官方的购房指南有哪些-官方的购房指南有哪些信息

摘要： 本文目录一览：1、异地购房麻烦多?四条指南教您顺利买房2、...

本文目录一览：

• 1、异地购房麻烦多?四条指南教您顺利买房
• 2、购房指南:买房合同签订前必知十点
• 3、购房指南:买首套房必看攻略
• 4、淄博官方发布!这份买房“避坑”指南请收好
• 5、买房指南:年轻人应如何买房?要注意什么?

异地购房麻烦多?四条指南教您顺利买房

符合购房资格异地贷款买房，首先要知道当地的购房政策。不同的城市有不同的条件，不满足条件的就不能购房了。例如：北京要求交够5年社保，要注意的是必须连续5年，中间一个月都不能少。

实地考察很重要异地买房的时候实地看房是很不方便的，但是购房者也需要对楼盘进行实地考察。

注意购房政策限制每个城市的购房政策都略有差别，这一点是异地买房的朋友需要特别注意的，如果不满足当地的购房条件，就算是有钱也买不到房子。

异地购房应注意以下几点：\n要估计自身购买承受力。

当事人均无违约行为，只是就相关条款协商不一致。如上所述，***认为订立约定合同的目的是为后续谈判其他条款，最终订立正式的、条款完全的本约创造条件，而非必须缔约。

购房指南:买房合同签订前必知十点

1、当事人姓名、住所 这里主要是写清当事人的具体情况，包括地址、联系办法等，以免出现欺诈情况。双方应向对方做详细清楚的介绍或调查，应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。

2、查验对方身份：签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。

3、签购房合同需要注意些哪些事项呢？注意审查有效证书五证是房子销售必须要具备的。

购房指南:买首套房必看攻略

一般来说，首套房首付为总房款的30%，二套房首付为总房款的70%，而月供需根据家庭收入量力而行，建议将还款额度控制在家庭月收入的30%~40%。

关于五证 五证是开发商的重要证件，购房者在选房看房的时候这些东西一定要提前查看是否齐全。

买房目标的确定，理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。

淄博官方发布!这份买房“避坑”指南请收好

1、查验有关证件。如果您购房的商品房是期房，购买时一定要先查看“五证”，即：不动产权证书、房地产开发经营权证明、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。这五证将关系到您所购房屋手续是否齐全。

2、如果合同中规定不清楚的话，就会产生***。所以购房者为了争取少承担责任，应该和开发商商量，无论因为任何原因造成***达不到逾期或不能***导致购房失败的，双方均可以解除合同，开发商已收取的欠款应退回。

3、先查看房屋开发商是否具备五证：五证是哪五证？就是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、土地国有使用证以及商品房预售许可证，我们常简称为“五证”。

买房指南:年轻人应如何买房?要注意什么?

1、年轻人在购房前要做好支出预算，不能将所有的存款都用于购房，不能让个人住房按揭月供款超过每月家庭可支配收入的三分之一，否则生活质量会明显下降。

2、买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。 买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。 买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。

3、买房是为了什么？这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区或者工作区的住宅；如果用来投资，则应该核心关注房屋的利润。

4、凑钱买房新手第一次买房，一般都是刚需房，刚需买房不要等最好的买房时机，不要等钱攒够，而是你的钱凑够。我们国家的楼市是政策，难以预料房价是涨还是跌，所以不要轻信别人对房价涨跌的看法。

5、开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。看沙盘要知道这些门路售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节。朝向得看沙盘上的指南针来确定，不能凭感觉。