南京购房指南区域查询-南京市购房政策在哪里看

摘要： 本文目录一览：1、南京购房需要什么条件2、南京购房资格最新政策2023...

本文目录一览：

• 1、南京购房需要什么条件
• 2、南京购房资格最新政策2023
• 3、南京购房资格最新政策是怎么规定的,怎么判断自己是否能在南京买房
• 4、南京不限购的3个区域
• 5、南京买房政策

南京购房需要什么条件

1、南京买房需要社保，非南京户籍如果要在南京购房，需要满足以下条件：购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。购房者在南京本地连续缴纳社保或个税，且要满足已婚的要求。购房者需在南京市区无房。

2、南京买房子需要的条件是属于南京户籍居民家庭只有一套住房。非南京户籍居民家庭买房需要提供三年内在南京市连续缴纳两年以上的个人所得税或社会保险以及（城镇社会保险）证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、在南京按揭贷款买房需要提供的资料有：申请人和配偶的***、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、非本市户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，非本市户籍居民家庭购房时，要求提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税或社会保险证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

5、南京签订按揭协议的开发单位应当具备以下条件：（一）开发单位合法合规，信誉良好 开发单位的设立是依法登记的，无不良信用记录，依***常缴纳住房公积金。

6、如果需要购买第三套及以上住房，则需要提供购房证明和社保证明等材料。

南京购房资格最新政策2023

年南京最新购房政策包括：首付政策、限购政策、购房名额政策、区域政策和换房政策等。首付政策 二套房首付，降了。南京家庭买二套房，首付比例从六成降为最低四成。限购政策 南京限购，松了。

年，外地人在南京买房（除高淳区、***区）需要缴纳2年及以上个人所得税证明或社保证明，详见正文。

年南京二套房的购房政策在地区、***、公积金几方面进行了更新。申请第二套住房贷款，至少需要支付40%的首付。

南京二套房购房政策2023 调整首次使用住房公积金***购买第二套住房公积金***最高可贷额度。将首次使用住房公积金***购买第二套住房公积金最高可贷额度方60万元/户，调整至50万元/人、夫妻双方100万元/户。

南京购房资格最新政策是怎么规定的,怎么判断自己是否能在南京买房

本地户籍家庭要求没有买过住房，或本人只有一套住房，才可以在南京买房。如果是外地人员，想要在南京买房。需要在南京本地缴纳社保，或者是个人所得税要交两年以上的时间，并且不能够进行补交。

南京买房条件新政如下：属于南京户籍居民家庭限购一套住房，非南京户籍居民家庭买房需要提供三年内在南京市连续缴纳两年以上的个人所得税或社会保险以及（城镇社会保险）证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

如果在南京定居，可以买房。如果想落户南京，可以主要通过人才落户或者积分落户的方式将户口迁入南京。

条件如下：从购房之日开始算起，往前3年内，累计在南京市管辖区域内缴纳社保或个税满2年，可以购买1套。注意社保是不能够补缴的，如果3年内累计没有满2年，就不能再购买。

首付政策 二套房首付，降了。南京家庭买二套房，首付比例从六成降为最低四成。限购政策 南京限购，松了。南京60岁以上本市户籍家庭，可以再买1套房。

南京不限购的3个区域

限购区域：非限购区域：江北、江宁、栖霞、雨花台、***、溧水、高淳区——全域取消限购，南京人随便买。产业聚集区：建邺区江心洲生态科技岛、秦淮区南部新城、玄武区红山新城、鼓楼区幕府创新城——限购放松允许再买1套房。

外地人在南京不限购。自2023年9月8日起，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明，而该四区亦是此前是南京仅剩的限购区域。

对非本市户籍的家庭，如果在高淳、溧水以及***区域内无住房的，可以购买一套住房，但如果是名下已有一套住房的话，则不能购买。而对于本市户籍的家庭，在这几个区域是不限购的。

南京买房政策

1、本地户籍家庭要求没有买过住房，或本人只有一套住房，才可以在南京买房。如果是外地人员，想要在南京买房。需要在南京本地缴纳社保，或者是个人所得税要交两年以上的时间，并且不能够进行补交。

2、按照现在南京的买房政策来看，购房首付比例一般来到30%，但是有些银行也考虑到还贷的风险，所以要求购房者首先需要拿出一部分的首付，要先支付房款，才能够证明自己有还款的能力。

3、从限购政策来看，一般本市居民家庭限购2套，或者没有限购要求，但第三套房暂停住房***。非本市户籍的人与本市户籍的人结婚，可以获得购房资格；如果是热恋中的小两口，一方被限制，另一方有购房资格，结婚后可以一起买房。

4、外地人无房，在***、溧水买房，只需缴纳6个月社保即可。目前南京户籍，在非限购区域买房，无需购房证明，拿***直接去买。

5、外地户籍南京买房政策如下：在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口（户口落在公司或者是人才市场的），这样对所购房面积没有什么要求。户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户。