上海入门级豪宅购房指南 ,上海入门级豪宅购房指南2020

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海入门级豪宅购房指南的问题，于是小编就整理了6个相关介绍上海入门级豪宅购房指南的解答，让我们一起看看吧。上海豪宅需要购房资格吗...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海入门级豪宅购房指南 的问题，于是小编就整理了6个相关介绍上海入门级豪宅购房指南 的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海豪宅需要购房资格吗？
2. 手里只有70万，在上海哪里买房比较好？
3. 做什么工作才能在上海买得起房子？
4. 上海年薪多少能买房，能买什么样子的房子？
5. 上海买多大的房子才能落户？
6. 上海没房，多少收入可以留下来买房买车生孩子？

上海豪宅需要购房资格吗？

需要。

上海买豪宅有限制,豪宅也属于住宅类,也受到限购政策影响,需要符合购买条件才能买。非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税连续缴纳满5年。上海本地户籍已婚买房最多限购2套房。

在上海买豪宅是限购的。政策面前***平等，无论你是买普通住宅还是高价的豪宅 上海的限购政策都一样。就是一个家庭可以买两套，单身人士可以买一套，人均超过60平米 买2套房需要每年交纳房产税。说实话，在上海限购还是有必要的，所以你就算买的是豪宅，在上海还是限购的。

手里只有70万，在上海哪里买房比较好？

70万建议不要去上海买房了，如果不是在上海工作，很稳定工作那种的，毕竟上海房价，70万就按首付3成也就买210万的房子、这中房子，典型的老破小中的老破小，如果是有稳定工作，收入可观的话，可以考虑地铁方便一点的郊区，自己有车最好了、沪牌的，大概就是这样。

个人认为，不管是在哪里买房子，一定要挑到自己满意的，多关注一下市场行情，多去自己能接受价格范围之内去多看看房子，毕竟从网上看和实地看房是不一样的，所以我希望我的回答可以帮助到您。

非常高兴您为您回答，如果有其他问题可以留言，我会一一为您答复的。

第一就是您的在上海的购房资格有了没有，我再补充之前别人回答的一点，社保和税单满足的情况下，外地户籍必须是已婚，以家庭为单位是可以在上海购买一套住房。如果是上海户籍，单身可以购买一套，家庭为单位是可以购买二套。

再一个就是70万的。根据自己对房子的需求，是想买一房还是两房，目前根据我的经验，如果是自己的收入可以支撑起房贷的话。我建议您可以去上海浦东外环外，周浦，鹤沙航城，航头，新场，南汇，祝桥等，以70万为首付款，首房首贷还是可以买的到房子的。

再一个，如果是首次购房，自住为主的，不建议购买公寓，公寓房水电和后期出售的税费比较高，不适合居家和置换的角度出发考虑！

好久没回答这类问题了，简单说几点吧：

1、看购房资格，非沪籍，已婚，满5年社保，可买。（这个你应该具备了，否则不会问选哪里）

2、贷款能力，手里有70万，不代表能买首付70万的房子，按首套3.5成算，能贷足6.5成才可以买200万的房子，***能力是有公式的，可以咨询中介或银行，主要看你收入和公积金余额。（这个相信你也没问题）

3、选房，不仅仅看总价，需要综合考虑，你是单身？已婚？待结婚？有孩无孩？是否需要学区？工作地点在哪里？如果有另一半且准备结婚的话，要把两人放一起考虑。对商圈，地铁是否有要求？自住还是投资（投资风险很大）？

4、新房还是二手？一房？两房还是三房（三房也能买到）？

总之，有了资格先明确自己的需求，然后根据需求去锁定地段和位置，定位清晰后就是去实地看房，然后记得买房要交税的，不要满打满算的都给首付，除非背债你也无所谓。

剩下的要问你自己了，按需选择就行。

70万的话买房还是有些困难的

新房的话，2到3万一平，可以买一个70到80平米左右的，有这个价格的新房基本在上海的最边角，且产业不发达的地方。二手房的话，70万首付也买不到好点位置的老破小，中介和税至少15万，剩下55万，只能买不到200万的房子，这样的房子也只在偏远地带

个人推荐临港滴水湖附近，国家在开发临港新片区，规划建设的也不错，就是离市里有点远，房价在2-2.5W

买小面积、低总价成为了大部分年轻人置业的首选。特别是第一次买房，手上并不会有太多钱，由于资金压力，大部分会选择较为便宜的房子。

在上海，目前无房无贷的情况下，购买首套普通住宅首付35%。也就是说，总价200万的房子，首付要70万，***130万，如果按照30年等额本息***来算，月供约6899元。

做什么工作才能在上海买得起房子？

按远郊便宜的算，房子三万一平的话，买70平算二百万。一个家庭两人上班，一年少说剩下十万吧，两人公积金可贷一百万，只需要拿一百万首付，商贷都不用了。如果家里再赞助一点，三五年就买房了。

做啥工作在上海买房？这个问题很复杂，如果你有一个挖矿的爹，那就你分分钟买房，如果你上班打工买房就算了？上海中环内平均6万以上一平！不吃不喝干退休差不多？如果工资达不到一定高度，你基本上把你自己抵压给了银行！结婚生子只是一个梦想吧！北上广深一线城市都不属于宜居城市，高房价压的年青人苦涩人生，那有幸福指数，走在大街上和地铁上几乎听不到年青人的笑声，表情都很凝重/都是高房价闹的。发了工资1/3交房租，加上自己吃喝/基本上都是月光族了。

家底殷实的话，在上海什么工作都能买的起房子。家境一般的话，靠自己买房，得看你给自己定位的是多少年买房，3年内买房的话，得年薪至少100万，年薪一百万的工作，销售，炒股，开发，自己做生意等都有可能。若***的时间较久，那么选择也就越多，一切皆有可能

上海年薪多少能买房，能买什么样子的房子？

早上才和另外一个作者回答过这个问题，希望能帮助到您，求关注。根据自己的收入自己当地房价做评估。

根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个***的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果***用公积金***，夫妻双方的最高可以***45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果***用商业***，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能***多少钱，那总房价减去***的额度，剩余的也都是要首付的。以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），***首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。购买新房的时候是按照比例、***额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30%

上海买多大的房子才能落户？

上海买多大的房子都不能落户。

落户四个人有没有房是没有关系的现在落户的政策局转户的话是七年以上社保基数达到一定的技术才能落户或者学历方面很高，也可以落户具体相关的参照上海市政策来执行不过有机会。

能在上海落户的话还是尽量在上海落户因为能享受好多的***待遇

上海作为中国的一个重要城市，对外地来沪人员的落户政策有一定的限制。上海的落户政策并非仅与房子面积有关，而是涉及多个方面，如个人条件、学历、工作等。

近年来，上海市***对于非户籍人口的落户政策有所调整。根据上海市人力***和社会保障局的相关规定，符合以下条件的人员可以获得落户资格：

1. 在上海市拥有合法稳定住所（[_a***_]购买的产权房和租赁房）；

2. 持有上海市居住证；

3. 依法缴纳社会保险和个人所得税；

4. 无违法犯罪记录；

5. 具备一定的学历和工作经验。

大于90平米就可以落户。落户的条件有入户申请表；户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件；身份证原件及复印件；社保局打印的1年或以上“个人养老保险实缴信息单”，加盖鲜章；房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要；一次性购房***或是银行还款6个月的证明；

房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的“入住居住证明”，需加盖公章；地址不一致或有变动的，提供所属派出所开具的名牌号证明

上海没房，多少收入可以留下来买房买车生孩子？

有以下方案

方案一. 找个有房有车的成家

方案二. 年收入30万，我知道有人买了房买了车，还养了一个娃，且对象无业. 只是房子位置比较偏。那是几年前，现在房价涨了估计得50-60万吧。

考虑到上海的高房价，适合一家人生活的房子，总价基本都要超过200万。光首付就需要60万，月供8000千左右，再加上家人的日常消费，养孩子，供车。月薪在2万以上免签可以生存下来吧。

如果先要过上比较舒适的生活，那年薪在50万左右是比较适合的。

打工族不比本地人，房子是最大的压力。很多在北上广打拼的一族，最后往往不得不向高房价低头，转而去到二三线城市发展。

到此，以上就是小编对于上海入门级豪宅购房指南 的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海入门级豪宅购房指南 的6点解答对大家有用。