34线城市刚需购房指南-三四线城市房子限购吗

摘要： 本文目录一览：1、刚需怎么买房?快来看看过来人怎么说的2、...

本文目录一览：

• 1、刚需怎么买房?快来看看过来人怎么说的
• 2、买房莫心急!有了这篇刚需购房指南就够了
• 3、置业指南:刚需买房应注意的三点

刚需怎么买房?快来看看过来人怎么说的

预算对于刚需族来说，他们的经济能力有限，许多人都会***取贷款的方式买房。而***每个月需要交一定数额的月供，而月供的数额最好控制在总收入的50%以内，这样才会保证生活质量不受影响，也避免断供的危险。

第一个、要挑采光、要朝向、要功能齐全、要大阳台、要精装修、要到处都是优点的房子。第二个、请珍惜你的首套名额，在如今，首房首贷很珍贵。刚需买房没必要一次性到位，但最好是买个7年内能满足需求的。

考虑家庭常住人口：如果是刚出社会的单身一族，且近期没有成家的打算，那么大两房足够自己居住，房间过多需要更多打扫时间。

买房莫心急!有了这篇刚需购房指南就够了

学会“五看一听”，才能买到好房 所谓的“五看一听”，其实就是指看品牌、看产品、看地铁、看配套、看片区、听口碑。只有学会“五看一听”，才能做到心中有数，不会被各种避重就轻的销售手段所蒙蔽。

买房注意避免哪些方面尽挑廉价拣实惠的买房可以挑实惠捡廉价，但是必定要切合实践考察再做决议，千万不要被高涨的房价牵着鼻子走。

刚需房是指“刚性需求”，指年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生第一套住房。但是刚需并不是说质量差，而是需要满足各方面条件。

购房前要先算算帐 买房前应预估好购房大概需要的费用，自己的内心要有一个自己能承受的价格范围。根据自己的承受能力去选择相对应的房源，避免后期负担不起的局面。

房型功能结构是否有继续改进的余地。只有可持续发展的住房，才能随着时间的推移，不但能保值而且还有升值潜力。现在购房者都想明白了，只要自己认为房子合适就是最好的买房时机，守不到最低点，就买当下。

置业指南:刚需买房应注意的三点

1、合理的面积配比 成熟的购房者已经懂得，住房面积的单纯扩大并不代表拥有高水平的住房质量，合理的面积配比是关键。即使是一室户，如果功能面积配比通过后天装修合理化，那么居住者的生活质量也会大大改善。

2、户型要合理刚需购房群体在选购房子的时候要注意看房子本身的品质好坏，主要是从房子的户型来看，每一分钱都要花在刀刃上，在户型的选择方面，自然是要讲究实用，避免户型面积的浪费。

3、选房先看小区小区的绿化、容积率、建筑密度等硬性指标都需要详细了解，不要以为不重要，这些都是直接决定购房者是否能住的舒适的重要条件。除此之外小区配套设施，市政配套、交通配套、生活配套、休闲配套都需要考虑。

4、准备工作要到位 买房可是一门技术活，虽说短时间内购房菜鸟无法变为购房老司机，但是在买房前，还需要做一些准备工作。比如了解房产专业名词，学习砍价技巧，只有准备工作做到位了，买房才能游刃有余。

5、正确估量个人能力：买房要根据需要和支付能力综合考虑，先考虑支付得起的房子，再考虑喜欢的房子，要计算一下家庭的平均月收入，包括利息收入及各种货币补贴等。