阜阳新房购房指南-阜阳房产政策

摘要： 本文目录一览：1、阜阳贷款买房首付比例最低多少,要几成2、契税收费标准2023...

本文目录一览：

• 1、阜阳贷款买房首付比例最低多少,要几成
• 2、契税收费标准2023
• 3、在安徽阜阳市颖东区购买安置房过户,如果购买者为首套房有啥政策?_百度...
• 4、阜阳买房,能用外地的住房公积金贷款吗?
• 5、阜阳哪里买房好

阜阳***买房首付比例最低多少,要几成

1、安徽阜阳：阜阳市出台《关于应对疫情影响促进房地产市场良性循环和健康发展的措施》，其中明确首套房首付比例最低降至20%。

2、首套房，比例最低30%，即***金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）二套房，比例最低40%，即***金额最高不超过所购房产价值的60%。

3、据阜阳市房屋管理局网站消息，阜阳市出台关于应对疫情影响促进房地产市场良性循环和健康发展的措施。首套房首付比例最低降至20%。

4、下同），首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%。对购买第二套阜阳住房的家庭，首付款比例不得低于60%，***利率按同期同档次基准利率的1倍执行。

契税收费标准2023

1、年契税收费标准是契税税率为百分之三到百分之五。

2、根据契税法规定，契税2023年收费标准是3%—5%。

3、年购房契税标准为房屋转让价款的1%。同时，对于符合条件的家庭唯一住房和非普通商品住房，在依法缴纳契税前，可以按照法定比例减免和抵扣。

4、法律主观：买房契税征收标准：购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为5%。

5、年契税标准是3%到5%，因各地政策不同，税率也略有不同。比如说北京、天津、上海、重庆、内蒙古等城市是3%的契税，而河北省是4%的契税。其中，个人购买普通住房适用税率为3%。

6、购房契税2023标准：如果房子的面积低于90平米，执行的标准是1%。如果房子的面积在90到140平米之间，执行的标准是5%。如果房子的面积超过140平米，执行的标准是3%。

在安徽阜阳市颖东区购买安置房过户,如果购买者为首套房有啥政策?_百度...

首套房的优惠政策如下：契税优惠：根据财税〔2016〕23号文件规定，对个人购冲埋买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

购买首套房的优惠政策个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1%。暂免征收印花税和土地增值税。***利率的下限可扩大为***基准利率的0.7倍，低首付款比例调整为20%（部分城市）。

不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。同时，对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。

阜阳买房,能用外地的住房公积金***吗?

异地缴存公积金的，可以在想要购房的城市做公积金***买房。但若申请人及配偶在全国范围内有两次公积金***记录的，不予受理。因各地政策有差异，具体建议联系您当地的公积金中心详询。

阜阳公积金可以与省内其他城市的公积金通用，跨省使用公积金办理住房贷款比较困难，具体是否可以使用需要咨询要***买房城市的公积金管理中心工作人员！不过凭借购房合同原件，契税完税证明和交款***是可以提取公积金账户余额的。

目前同一省内的公积金是可以通用的，跨省的公积金***目前全国只有四个城市支持，分别是武汉，南昌，合肥，长沙。

目前阜阳因公积金账户余额不足，暂停异地公积金业务，具体恢复时间未定。

公积金可以异地买房吗？公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。

阜阳哪里买房好

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