海南省文昌市购房指南 ,海南文昌市购房政策

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南省文昌市购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍海南省文昌市购房指南的解答，让我们一起看看吧。外省人口如何在文昌购房？想...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南省文昌市购房指南 的问题，于是小编就整理了4个相关介绍海南省文昌市购房指南 的解答，让我们一起看看吧。

1. 外省人口如何在文昌购房？
2. 想在海南文昌购房，选哪个区域好？
3. 在海南文昌买房好吗？
4. 海南文昌高龙湾适不适合买房？

外省人口如何在文昌购房？

外省人口要在文昌买房，必须有在当地工作两年的纳税证明，2018年以后，凡是在海南岛买房的外地人,这是必须要有的条件,外地人包括夫妻双方在海南岛包括文昌只允许购买一套房。

想在海南文昌购房，选哪个区域好？

谢谢邀请！

首先文昌房产主要分布在三个板块，老市区、高隆湾和月亮湾（龙楼板块归为月亮湾整体分析）。

其次还是得明确你买房的目的，如果你是本地人，买房是用来自住的，那建议选择老市区这个片区了，高隆湾板块和月亮湾板块都偏向于度***和养老这块。而本地人主要集中在老市区这块，老市区的生活配套也是最齐全的。当然如果你是奔着学区去的，清华附中的学区房也值得你考虑。

再说高隆湾比较适合养老度***和投资选择，是文昌新建设的城区，规划和建设都比较规整，环境优美，又有最吸引人的沙滩海洋。相对老市区，也比较安静，没有那么嘈杂。加上近年市***在搬到了高隆湾片区，高隆湾片区的生活配套也跟上了，无论是从生活，度***还是投资方面都可以考虑这片区。

最后的月亮湾片区，个人认为比较适合度***和投资，月亮湾片区可以说是环境最和海都是文昌最亮丽的片区，对于度***人群来说，偶尔来小住几天是非常安逸的。随着卫星发射基地的建设以及延伸行业的建设，这个板块未来的发展值得期待，只是都是规划大型配套，所以周期性相对较长，比较适合长期投资。那为什么月亮湾板块不是太适合养老呢？主要是现在生活配套、医疗配套相对紧缺，加上交通目前不太方便，距离配套齐全的老市区还有40多公里的路程。目前缺少了养老基本的配套，因此暂时不适合考虑养老的人群。

在海南文昌买房好吗？

可以看看以下文昌的介绍来了解海南文昌买房到底好不好

一．文化以及地理位置

文昌古称紫贝县，至今已有二千多年的历史。公元627年，更名文昌县，取意“偃武修文”。1995年，撤县建市，改名文昌市。文昌人文***深厚，被誉为“文化之乡”， “一里三进士”是文昌自古崇尚教育的真实写照。文昌是“椰子之乡”，椰林如海，有“海南椰子冠全国，文昌椰子半海南”之称。文昌是“排球之乡”，排球运动普及全市，逢年过节各村镇都要举办排球比赛，排球运动已成为文昌的一种文化，文昌中学生排球队9次荣获全国中学生排球赛冠军。

目前文昌位于海南省东北部，共有17个镇，人口59万，距省会海口市60公里，距美兰机场仅40公里；方便快捷的东环铁路途***昌，乘坐动车至海口市需24分钟，从美兰机场搭乘到文昌仅需20分钟。文昌东、南、北三面临海，拥有全省最长的海岸线278.5公里，海域面积4600平方公里。

二．未来规划

十三五期间。文昌市委市***在新的起点上谋划确定了文昌市“一主一辅两带五区”的城乡发展空间布局。形成文昌“城乡互动，和谐发展”的战略思路，一个具有航天、文化、椰林、侨乡鲜明特色的国际滨海旅游城市将展现在美丽的东海岸。

一主一辅两带五区

1、一主(主中心)：以文城为“主中心”，实施文城环八门湾区域“北强-中拓-南优”发展策略，加快文城片区旧城改造，完善清澜片区基础设施功能配套，形成全市政治经济中心、文化商贸聚居区。

文昌风景不错，但是雨水、台风多一些。如果买房是常年居住，如果你是川渝人，可以买，因为不怕潮湿。如果你是北方人、买房是为了过冬住，那还是应该到三亚陵水乐东去买，只有那里不潮湿、冬季不冷。

不冷红尘 旅游问答达人 文昌的房子，现在也涨了不少了！我几个同事都在文昌买的房，几年前那种LOFT风格的房子，大概五六十平米，才二十几万，现在至少涨了一倍都不止了。

对于南方人来说，文昌的房子还是很不错的，环境不错，空气清新，就是感觉比较冷清，冬季冷空气来了还有点阴冷潮湿，得穿厚点的衣服，北方人难说，当然如果是晴天那还是可以的，另外就是冬季一般人不能下海，水比较冷。

文昌到海***通还算方便，高速、动车都可以到达，距离美兰机场也不算太远，但是如果买比较偏僻的地方，那进出买菜都会挺麻烦的，我已经看见好几个为这事郁闷的了。

文昌目前在售的楼盘挺多的，价格从八九千到二万多都有，下面贴出的只是一部分参考价，具体成交价还得自行去售楼处看看。

现在随着三亚周边和海口房价飙升，文昌房价也跟着不断上涨！是否要买就要自己决定了，建议如果自己买来居住或者养老的话可以考虑，如果是准备投资的话最好慎重啊！

昨天的报（不这样不行啊）道已经提示年内可能完成房产***税（自己去看吧，什么都***不***能说）！而且海南也在年初出了更***紧的措（简单的内容都过不了，没办法***说清楚了）施了。

在文昌买房当然好哟，海南岛温度最好的地方就是文昌，文昌文明，很少有小偷小摸的坏现象，文昌本地人重人情，文昌山美水绿，文昌中国航天城，文昌三面环海，是旅游的好地方，我是安徽人，可我喜欢文昌。

看你多大年纪了，年轻人在海南发展很难，收入低，消费高，发展空间有限。老年人到是很宜居，气候温暖，空气质量全国名列前茅，养老最好的地方。我老了就把昆明的房子卖了去海南买房养老，但是现在还年轻，得在发达城市打拼。

海南文昌高龙湾适不适合买房？

高隆湾很适合买房来度***投资，性价比算是超高哦～

第一大要素就是环境。高隆湾凭借着优质的自然环境，号称海南三大城市湾区之一，属于4A级景区，在这边生活就是天天住在度***景区。高隆湾水质清澈，沙白如絮、椰树婆娑，海滩的坡度接近1度，特别平缓，这里设有开放的滨海浴场。文昌市***也是选址于此，有着优质的自然环境以及***规划的全面配套，一定是度***置业的好地方。

第二大要素是配套。这里有着五大农贸市场，两大商业购物中心，买菜、生活用品、衣服都可以方便买到，父母在这边住衣食住行***购完全没有问题，医疗***配齐，周边分布多个度***景点，包括东郊椰林孔庙等，交通也是特别方便，公交车、滴滴专车、的士都可以方便得叫到。

肯定适合啊！高隆湾是海南少有的南向湾区，是天然的避风港！这里滩缓沙细，是优良的沙滩浴场！高隆湾经过十几年的建设，湾区配套成熟，超市，菜市场，公交车，银行等配套齐全，文昌市人民医院离的也不远！房价视小区环境，价位合适！

如果在海南买房是为了过冬，一定要在五指山以南的四个市县购买，即：三亚、陵水、乐东、保亭。因为只有那里温度好、不潮湿。东线的文昌、琼海和万宁风景好，适合旅游，而不适合长期居住。不要买离海太近的海景房，至少要距离海3公里[_a***_]，防止潮湿和海水对家具家电的腐蚀。

文昌的房子，好多人都会不建议购买，很多人都觉得潮，高龙湾我不知道具体在哪，但好多买了文昌房子的已经卖掉，转而买西线的了。

房子潮不潮都是相对来说，三亚是最暖和的地儿，也不是完全的不潮啊，我在三亚租完房子住了几天后，就回家了半个月，等再回房子住处，枕头都发霉了。

海南岛就是那么一个被海包围的岛，上北下南都是海，再加上台风登陆，肯定东线会潮湿多些，因为每年台风登陆大部分都是以东线万宁文昌那边，今年前几个月还有个台风在三亚登陆的呢。

在海南买房子基本都是买的空气，温度，其他的可以忽略了就，再有买房子啥都建好了，配套都有了的，房价肯定贵，只有看到发展空间，不管现在是不是缺失配套，但将来能带来全面的配套，环境，房价相对还能便宜些！

总体而言，海景房是非常值得投资的。目前我国人均海岸线只有1.3厘米，以后将会更加的稀缺。但是并不是所有的海景房都值得去投资，海景房投资至少需要满足以下几个点。第一就是必须要有很好的气候环境，能一年四季居住的。像北方的威海、青岛那一带，夏季还好其它季节几乎都不适宜入住。第二就要看当地的经济发展状况以及后续的发展动力，经济是基础决定着上层建筑。第三需要看当地的政策导向，海景房往往和旅游等第三产业相结合。跟着***买房错不了，后续的升值发展空间很大。第四就是要看当地的交通网络，毕竟路通财通。文昌的高隆湾就可以满足以上所有条件，而且碧桂园在高隆湾开发的新项目，小户型不限购不限贷非常适合投资。

到此，以上就是小编对于海南省文昌市购房指南 的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南省文昌市购房指南 的4点解答对大家有用。