银川购房指南地图-银川买房流程

摘要： 本文目录一览：1、银川市区&周边旅游攻略:景点、美食、购物全方位指南2、...

本文目录一览：

• 1、银川市区&周边旅游攻略:景点、美食、购物全方位指南
• 2、银川怎么办理购房入户?
• 3、在银川买房需交那些税款?
• 4、银川房价会降吗?现在买房划得来吗?

银川市区&周边旅游攻略:景点、美食、购物全方位指南

金凤区：位于银川市区中部，总面积353平方千米，其中湖泊湿地面积2万亩。

金凤区：位于银川市区中部，东到唐徕渠，西到包兰铁路，南接永宁县，北临贺兰县，辖良田、丰登2个镇，上海西路、北京中路、长城中路、满城北街、黄河东路5个街道，总面积353平方千米，其中湖泊湿地面积2万亩。

平方千米。银川市总面积95231平方千米，市区面积2067平方千米，城市建成区面积106平方千米。

大约34公里。根据查询百度地图可知，银川机场到银川市区（银川市***）全程自驾大约34公里，耗时40分钟左右，经过1个红绿灯，途经：青银高速、银川绕城高速。

银川怎么办理购房入户?

在银川可凭房产证和购房合同迁入本人、配偶及未婚子女户口，需要去房产所在的户籍管理部门办理户口迁入手续，凭迁入证回户籍所在地办理户籍迁出。

在银川市拥有合法、固定职业的，可在银川市入户。可在银川市入户的人员为：本人、配偶、子女、父母。

准迁证办理。办事部门是房产所在地各个公安局，需要办理的事项是带好之前准备好的材料，在购房所在地的公安局的中心办理《准予迁入证明》。办理原籍下户。

在银川买房需交那些税款?

1、商品房买卖应缴以下税费： 契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的5%房屋买卖交易手续费，买卖合同印花税，总房款的万分之五公共维修基金，税率：房屋成交价 的2%。

2、契税：在购买时，90平方米及以下的普通住宅，并且此住宅是用户的唯一住宅，按1%税率征收契税；90平方米以上144平米以下的普通住宅，按5%税率征收契税，超过144平米按3%税率征收契税，非住宅按3%税率征收契税。

3、银川首套房契税征收标准：首套房契税90平米以下的应按照 成交价 1％的 税费 缴纳，90平米至144平米应按照成交价1．5％的税费缴纳，144平米以上的应按照成交价3％的税费缴纳。

4、法律分析：（一）买房人应缴纳税费：契税：房款的5％，面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％。印花税：房款的0.05％。交易费：3元／平方米。

银川房价会降吗?现在买房划得来吗?

值得。因为全国70个城市房价都在下跌，而银川房价涨幅仅次于北上广深位居第8，银川房价大概率只升不降，所以现在值得购买。银川是全国房价低的省会。疫情洗礼之后，很多人会从大城市退回二三线城市生活。

该地房价会下跌。根据网易网页资料显示，银川市二手房价格持续下跌已经有一段时间了。从年初至今，二手房价格累计下跌了0%，而与去年同期相比，下跌幅度达到了28%。

万一套小院出售银川市的房价是跌了。根据查询相关资料显示，截止2022年12月20日，银川房价还是跌个不停，银川楼市的热度又开始下降了。

不会的，我也是买的公寓。只不过买的是金马华庭的。

现在买房的风险倒不是很大，主要是投资房产所能为你创造的利润可能不会像过去那样一年涨个10万，尤其是买到6000这样的房子，上升的速度可能会比较慢，不像你买2000的房子涨到4000可能还快些。