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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于冀州最新出租房信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍冀州最新出租房信息的解答，让我们一起看看吧。河北省租赁房屋管理条例？出租房...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于冀州最新出租房信息 的问题，于是小编就整理了3个相关介绍冀州最新出租房信息 的解答，让我们一起看看吧。

1. 河北省租赁房屋管理条例？
2. 出租房屋管理条例河北省？
3. 河北出租房按5~10%征收房东个人所得税，你怎么看？

河北省租赁房屋管理条例？

管理条例:本办法所称房屋租赁，是指自然人、法人或者其他组织将其拥有、合法使用或者管理的房屋出租给承租人，承租人向出租人支付租金，并返还的行为租赁关系终止时，房屋归出租人所有。

出租房屋管理条例河北省？

该条例是指河北省人大常委会表决通过的《河北省租赁房屋治安管理条例》。条例提出将对租赁房屋治安管理实行信息登记制度，出租人及房屋租赁中介机构都不得向无有效身份证件的人员出租或介绍租赁房屋。

　　条例规定，出租人或者房屋租赁中介机构应当向公安机关或者其委托的机构报送租赁房屋及其所有居住人的信息，包括出租人和承租人的姓名、有效***件的种类和号码、联系方式、租赁房屋地址、租赁用途、租期及房屋合法手续相关信息等。

　　条例明确提出，出租人及房屋租赁中介机构都不得向无有效***件的人员出租或介绍租赁房屋。出租人将房屋出租给无有效***件人员的，由公安机关处二百元以上五百元以下罚款。房屋租赁中介机构及其工作人员向无有效***件人员介绍租赁房屋、未按规定办理租赁房屋信息登记的，由公安机关对房屋租赁中介机构处五千元以上一万元以下罚款。

　　河北将进一步完善租赁房屋管理信息平台，实现对房屋租赁和居住人信息的网上登记和管理。同时，加强租赁房屋治安管理，全面落实房屋出租人的治安管理责任，逐一签订治安责任保证书。

河北出租房按5~10%征收房东个人所得税，你怎么看？

河北将从10月1日起，将对无法计算成本的租金，按5%~10%核定应纳税所得额，这对于很多租房客来说，可不见得是好消息啊！至少说，房租可能又要上涨咯！

房租收税，最终“吃亏”的是租房人而已

其实，用一句俗语“羊毛出在羊身上”来形容，最是贴切不过！对房租征个税，意味着房东租金收入减少，而房东最简单、直接、有效的方式，就是提高租金，将成本进行“合理且必要”的转移。最终，还是由租房人来“买单”罢了！

根据相关规定，个人所得税的税率为20%，但个人住房出租则按10%的税率增税（非住房按20%）。

因此，我们举一个例子来说，比如房租2000元，按10%核定应纳税额，则房东每月需缴纳的个税为：2000元×10%×10%＝20元，实际税负率为1%。

对于房东而言，完全可以将房租由每月2000元调整至2050元（上涨2.5%），扣除20多元的个税之后，还变相提高了一点租金

而对于很多租客来说，每月只不过多50元的租金而已，虽然比较别扭，但一般也都会接受！总不至于，为了50元，就搬家吧！

这种情况，在一、二线及区域中心城市，很是常见。反正，需要租房的人有的是，又不在乎这一、两个房客！

总之，租金收税、是趋势，之前北上广深都已经收税了，此次河北征收个税，或许不久全国各地都会效仿！房东，又有涨房租的理由咯，情何以堪啊！

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其实针对新的举措，德先生先表个态。“现阶段，我们要认识到，对一切增加个人税负的措施，都是不太合适的”。

争取多多“藏富于民”要比一切措施都好，同时这个计税方法和措施，既不合理也不科学。

1.现在个人的税负相对是比较高的，还不断针对个人增加税负，是与宏观个人减税政策相违背。世界银行在2016年统计，国内总税率高达68%，位列世界第十二。在这么高税负的情况下，地方又开设针对个人单项收入的直接税，那不是进一步提高税负水平？

2.目前在个人税负平均就比较高的情况下，国内富裕人口的税负又是在世界上相对比较低的。现在富裕人口约占总人口的20%，但是他们上缴的个人所得税还不占到总量的10%。由于普通阶层占据了80%的人口，其中65%的个税来源于中低收入者。

而米国又不一样啊，50%的工薪阶层承担了5%的税收，10%的最高收入者承担了60%多的税收。

3.自从去年开始，税务改革是按照个人总收入进行综合纳税，而河北地方出的政策是针对单项收入纳税，那就更不公平了。有多少居民就靠着出租一两套房间来补贴收入，其实即使加上租房收入，房东每月收入都不一定达到纳税水平5500。现在这个政策，相当于实际上降低了他们的应纳税门槛。与整个税法总的管理原则是相违背的。

4.实际情况是，在这种针对单项收入进行征税的情况下，房东最有可能选择就是转移征税成本到租客身上。那等于提升了租房成本，又降低了居民收入水平。但是在我们现在的税收规定下，租房成本是不被个税前扣除的，那就相当于在税后收入中又挖去了一块肉。

5.这两年高层出台过一系列好措施，目的就是想降低个人税负，目的就是让老百姓多有一点钱。但是地方出于自身的财政收入需要，出台这个地方办法，其实就是与民争食。

6.如果再引发一系列不利后果，房东购房不再追求租金收益，变成谋求房产增值赚取差价。那未来房地产价格，不就继续要往上攀升吗？房东可能选择不再出租，空关房子，逼迫无房人不能租房只能购房，那房地产价格不就继续要持续上涨，然后房东出售房屋，赚取差价。

河北出台此单项租金征税，如果未来各个省市都持续跟进，那负面的后果将持续扩大，对于我们的快速经济发展不利。

到此，以上就是小编对于冀州最新出租房信息 的问题就介绍到这了，希望介绍关于冀州最新出租房信息 的3点解答对大家有用。