城9K；金融港还没怎么开发；光谷东一片荒芜....

（图片来源网络，侵删）

地段在江边，内环线，小面积商铺

地段是在万达斜对面，双地铁，投资为主

这个是纯商贷。

（图片来源网络，侵删）

体会和感悟：

作为一个贫苦出生的人，感谢互联网和房地产。一个是给予了买房的资金，一个是给了财富增值的机会……

不足的是，当时从一线互联网公司，回到武汉，同样干10年是杭州财富的1/8之一左右。

谢谢你的邀请

我是靠自己的努力

在武汉买房，得满足两个条件，1.得武汉户口，不然买房有限制，2.得有钱！

我一直后知后觉，等到买房的时候，一没有多少钱，二是户口也不是武汉的，看着房价上涨，把压箱底的工作的20万全部丢了进去，

第一套房是2016年，由于户口不在武汉，没有资格买房，加之工作不稳定，就买了个loft，摩根空间，位于武汉市汉阳区地铁3号线的终点站；

第二套房后来换了工作，更加觉得需要落户武汉，正好2017年武汉有大学生落户的政策，17年底落户武汉，2018年把这里面赚的30万又在盘龙城经济开发区买了一套房。

对于熟悉武汉的朋友来说，我的这两套其实都挺差的，但是对于我来说，我的能力有限，尽我所能，我就知足了，2020年买了辆20万的车，我也算是有房有车的人，感谢这些年我的努力！

我是6年前买的房子，当时的情况是儿子在武汉工作已经有五年了，在这期间谈了女朋友，可是女方非要在武汉买房才同意结婚，儿子当时没有那能力买房，就跟我和他爸商量，要我们支助他买房，我说反正你以后要在武汉工作，女朋友的工作也在武汉，在武汉买房的话也好，说实话那时候的房价还是有点高，要想付全款很难，没办法只能付了首付买了个小户型80平的房子。儿子在买房子第二年就结婚了，现在有了孙子，需说房子小还够一家人住，我出门买个菜儿子媳妇上班都很方便。

40岁，四套房。04年老公婚前汉阳大道地铁口26万总价首付了一套房作为婚房。06年无意经过后湖看到一个精装loft，首付五万拿下，居然是住宅不是公寓。09年10万总价买下汉口一套58平老破小，非常破，黑乎乎的到处漏水。花了三万装修，出租2000块钱每月。16年卖掉后湖loft，入手虎泉一套三房学区房，总价140万。19年卖掉汉阳婚房，加上手里的钱，还清虎泉房子贷款。入手光谷东核心区130平四房，和一套花山120平三房。就是***压力很大，希望汉口老破小快点拆迁，缓解还贷压力。

有一百万，想在武汉买房，除了首付还有什么方式投资保值？

其实还有很多方式，例如购买黄金，定投基金等等但这些不如在武汉买套房子要来的保值!（基于当今房地产市场行情）。

众所周知金三银四指的是房地产投资的黄金时段。如今处在这个时间段之间我建议你选择投资武汉的房子。

投资一个城市的房子我们首先要考量的是这个城市有没有投资的价值即这座城市未来的发展前景如何?武汉自古以来就是中西部地区非常重要的城市。重要的交通枢纽、经贸中心、人才的集散地。2017年武汉的GDP总量达1.34万亿52家上市公司，常住人口1562万，人均GDP12.2万元，而且武汉有89所高校各项数据在全国城市中位居前列。

说完投资前景再说说武汉现如今的房价。3月新房均价为16924元/平。这在全国诸多城市中只能算作中等偏上的水平。然而和武汉相当的很多城市房价高的离谱!

再来分析每个武汉各个地区的房价。

一、武昌区，3月，新房均价23609元/平，100平米房子总价236万，首付70万左右，月供8700元。

二、江岸区，3月，新房均价22315元/平，100平米房子总价223万，首付66万左右，月供8200元。

三、江汉区，3月，新房均价20266元/平，100平米房子总价202万，首付61万左右，月供7500元。

四、洪山区，3月，新房均价18308元/平，100平米房子总价183万，首付55万左右，月供6800元。

五、硚口区，3月，新房均价18000元/平，100平米房子总价180万，首付54万左右，月供6700元。

谢邀

除了买房，还可以买公寓，商铺，写字楼，房产类这年都是市场不错，很大一批人有钱不知道投资什么都有，考虑买房，限购后买公寓或者店面来保值。

作为房产投资来说这几年，楼市还算稳定，都是一个发展的攀升期。目前国内还没有什么适合有这种房产投资来得快的，一套房子随随便便一年十来万的收益，甚至上百万都有。会投资，能投资，部分人***来投资。

如果在武汉买房，在哪个区域买比较合适？

想在武汉买房的话，首先要看自己有没有购房资格，其次，看自己手上资金多少，能承受多少***。最后是看自己是买来住呢，还是投资？

如果说前面两者都没问题的话，那就先锁定环线，然后是区域，再选择楼盘，对比价格。我[_a***_]的话，更看好三环内，武昌关山大道和光谷东片区。

其次呢是白沙洲，后湖和汉阳四新这些价值洼地，这几个地方都是很适合投资的。

奈何现在手上没有***，只能观望。

在武汉买房有些事情你是必须要提前了解，做好心理准备的

☞ 摇号，网上开盘，茶水费

武汉随着限购后，房价没涨了，但买不到房了，这绝对不是危言耸听。现在稍微好点的房子，你看的中的都很难买到。

所以现在有专业网上抢房的公司，你给钱，别人一定网上开盘帮你抢到购房资格

或者茶水费(6-20万不等)，才能买到合适的房子，也许不合理但是我们改变不了，你可以不信，但这确实是真是发生的，而且具有普遍性，我并不是拿一或二个特殊卖的好的楼盘打比方。

秒光，日光，内部认购比比皆是，你要有心理准备。

☞ 资金

你要准备充足的资金，即使是***，等你拿到购房资格后首付给你三天或一周时间缴纳，逾期购房资格取消。

因为银行现在***额度有限，放款比较困难，有些开发商要求全款买房，什麽商业***，组合***，公积金等一律不接受，就这麽严苛的条件居然还日光，这是事实。

泪奔: 公积金的把车挪走，***的不要堵门口，全款的请往里面走。

有点像高考考完，问哪个学校好？清华还是北大？口气特别大。

可能你拿着一线城市300W***款，来问武汉天地这个钱够不够首付；也有可能，你确实有钱，武汉均价也不高，1W3，内环、东湖哪里买就可以；当然也有可能就北大青鸟的分数，问北大还是清华好。

地段好不好，取决于你有多少钱。有钱的话，沿江，临江，徐东，东湖，光谷都挺好的。

走遍四镇城，还是汉阳城~来到汉阳就是知音~想买房，当然是汉阳房!四新之城的汉阳规模己形成了大气候!新城，新景，新房源!公交，地铁规划己布局，10，11，12，16以及已开通的6号线到四新国博，其它几条2020相距通车，最大的方岛花园己动工，国博，外交领事馆却设在四新之城，学校，医院都是大名牌的落户四新，一句话~汉阳四新之城我最美，美在人间天堂幸福中!欢迎来汉阳买房，这边无限好!

这个问题问的范围比较广，那我就分几种情况来进行一个简单的回答：

一、资金充足，钱不是问题，如果要买房的话，肯定要选择风景优美、学区优质、保值增值水平高的区域。比如江岸区的武汉天地，拥有一线绝佳江景和武汉二中，在武汉仅次于华师一附中的中学，就凭这两点，就能对得起武汉最贵的房价；再比如武昌的沙湖片区、水果湖片区、东湖片区等，都是不差钱的购房者的最优选择。

二、刚需人员，首要的选择是先上车，再根据经济状况慢慢置换。如果是刚需人员，资金不能够满足在市区中心置业，建议先上车，等资金雄厚后，再考虑进行置换。刚需人员，我推荐几个地方，武昌片区的白沙洲地区、黄家湖地区，江夏的庙山地区、文化大道区域，东湖高新的光谷东地区；汉阳片区的四新地区、中法新城区域；汉口片区的金银湖地区、盘龙城地区、滠口横店地区，新洲的阳逻双柳地区等。

三、职业人员，建议考虑在工作地的周边购买住房。如果你是教师，建议尽量的在学校周边购房；如果你是医生，建议尽量在医院附近置业；如果你是企业人员，建议就在企业附近定居，等等。这个主要是从工作的方便性和节约成本来考虑的，现在的车辆越来越多，如果上班需要开车的话，容易因为拥堵而导致时间浪费，且汽油费也不少钱，二方面节约的时间可以好好的休息，也可以做更多的工作，效率也会更高。

四、如果你是想进行房产投资，那建议买笋盘，即现在的价格相对不是很高，等片区的规划逐渐落地后，房价会形成远大于其他地区的涨幅的区域。比如光谷东地区、汉南、中法生态城、金银湖、滠口横店、阳逻双柳等区域，在可以预见的时间内，这些区域的房价涨幅会远远大于武汉的其他区域。

五、如果这里面非要选择一个区域来买房的话，不管是刚需，还是投资，或者是满足上班的需求，我最建议的就是年轻人流入的地方，因此我最建议买房的地方是在光谷地区买房，特别是光谷东区域。因为那里是最代表武汉未来经济发展趋势的一个地方，也是一个产业和人口在逐渐集中的地方，更是承载复兴大武汉梦想的一个地方。

个人观点，请大家批评指正。

到此，以上就是小编对于武汉购房投资指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉购房投资指南的3点解答对大家有用。